出租方及出租房屋簡況
（略）
所屬集團(tuán)/（略）
出租方聯(lián)系人：（略）
出租房屋基本情況所（略）（略）（略）
坐落位置（略）
房屋使用現(xiàn)狀其他
建筑面積25009.5平方米
房屋用途工交
是否存在優(yōu)先承租權(quán)否
（略）不動產(chǎn)經(jīng)營工作專題會
（略）不動產(chǎn)經(jīng)營工作專題會會議紀(jì)要（2025年第2期）
其他權(quán)利情況無
其他披露事項1、標(biāo)的房屋踏勘預(yù)約時間為信息披露期內(nèi)工作日9：00-12:00,，13:30-17:00,。聯(lián)系人：（略）
出租條件與承租方資格條件
出租條件租金掛牌價（略）元/年擬征集承租方個數(shù)1個
擬出租面積(平方米)1,707.91平方米租賃期2年
起租日以合同簽訂為準(zhǔn)。免租期無
租金調(diào)整方式：（略）
租金及押金支付要求押三付三
承租方需承擔(dān)費(fèi)用水;電;熱水,、電,、熱費(fèi)用由承租方承擔(dān)
房產(chǎn)使用用途要求最新版《（略）新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》以外產(chǎn)業(yè)是否允許裝修改造1.現(xiàn)狀出租,，承租方在簽訂《不動產(chǎn)租賃合同》且合同生效后，所有內(nèi)部重新裝修改造須提前向出租方申請,，得到書面批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，裝修改造涉及房屋主體結(jié)構(gòu)改造的要提前與出租方協(xié)商，所有裝修方案需經(jīng)出租方審核同意后實施,。用于裝修改造的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān),，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用，在合同終止后也不做任何補(bǔ)償,。承租方需按規(guī)定報批消防等手續(xù),，直至報審?fù)ㄟ^為止，并在征得出租方的書面同意后方可進(jìn)場施工,。若在裝修過程中產(chǎn)生投訴,，損失由承租方承擔(dān)。投入使用前應(yīng)向消防部門申報安全檢查,，經(jīng)消防安全檢查合格后方可投入使用,。承租方承租后如因使用不當(dāng)或故意行為，造成出租方房屋裝修,、房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞的,，承租方承擔(dān)維修責(zé)任并給予出租方補(bǔ)償。承租方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)改造手續(xù),，并承諾改造后相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施,、設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。2.承租方應(yīng)保證裝修后的租賃場所符合建筑,、消防,、治安、環(huán)保,、衛(wèi)生許可等相關(guān)要求,，不存在危及人身健康或者安全的問題，如因承租方裝修工程不合規(guī),、存在質(zhì)量瑕疵導(dǎo)致出租方受到行政處罰,、承擔(dān)賠償責(zé)任等，承租方應(yīng)全額焙償出租方的直接及間接損失并按照有關(guān)部門意見進(jìn)行整改,，同時應(yīng)盡量努力避免或減少對相鄰單元的其他租戶（如有）、用戶（如有）的影響,。3.承租方確因約定租賃用途需要,，對承租租賃場所進(jìn)行裝飾裝修的，承租方應(yīng)自行協(xié)調(diào)裝飾裝修期間與第三方（包括但不限于承租房屋周邊居民,、政府主管部門等）關(guān)系,，負(fù)責(zé)合理解決處理與任何第三方可能產(chǎn)生的糾紛,。因承租方原因造成居民撥打12345熱線投訴且后續(xù)處理未達(dá)滿意標(biāo)準(zhǔn)的，或因承租方原因引發(fā)負(fù)面輿情的,，承租方應(yīng)立即進(jìn)行處理,，最大程度降低對出租方的不良影響，若因此導(dǎo)致出租方受到任何第三方的追索,、索賠,、處罰等以及造成的相關(guān)損失由承租方承擔(dān)。承租方入場后的裝飾裝修方案要符合消防安全和環(huán)保的要求,，施工資質(zhì),、手續(xù)齊全，經(jīng)出租方書面同意后,，所有人員按照當(dāng)前安全和疫情防控要求進(jìn)場施工作業(yè),。開工后，需嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工,，若更改施工方案,，需重新進(jìn)行審批。
與出租相關(guān)的其他條件1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件,，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金,，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《（略）內(nèi)外管線等所有基礎(chǔ)設(shè)施的全部日常維護(hù)保養(yǎng),、檢測,、維修等事宜，出租方負(fù)責(zé)對上述事宜進(jìn)行安全管理與巡查,，并對不符合《北京安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)》,、存在安全隱患的情況提出整改要求，承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)上述事宜與安全整改的全部費(fèi)用,。8.本項目不接受聯(lián)合承租,。
承租方資格條件1、意向承租方須為（略）依法注冊并存續(xù)的企業(yè)法人,，且注冊登記時間不少于5年,，注冊資本不低于100萬元（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。2,、意向承租方近5年（2020年-2024年）中至少3年納稅信用級別為A級（以稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的納稅證明為準(zhǔn)）,。3、意向承租方當(dāng)前應(yīng)無行政處罰信息,，未被列入經(jīng)營異常名錄,，未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）,，無其他嚴(yán)重不良信用信息行為，（略）上查詢結(jié)果（查詢途徑：（略）（略）.cn/index.html）,。
意向承租方其他承諾1,、（略）及關(guān)聯(lián)企業(yè)（關(guān)聯(lián)企業(yè)界定條件為：同一法定代表人或存在相同股東）在北京產(chǎn)權(quán)交易所及出租方所屬集團(tuán)不存在摘牌后違約情況，違約情況包括但不限于摘牌后不與出租方簽訂租賃合同,、摘牌簽約后一年內(nèi)退租行為等,。2、意向承租方承諾承租房屋后,，如果開展經(jīng)營活動,，不違反標(biāo)的房屋所（略）的規(guī)劃要求。
保證金事項交納金額（萬元）30.00交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日17時前交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）,。
交納方式：（略）
保證金扣除條款如因非出租方原因,，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金,，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的,；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的,；（3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《不動產(chǎn)租賃合同》的,；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。
披露信息
信息披露期公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方,。
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容
項目圖片
項目附件
如何實名認(rèn)證-企業(yè)用戶.pdf如何意向承租申請-房屋出租（企業(yè)用戶）.pdf踏勘確認(rèn)書.docx