（略）（略）人民法院將于2025年4月21日10時至2025年4月22日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））進(jìn)行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：一,、拍賣標(biāo)的：
（略）（略）都市花園9-2-1101,；起拍價：143.1萬元，保證金：14萬元,，增價幅度：0.7155萬元,。二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但必須在競價程序開始前兩個工作日（即2025年4月16日16:00前）向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。
重要提示：競買人為自然人的（個體工商戶、個人獨(dú)資企業(yè)視同自然人）,，其家庭或個人應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴叩南嚓P(guān)要求,，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果；
買受人需持購房資格證明到法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，不符合購房資格按悔拍處理,。
土地出讓金及增值稅由買受人負(fù)擔(dān)（具體金額請競買人到相關(guān)部門咨詢）三、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
七,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣標(biāo)的物在辦理權(quán)證登記時所涉及的稅費(fèi)由買受人按國家相關(guān)法律規(guī)定辦理,。
八,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年4月14日前與本院聯(lián)系,。
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。十,、（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則,。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)（略）:（略）（略）),，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的,，或企業(yè)參與競買,，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù),，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金,，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任,。在繳納保證金過程中，如有疑問,，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：（略）,。
十一、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）等信息,。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院咨詢電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）（略）
京東技術(shù)咨詢電話：（略）聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院二O二五年三月二十一日
本次拍賣如有疑問,，詳情請咨詢：（略）寧波銀行北京分行航天橋支行僅提供法院拍賣房產(chǎn)個人貸款業(yè)務(wù)：
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