（略）上掛牌出讓
項(xiàng)目名（略）106國(guó)道以東,，珠三角高速以南菊花石大道東一地塊分地塊一（A2）
公告性質(zhì)交易公告
供應(yīng)方式：（略）
（略）
公告內(nèi)容（略）規(guī)劃和自然資源局（略）（略）上掛牌出讓公告
穗規(guī)劃資源花掛出告字[2025]9號(hào)
（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）規(guī)劃和自然資源局（略）分局以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
宗地坐落
土地用途
宗地面積（平方米）
容積率
計(jì)容建筑面積（平方米）
掛牌起始價(jià)
(萬(wàn)元)
增價(jià)幅度(萬(wàn)元)
競(jìng)買保證金(萬(wàn)元)
（略）（略）106國(guó)道以東，珠三角高速以南菊花石大道東一地塊分地塊一（A2）
一類工業(yè)用地兼容二類工業(yè)用地
20061.03（可建設(shè)用地面積：20061.03）
2.0-4.0
（略）
3401
35
1700
（一）地塊出讓條件：
1.競(jìng)買申請(qǐng)人須為從事化妝品制造的企業(yè)（《（略）產(chǎn)業(yè)用地指南（2018年版）》《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2024年本）》和《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單（2022年版）》限制或禁止引入的產(chǎn)業(yè)除外）；
2.地塊投資強(qiáng)度不低于（略）/平方米；
3.競(jìng)得人須在土地出讓合同約定的土地交付之日起3個(gè)月內(nèi)取得《建設(shè)工程施工許可證》并開(kāi)工建設(shè),，開(kāi)工之日起18個(gè)月內(nèi)完成土地出讓合同項(xiàng)下整個(gè)地塊竣工驗(yàn)收并投產(chǎn)，建設(shè)內(nèi)容達(dá)到花都產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和建設(shè)要求,；投產(chǎn)后第1個(gè)完整會(huì)計(jì)年（以下簡(jiǎn)稱：年,，下同）起年產(chǎn)值/營(yíng)收不低于15000萬(wàn)元，累計(jì)固定資產(chǎn)投資總額不低于12000萬(wàn)元（其中設(shè)備投資額不低于2000萬(wàn)元）,，年納稅額不低于1000萬(wàn)元,；投產(chǎn)第2年視為達(dá)產(chǎn)年，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)值/營(yíng)收不低于30000萬(wàn)元,，累計(jì)固定資產(chǎn)投資總額不低于15000萬(wàn)元（其中設(shè)備投資額不低于3000萬(wàn)元）,，年納稅額不低于1800萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年之后10年內(nèi),，平均年產(chǎn)值/營(yíng)收不低于30000萬(wàn)元,，平均年納稅額不低于1800萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年之后10年內(nèi)，年產(chǎn)值/營(yíng)收不得連續(xù)3年低于30000萬(wàn)元,，年納稅額不得連續(xù)3年低于1800萬(wàn)元,；
4.競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前簽訂《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》；
5.產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)按照《（略）（略）工業(yè)用地準(zhǔn)入指標(biāo)控制表》執(zhí)行,；
6.產(chǎn)業(yè)類型要求依照產(chǎn)業(yè)類型要求依（略）發(fā)展和改革局（略）科技工業(yè)和信息化局的產(chǎn)業(yè)意見(jiàn)執(zhí)行,；
7.環(huán)評(píng)要求依照（略）生態(tài)環(huán)境局花都分局的意見(jiàn)執(zhí)行。
（二）地塊其他出讓條件如下：
付款方式：（略）
交地時(shí)間：土地成交之日起2個(gè)月內(nèi),，（略）負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交地,。
土地使用權(quán)出讓年限為：50年。
具體情況及要求可參閱：《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（樣本）及相關(guān)規(guī)劃文件,，規(guī)劃指標(biāo)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行,。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買,，不接受聯(lián)合競(jìng)買。
中華人民共和國(guó)境外的法人,、其他組織參加競(jìng)買的,，應(yīng)當(dāng)符合房（略）場(chǎng)外資準(zhǔn)入和外匯管理的規(guī)定。凡（略）域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同,、閑置土地或有其他不良記錄的,，及與其有參股、控股,、投資關(guān)系的法人及其他組織，均不得參加本次競(jìng)買,。競(jìng)買人申請(qǐng)時(shí)必須提交符合投資強(qiáng)度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書(shū),。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人,。
四,、時(shí)間安排
（一）公告時(shí)間：2025年3月21日至2025年4月10日
（二）網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)間：2025年3月21日至2025年4月20日17時(shí)
（三）繳納保證金時(shí)間：2025年3月21日至2025年4月20日17時(shí)
（四）網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）：2025年4月11日至2025年4月21日10時(shí)
（五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年4月21日10時(shí)
五、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）（略）（（略））（略）（https://（略））進(jìn)行,。競(jìng)買申請(qǐng)人必須先行辦理CA數(shù)字證書(shū)及企業(yè)信息登記,，（略）上交易活動(dòng)。
（二）《CA數(shù)字證書(shū)與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》《（略）（略）上交易競(jìng)買須知》和《（略）（略）用戶操作手冊(cè)（競(jìng)買人）》（略）（（略））服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認(rèn)真閱讀,。
（三）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束,，違反有關(guān)條款的,，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話,、傳真,、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。
（五）（略）全封閉進(jìn)行,，實(shí)行資格審核后置,；（略）提示上傳申請(qǐng)材料。（略）上上傳及填寫(xiě)資料的真實(shí)性,。
（六）競(jìng)買人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后,，方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付,，競(jìng)買保證金可以人民幣,、港幣或美元支付。（略）（略）為準(zhǔn),。（戶名,、（略）提示）
（七）網(wǎng)上報(bào)價(jià)不可撤回。
（八）網(wǎng)上交易結(jié)束后,，（略）（（略））,。出讓方將對(duì)上述材料進(jìn)行審核，并于2025年4月30日17時(shí)前予以確認(rèn),。
（九）（略）（（略））簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》,，簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》并完成公示當(dāng)日與出讓方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（十）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文（略）（（略））（略）站的土地交易信息中瀏覽（網(wǎng)址：（略）.cn）,。
六,、聯(lián)系方式：（略）
（一）出讓方
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
（二）交易機(jī)構(gòu)
名稱：（略）
地址：（略）
對(duì)外辦公時(shí)間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30
服務(wù)熱線：
1.業(yè)務(wù)咨詢：（020）（略）
2.CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章：（020）（略）
3.土地交易業(yè)務(wù)咨詢：李小姐,、楊小姐,，聯(lián)系電話：（略）
4.（略）技術(shù)支持電話：（020）（略）

（略）規(guī)劃和自然資源局（略）分局
2025年3月21日