一,、采購(gòu)標(biāo)段
（略）：2025NCZ(SZS)000278項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
分包名稱(chēng)：（略）
采購(gòu)方式：（略）
延續(xù)性項(xiàng)目本年預(yù)算（元）：998737.00延續(xù)性項(xiàng)目第二年預(yù)算（元）：998737.00
延續(xù)性項(xiàng)目第三年預(yù)算（元）：998737.00
報(bào)價(jià)方式：（略）
是否為執(zhí)行國(guó)家統(tǒng)一定價(jià)標(biāo)和固定價(jià)格采購(gòu)項(xiàng)目：否是否適宜由中小企業(yè)提供：是
不適宜由中小企業(yè)提供的情形：不適宜面向中小企業(yè)證明材料(專(zhuān)家論證或集體決策或政策依據(jù))：
發(fā)起異議任何供應(yīng)商、單位：（略）
二,、供應(yīng)商資格條件
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定,，應(yīng)提供以下材料：
1.1提供在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位：（略）
1.2法人授權(quán)委托書(shū)、法人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人直接投標(biāo)可不提供,，但須提供法定代表人身份證復(fù)印件）,；
1.3提供具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的承諾函；
1.4提供履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料,；
1.5具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄的承諾函,；
1.6提供參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；（提供《資格承諾函》）,。
2.（略）（（略）.cn）未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,。
3.（是/否）專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)：是否
4.合格投標(biāo)人的其他資格要求：
（略）合格投標(biāo)人的其他資格要求
1（1）投標(biāo)供應(yīng)商須提交《中小企業(yè)聲明函》
2（3）為本項(xiàng)目提供過(guò)整體設(shè)計(jì),、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理,、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商,，不得再參加本項(xiàng)目上述服務(wù)以外的其他采購(gòu)活動(dòng)。
3（2）單位：（略）
三,、商務(wù)要求
采購(gòu)標(biāo)的交付（實(shí)施）的時(shí)間（期限）三年,，合同一年一簽
采購(gòu)標(biāo)的交付地點(diǎn)：（略）
付款條件（進(jìn)度和方式：（略）
四、技術(shù)要求
貨物類(lèi)服務(wù)類(lèi)工程類(lèi)
標(biāo)的清單(服務(wù)類(lèi))
（略）品目名稱(chēng)：（略）
1C（略）-物業(yè)管理服務(wù)（略）年度石（略）看守所物業(yè)管理服務(wù)本項(xiàng)目為（略）年度石（略）看守所物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目,，主要內(nèi)容包括為石（略）看守所提供環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)（含院內(nèi)保潔,、綠化（略）衛(wèi)生保潔）、內(nèi)部秩序維護(hù)服務(wù)（含門(mén)房,、消防,、監(jiān)控管理）、零星維修及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行服務(wù)（含供排水,、強(qiáng)弱電,、污水處理凈化等）,、民警餐廳及在押人員灶房食材加工制作等物業(yè)服務(wù)，服務(wù)期3年,。具體采購(gòu)需求詳見(jiàn)招標(biāo)文件,。（略）.00標(biāo)的1-物業(yè)管理服務(wù)：滿(mǎn)足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，符合采購(gòu)人：（略）
采購(gòu)需求附件：
采購(gòu)需求附件
1.采購(gòu)需求.（略）
五,、合同管理安排
合同類(lèi)型：貨物類(lèi)服務(wù)類(lèi)工程類(lèi)
服務(wù)類(lèi)
服務(wù)內(nèi)容（略）年度石（略）看守所物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
履約保證金無(wú)
甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)收集,、整理物業(yè)管理所需要的相關(guān)圖紙,、檔案、資料,，或?yàn)橐曳教峁┎殚啽憷?,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行引導(dǎo)和教育，對(duì)乙方服務(wù)人員給予必要的尊重,，針對(duì)乙方服務(wù)情況,，須與乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。3,、甲乙雙方的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)建立每周或每月的定期溝通機(jī)制,，及時(shí)對(duì)服務(wù)過(guò)程出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。4,、按約定向乙方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi),。
乙方責(zé)任1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),、本合同的約定,，向甲方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。2,、對(duì)甲方提出的物業(yè)服務(wù)方面的合理改進(jìn)意見(jiàn),，應(yīng)積極組織按期改進(jìn)。3,、本合同到期前,，與甲方協(xié)商做好物業(yè)服務(wù)合同續(xù)簽工作。4,、每月最后一個(gè)工作日,，乙方可向甲方提出每月履約驗(yàn)收申請(qǐng)。
違約責(zé)任1,、乙方違反本合同約定,，未能履行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期未整改到位,，甲方不滿(mǎn)意，且甲方多次提出批評(píng)后仍不滿(mǎn)意，甲方有權(quán)解除合同,。2,、乙方無(wú)正當(dāng)理由，違反本合同有關(guān)規(guī)定,，擅自收費(fèi)或擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,，對(duì)擅自收費(fèi)部分或超出標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還,；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。3,、甲方無(wú)正當(dāng)理由,，違反本合同的有關(guān)規(guī)定，使乙方未能完成規(guī)定服務(wù)目標(biāo)的,，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,，逾期未解決，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方向乙方償付合同總價(jià)5%的違約金,。4、雙方或某一方出現(xiàn)違反本合同某項(xiàng)約定時(shí),，在雙方未解除本合同之前,，并不影響雙方對(duì)本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)的主張和履行。
不可抗力如果雙方中任何一方由于戰(zhàn)爭(zhēng),、地震,、洪澇、火災(zāi)等,，不能預(yù)見(jiàn),、不能避免且不能克服的不可抗力事件影響合同履行時(shí)，履行合同的期限可予以延長(zhǎng),，延長(zhǎng)期限應(yīng)相當(dāng)于事件所影響的時(shí)間,；如不可抗力事件導(dǎo)致整個(gè)全部或部分合同無(wú)法履行時(shí)，受事件影響的一方可部分或全部免除責(zé)任,。
服務(wù)期限3年,，合同一年一簽，本合同自年月日起至年月日止,。
爭(zhēng)議解決甲乙雙方如對(duì)協(xié)議條款規(guī)定的理解有異議,，或者對(duì)與協(xié)議有關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決,。如從協(xié)商開(kāi)始30天內(nèi)仍得不到解決,，雙方應(yīng)將爭(zhēng)端依法向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（附驗(yàn)收方案）見(jiàn)附件
（驗(yàn)收方案附件）：驗(yàn)收方案.docx
服務(wù)地點(diǎn)：（略）
付款條件（進(jìn)度和方式：（略）
六、評(píng)審方法及評(píng)審細(xì)則
評(píng)標(biāo)方法：
最低評(píng)標(biāo)價(jià)法
綜合評(píng)分法
評(píng)審細(xì)則類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)細(xì)則類(lèi)別
服務(wù)類(lèi)細(xì)則類(lèi)別
（略）評(píng)審項(xiàng)目權(quán)重分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
1投標(biāo)報(bào)價(jià)30.00投標(biāo)報(bào)價(jià)得分＝（評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×30注：1.對(duì)通過(guò)資格性審查和符合性審查的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)經(jīng)算術(shù)修正后的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),。2.本項(xiàng)目為專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目,，不再執(zhí)行價(jià)格評(píng)審優(yōu)惠的扶持政策。3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為供應(yīng)商的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查供應(yīng)商的報(bào)價(jià),，有可能影響服務(wù)質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的,，應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書(shū)面說(shuō)明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料,；供應(yīng)商不能證明其報(bào)價(jià)合理性的,，評(píng)審小組應(yīng)當(dāng)將其作為無(wú)效投標(biāo)處理。
2企業(yè)實(shí)力6.00投標(biāo)供應(yīng)商具有在認(rèn)證有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證,、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū),，每有一項(xiàng)得2分,，滿(mǎn)分6分。注：附證書(shū)掃描件或復(fù)印件并加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章,，未按要求提供或提供不全者不得分,。
3（略）及目標(biāo)承諾8.00投標(biāo)（略）及目標(biāo)承諾，內(nèi)容包括但不限于管理服務(wù)定位,、（略）,、目標(biāo)承諾、管理服務(wù)理念,、質(zhì)量管理等,。（略）清晰，定位準(zhǔn)確,，各項(xiàng)內(nèi)容安排合理可行,，完全符合項(xiàng)目需求的得8分；（略）整體設(shè)想較完整,，定位較準(zhǔn)確,，各項(xiàng)內(nèi)容安排有一定可行性，較好滿(mǎn)足項(xiàng)目需求的得6分,；（略）整體設(shè)想基本完整,，定位基本準(zhǔn)確，內(nèi)容安排基本可行,，基本滿(mǎn)足項(xiàng)目需求的得5分,；內(nèi)容有缺項(xiàng)，各項(xiàng)安排操作性,、針對(duì)性不強(qiáng)的得3分,，未提供不得分,。
4保安服務(wù)管理方案7.00投標(biāo)供應(yīng)商須針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況提供保安服務(wù)管理方案。方案全面,、合理,、科學(xué)、可行,，有工作流程,、標(biāo)準(zhǔn)，完全滿(mǎn)足采購(gòu)需求的得7分,；方案較全面,，可操作性和針對(duì)性較強(qiáng)，較好滿(mǎn)足采購(gòu)需求的得6分,；方案基本全面,、合理且具有操作性，基本滿(mǎn)足采購(gòu)需求的得4分,；方案不完整,、有缺項(xiàng)、可操作性,、針對(duì)性不強(qiáng)的得2分,；未提供不得分。
5類(lèi)似業(yè)績(jī)5.00提供2021年1（略）宇方面類(lèi)似業(yè)績(jī)：每有一項(xiàng)得1分,，滿(mǎn)分5分,，沒(méi)有則不得分。注：投標(biāo)人需提供合同或中標(biāo)(成交)通知書(shū),，并加蓋投標(biāo)人鮮章,，需保證上述資料完整并清晰可辨，否則不得分,。
6保潔服務(wù)管理方案7.00投標(biāo)供應(yīng)商須針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況提供保潔服務(wù)管理方案,。方案全面、合理,、科學(xué),、可行，有工作流程,、標(biāo)準(zhǔn),，完全滿(mǎn)足采購(gòu)需求的得7分；方案較全面,，可操作性和針對(duì)性較強(qiáng),，較好滿(mǎn)足采購(gòu)需求的得6分；方案基本全面,、合理且具有操作性,，基本滿(mǎn)足采購(gòu)需求的得4分,；方案不完整、有缺項(xiàng),、可操作性,、針對(duì)性不強(qiáng)的得2分；未提供不得分,。
7綠化服務(wù)管理方案7.00投標(biāo)供應(yīng)商須針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況提供綠化服務(wù)管理方案,。方案全面、合理,、科學(xué),、可行，有工作流程,、標(biāo)準(zhǔn),，完全滿(mǎn)足采購(gòu)需求的得7分；方案較全面,，可操作性和針對(duì)性較強(qiáng),，較好滿(mǎn)足采購(gòu)需求的得6分；方案基本全面,、合理且具有操作性，基本滿(mǎn)足采購(gòu)需求的得4分,；方案不完整,、有缺項(xiàng)、可操作性,、針對(duì)性不強(qiáng)的得2分,；未提供不得分。
8洗衣服務(wù)管理方案7.00投標(biāo)供應(yīng)商須針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況提供洗衣服務(wù)管理方案,。方案全面,、合理、科學(xué),、可行,，有工作流程、標(biāo)準(zhǔn),，完全滿(mǎn)足采購(gòu)需求的得7分,；方案較全面，可操作性和針對(duì)性較強(qiáng),，較好滿(mǎn)足采購(gòu)需求的得6分,；方案基本全面、合理且具有操作性,，基本滿(mǎn)足采購(gòu)需求的得4分,；方案不完整,、有缺項(xiàng)、可操作性,、針對(duì)性不強(qiáng)的得2分,；未提供不得分。
9各類(lèi)管理制度及應(yīng)急處置預(yù)案7.00投標(biāo)供應(yīng)商須針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況提供各類(lèi)管理制度及應(yīng)急處置預(yù)案,。管理制度及應(yīng)急預(yù)案完善可行,、應(yīng)急處理得當(dāng)，完全滿(mǎn)足項(xiàng)目需求的得7分,；管理制度及應(yīng)急預(yù)案較全面,，應(yīng)急處理較得當(dāng)，較好滿(mǎn)足項(xiàng)目需求的得6分,；管理制度及應(yīng)急預(yù)案基本可行,，能基本滿(mǎn)足項(xiàng)目需求的得4分；管理制度及應(yīng)急預(yù)案不完善,，可操作性及針對(duì)性不強(qiáng)的得2分,；未提供不得分。
10物業(yè)管理服務(wù)人員培訓(xùn)及行為規(guī)范7.00投標(biāo)供應(yīng)商須針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際情況提供物業(yè)管理服務(wù)人員培訓(xùn)及行為規(guī)范方案,。物業(yè)服務(wù)人員行為規(guī)范,、培訓(xùn)計(jì)劃內(nèi)容全面具體，完全符合項(xiàng)目實(shí)際情況及采購(gòu)人：（略）
11人員穩(wěn)定性承諾6.001.承諾服務(wù)期限內(nèi)不更換項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
12人員配備3.00招標(biāo)文件第四章要求的各崗位人數(shù)為基本要求,，未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的作無(wú)效投標(biāo)處理,。以此為基礎(chǔ)，派駐服務(wù)人員每增加1人(不限崗位)加1分,，至標(biāo)準(zhǔn)分封頂,。注：提供擬配備各崗位人員數(shù)量表，并加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章,。
合計(jì)：100.00
發(fā)起異議任何供應(yīng)商,、單位：（略）
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