（略）貨運(yùn)停車場(chǎng)管理用房一間（2層）門面房
出租項(xiàng)目（二次）交易公告
一,、（略）：（略）503008
二、項(xiàng)目名稱：（略）
出租項(xiàng)目（二次）
三,、項(xiàng)目信息：
1,、坐落位置：（略）北側(cè)、（略）西側(cè),。
2,、（略）：蘇（2024）（略）。
3,、出租面積：153.6㎡(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)),，詳情見評(píng)估報(bào)告(公告附件，自行下載),。
4,、出租資產(chǎn)使用情況：毛坯。
5,、附屬設(shè)施：水電齊全,。
6、其他說明：用于商務(wù)辦公,。
四,、出租價(jià)格及租金支付要求：
1、租金(萬(wàn)元/年)：底價(jià)4.608萬(wàn)元/年,，三年租金不變,，以成交價(jià)結(jié)算。
2,、租期（年）:3年,。
3、租金支付方式：（略）
4,、租賃押金(元)：成交價(jià)*0.05,，交易雙方自行結(jié)算。
五,、交易方式：（略）
六,、承租方的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人,。
七,、保證金：
1、保證金金額：1萬(wàn)元,。
2,、繳納截至?xí)r間：意向承租方須在報(bào)名時(shí)間截止前，（略）指定銀行賬戶（系統(tǒng)自動(dòng)生成）。
3,、注意事項(xiàng)：
（1）自然人須以其本人名義繳納,，企業(yè)法人須從其企業(yè)銀行賬戶繳納；
（2）（略）提示繳納,，逾期未繳納或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理,。
4、保證金處置：
（1）承租方繳納的保證金,，（略）收到雙方簽訂的合同后,，五個(gè)工作日內(nèi)，予以退回,；無(wú)故放棄承租者,，不予退還，若保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的,，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴,。
（2）未競(jìng)價(jià)成功的意向承租方繳納的保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后按照其報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息原渠道退還,。
八,、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
1,、報(bào)名時(shí)間：2025年3月21日9時(shí)起,，2025年3月28日9時(shí)止。
2,、報(bào)名地點(diǎn)：（略）
3,、報(bào)名所需材料：
意向承租方須提供的材料（（略）（略）“相關(guān)附件”中）：
（1）其中若意向承租方為法人或其他組織的須提供：
①法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他有效證照原件；
②法定代表人或者負(fù)責(zé)人身份證原件,，授權(quán)委托書原件,，委托代理人身份證原件；
③承諾函（公告附件,，自行下載）,；
（2）若意向承租方為自然人的應(yīng)提供：
①身份證原件；
②承諾函（公告附件,，自行下載）,；
九、資格審查：
1,、報(bào)名時(shí)間截至后,，出租方對(duì)意向承租方的報(bào)名材料進(jìn)行資格性審查。
2,、公告期滿，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式：（略）
十,、競(jìng)價(jià)：
1,、競(jìng)價(jià)時(shí)間：以系統(tǒng)短信通知時(shí)間為準(zhǔn)。
2,、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：（略）
3,、競(jìng)價(jià)幅度：500元。
4,、競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)：10分鐘,，競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,，如有意向承租方出價(jià),，系統(tǒng)將自動(dòng)延遲2分鐘。
十一,、成交：
1,、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，（略）,。
2,、成交公告發(fā)布之日起，承租方于3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同,，并按合同繳納租金,。
十二、意向承租方須知：
1,、本次招租項(xiàng)目只接受整租,，招租用途商務(wù)辦公（無(wú)污染、無(wú)噪音,、合法經(jīng)營(yíng)）,。
2、意向承租方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看出租房屋現(xiàn)狀,，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán),、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門了解實(shí)際情況,，發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與本公告表述不一致的,，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前至少一個(gè)工作日書面向出租方提出，否則責(zé)任自負(fù),。
3,、意向承租方在競(jìng)價(jià)前務(wù)必了解項(xiàng)目情況、注冊(cè)報(bào)名,、保證金繳納,、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
4,、意向承租方在競(jìng)價(jià)時(shí)，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價(jià)報(bào)價(jià)（其他承租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的,，本項(xiàng)保證失效）,，若未按上述規(guī)定參與競(jìng)價(jià)或違反本公告約定的，保證金不予退回,。
5,、未經(jīng)出租方同意，承租方不得自行改變房屋的主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載,；不得削弱房屋結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性和抗震性；不得影響停車場(chǎng)周圍環(huán)境,。租賃期滿或承租方因經(jīng)營(yíng)不善等原因中途退租的,，出租方不對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，承租方于租賃期滿或退租之日起10日內(nèi)將不破壞墻體結(jié)構(gòu)的可移除物品自行清理,，如未清理,，出租方有權(quán)對(duì)該類物品進(jìn)行處置。承租方須與出租方單獨(dú)簽訂房屋質(zhì)量保證協(xié)議書,。
6,、承租方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或分割出租；擅自轉(zhuǎn)租或分割出租的,，轉(zhuǎn)租或分割出租行為無(wú)效,，出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，由此造成的一切損失全部由承租方承擔(dān),。
7,、租賃期內(nèi)的水、電,、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,，按照“誰(shuí)使用、誰(shuí)支付”的原則,，由承租方支付,，出租方僅提供水、電接入,。
十三,、公告期限：自本公告發(fā)布之日起7日屆滿。
十四,、其他補(bǔ)充事宜：
1,、公告發(fā)布媒介：
（1）（略）（（略）.cn/）
（2）（略）（（略）.cn/）
2、意向承租方對(duì)（略）（略）的相關(guān)問題可依據(jù)《（略）（略）操作手冊(cè)》（“（略）—辦事指南”下載）處理,。
3,、出租方和承租方收到成交價(jià)格確認(rèn)單后,，雙方按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)）（略）繳納交易服務(wù)費(fèi)。
十五,、對(duì)本次招租提出詢問,，請(qǐng)按以下方式：（略）
1.出租方信息
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
2.組織方信息
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
3.監(jiān)督部門信息
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
4.平臺(tái)技術(shù)支持電話：0523—（略）
十六、本公告的解釋權(quán)屬于出租方,。












附件：1.承諾函.doc附件：2.產(chǎn)權(quán)交易-競(jìng)買人（交易乙方、自然人）操作手冊(cè).docx附件：評(píng)估報(bào)告.pdf
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