公告信息項(xiàng)目名稱：（略）
（略）FK25-03Y-ZCZL006
標(biāo)的名稱：（略）
（略）FK25-03Y-ZCZL006001;FK25-03Y-ZCZL006002;FK25-03Y-ZCZL006003;FK25-03Y-ZCZL006004;FK25-03Y-ZCZL006005;FK25-03Y-ZCZL006006;FK25-03Y-ZCZL006007
公告性質(zhì)正常公告
公告內(nèi)容（略）7個(gè)國有資產(chǎn)公開招租項(xiàng)目（第五次）掛牌暨電子競價(jià)公告
FK25-03Y-ZCZL006
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）7個(gè)國有資產(chǎn)公開招租項(xiàng)目（第五次掛牌）
標(biāo)的名稱：（略）
面積數(shù)約（㎡）
租賃期限(年)
累計(jì)5年租金評(píng)估價(jià)（元）
掛牌價(jià)（無遞增累計(jì)5年租金總價(jià)）(元)
交易保證金（元）
加價(jià)幅度（元）
標(biāo)的一：（略）20（略）
259.05
5
155460
155460
31000
1200
標(biāo)的二：長崗鎮(zhèn)谷圩村委會(huì)（省S266（略）KM（略））1棟
255.7
5
153420
153420
30600
1200
標(biāo)的三：（略）321國道邊第7-8卡
42
5
126000
126000
25000
1200
標(biāo)的四：（略）321國道邊面向玻璃店左起第3卡
15
5
45000
45000
9000
1200
標(biāo)的五：（略）33號(hào)左起第5卡
10
5
18000
18000
3600
1200
標(biāo)的六：（略）6號(hào)（首層）北起第2卡
19.38
5
34860
34860
6900
1200
標(biāo)的七：（略）321國道邊第11卡
21
5
63000
63000
12000
1200
掛牌公告期
2025年3月21日上午8時(shí)30分至2025年4月7日下午15時(shí)30分止
保證金截止時(shí)間
（略）申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間及自由競價(jià)時(shí)間
限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間
2025年4月7日下午15時(shí)30分開始
限時(shí)競價(jià)延時(shí)時(shí)間
180秒（3分鐘）
掛牌期間征集到競買人的競價(jià)約定：
1,、競買人須在公告約定的自由競價(jià)時(shí)間（掛牌公告時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行自由競價(jià)；在自由競價(jià)時(shí)間內(nèi),，第一個(gè)出價(jià)的競買人可以以掛牌底價(jià)或增價(jià)出價(jià),，其余競買人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；
2、自由競價(jià)時(shí)間結(jié)束后：
（1）如只有一個(gè)意向競買人出價(jià)的,，（略）自動(dòng)確認(rèn)成交,；
（2）如有2個(gè)或2個(gè)以上的意向競買人出價(jià)的，則按公告約定的限時(shí)競價(jià)時(shí)間,，進(jìn)入180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序,。請(qǐng)競買人在自由競價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交，如未成交,，則須進(jìn)入下一輪180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競價(jià)程序,。
3、限時(shí)競價(jià)程序,。
（1）限時(shí)競價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)180秒,；
（2）在倒計(jì)時(shí)180秒時(shí)間內(nèi)，競買人如決定出價(jià),，必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià),；如在自由競價(jià)期間未出價(jià)的競買人，則失去進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序的資格,。
（3）限時(shí)競價(jià)在第一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前,，如有新的報(bào)價(jià)，則重新開始下一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí),，以此重復(fù),，直至限時(shí)競價(jià)在180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束后無新的報(bào)價(jià)，（略）確認(rèn)以最高出價(jià)成交,。
掛牌期滿,，如未征集到意向競買人：
（略）自動(dòng)終止項(xiàng)目
（略）址
（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳轉(zhuǎn)到（略）（略）
標(biāo)的展示時(shí)間
2025年3月25日至2025年3月27日，出租方聯(lián)系人：（略）
招租標(biāo)的基本情況
標(biāo)的基本情況
一,、7個(gè)標(biāo)的基本情況詳見上述標(biāo)的明細(xì)表.
二,、7個(gè)出租資產(chǎn)租期均為5年，以雙方簽訂的合同約定之日起計(jì)（以合同為準(zhǔn)）,。
三,、嚴(yán)禁經(jīng)營違法行業(yè)及三鳥、農(nóng)藥,、化肥,、污染大的飲食、娛樂ktv等污染大的行業(yè),；嚴(yán)禁進(jìn)行黃賭毒等違法的行業(yè)宣傳,；嚴(yán)禁出租物業(yè)存放農(nóng)藥、煤氣,、棉被及其他易燃易爆危險(xiǎn)物品等,。
四,、所有物業(yè)水電安裝由競得人自行自費(fèi)辦理。
五,、所有物業(yè)按現(xiàn)狀招租,。標(biāo)的一至標(biāo)的七為之前項(xiàng)目的流掛標(biāo)的，本次為第五次掛牌招租,。
六,、競得人簽合同后3天內(nèi)須按成交月租金3個(gè)月租金總額作為租賃保證金。
七,、7個(gè)標(biāo)的按月支付租金,，租金先付后用，由承租方每月5日前以銀行轉(zhuǎn)帳方式：（略）
八,、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競價(jià),。請(qǐng)競買人在參加競買前充分了解標(biāo)的情況及其瑕疵，一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由競買人自行承擔(dān),。

簽訂合同
（略）通知的時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
項(xiàng)目分類
租賃
資產(chǎn)租賃形式
全部
資產(chǎn)所有制
國有
出租方基本情況
出租方名稱：（略）
住所（地址：（略）
注冊(cè)資本
（萬元）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）
資產(chǎn)所有權(quán)比例%
本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%
（略）
廣東省（略）
10
（略）436337R
（略）財(cái)政局
100%
100%
資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議
出租方內(nèi)部決議
《（略）國有資產(chǎn)物業(yè)公開競租的請(qǐng)示》
資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況
批準(zhǔn)部門
（略）人民政府
（略）
《關(guān)于強(qiáng)（略））
標(biāo)的評(píng)估情況
評(píng)估機(jī)構(gòu)及
評(píng)估結(jié)果
（略）《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書》（粵嘉房字【2024】ZQ第00023號(hào)）
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年3月25日
意向競買人應(yīng)當(dāng)具備的條件
1.承租人為中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存法人、其他組織或自然人,；
2.不接受聯(lián)合體報(bào)名,。
意向競買人應(yīng)履行的義務(wù)
1、租約期滿承租方繳清租金及水電相關(guān)費(fèi)用,，同時(shí)無違約行為及無損壞出租物時(shí),，出租方將租賃保證金全額（不計(jì)利息）退回承租方。如在租賃期間承租方將出租物損壞的,，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償，否則出租方將按所損壞程度從租賃保證金中扣除,，如租賃保證金不足賠償?shù)某鲎夥接袡?quán)向承租方追償,。
2、物業(yè)按現(xiàn)狀出租不能改變現(xiàn)狀結(jié)構(gòu),，如私自改變現(xiàn)狀,，出租方有權(quán)收回出租物，同時(shí)要承租方承擔(dān)物業(yè)恢復(fù)原狀的賠償責(zé)任,。構(gòu)造成安全事故的將依法追究法律責(zé)任和物業(yè)損壞賠償,。在租賃期間，承租方在不損壞房屋結(jié)構(gòu)前提下,，經(jīng)書面申請(qǐng)出租方同意,，承租方可自費(fèi)對(duì)室內(nèi)進(jìn)行裝修。租賃期間如窗,、管閘門,、鎖,、自來水、電,、等設(shè)施損壞的,，由承租方負(fù)責(zé)維修。租賃期滿時(shí)承租方不得將固定裝修（包括且不限于門窗,、墻壁,、地臺(tái)、天花板等）拆除,，要完好交回給出租方,，出租方不補(bǔ)償裝修費(fèi)用。
3,、承租方在租賃期間未經(jīng)出租方同意,，不得將承租物轉(zhuǎn)租他人，若承租方因此違約的,，出租方不退回租賃保證金并有權(quán)收回出租物,。同時(shí)按約定租金的1%以天數(shù)計(jì)算由承租方向出租方支付違約金。租賃期內(nèi),，承租方中途退租解除合同的,，必須提前三個(gè)月通知出租方，通知期間租金照常繳交,，出租方不予退還租賃保證金,，屬于承租方違約。
4,、在租賃期間,，只允許承租方經(jīng)營合法生意，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法的行業(yè),。嚴(yán)禁出租物業(yè)存放農(nóng)藥,、煤氣、棉被及其他易燃易爆危險(xiǎn)物品等,。并自覺服從出租方及相關(guān)部門監(jiān)督管理,。物業(yè)房產(chǎn)使用性質(zhì)為住房的只限于作住房用途，不得用于作倉庫使用及其他商業(yè)用途,。否則,，出租方有權(quán)提前終止本合同并收回出租物以及有權(quán)不退回租賃保證金。同時(shí),，發(fā)生一切違法責(zé)任由承租方自行承擔(dān),。
5、承租方在租用期間,，承租方是房屋或鋪位實(shí)際使用管理人,，承租方需要時(shí)刻注意防火,、防盜、防觸電等不做危及人身安全的活動(dòng),，（包括不限于高空拋物,、水電、煤氣使用不當(dāng)以及手機(jī)充電,、電動(dòng)車充電,、充電寶充電等不當(dāng)行為、在房屋或鋪位內(nèi)摔倒等造成的人身傷亡）并且承租方在房屋內(nèi)發(fā)生一切安全事故都由承租方承擔(dān)與出租方,、監(jiān)管方無關(guān),。
6、（略）通知的時(shí)間簽訂合同,逾期未簽訂合同視為自動(dòng)放棄受讓資格,，其交易保證金按相關(guān)規(guī)定處理,。競得人應(yīng)按物業(yè)出租方規(guī)定的時(shí)限接管承租物業(yè)，逾期接管而須支付的費(fèi)用及一切后果由競得人承擔(dān),。
7,、（略）指定賬戶。
8,、所有物業(yè)水電安裝等由競得人自行自費(fèi)辦理,。
9、依現(xiàn)狀對(duì)物業(yè)的租賃權(quán)進(jìn)行競買(不含室內(nèi)物品),。資料所載出租物業(yè)的面積,、位置等僅供參考，（略）與物業(yè)出租方不擔(dān)保所出租物業(yè)實(shí)際面積,、位置等存在差異,，如出現(xiàn)偏差，競買成交價(jià)將不作改變,，競買人參加競買前應(yīng)對(duì)出租物業(yè)詳細(xì)察看及測量（包括自行請(qǐng)測量師測量）,。
10、意向競買人于競買前應(yīng)詳細(xì)查詢物業(yè)的資料,、現(xiàn)狀、實(shí)際面積等問題,，（略）上應(yīng)價(jià)競價(jià)即視作對(duì)出租物業(yè)現(xiàn)狀,、瑕疵及對(duì)本次競買規(guī)則、競買資料,、《房屋（商鋪）出租協(xié)議》等各項(xiàng)條款的認(rèn)可,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
11,、其它應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)詳見《房屋(商鋪)出租協(xié)議》范本文件要求,。（注：《房屋(商鋪)出租協(xié)議》（略）站公告左下角的“附件”,，不得改動(dòng)）。
其他須披露的事項(xiàng)
1,、在租賃期間,（略）政（略）建設(shè)規(guī)劃等需要或其他不可抗力情形不能繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí),甲方有權(quán)終止本協(xié)議,，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。
2,、其他披露事項(xiàng)詳見《房屋(商鋪)出租協(xié)議》范本文件要求,。（注：《房屋(商鋪)出租協(xié)議》（略）站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng)）,。
溫馨提示
請(qǐng)競買人按以下兩點(diǎn)要求參與競價(jià),，否則，可能導(dǎo)致競買人無法參與競價(jià),，其責(zé)任由競買人自負(fù),。
1、（略）上報(bào)名和繳存保證金,。
2,、本中心因受場地、設(shè)備限制,，現(xiàn)場可供競租人進(jìn)行競價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競租人的操作需求，本中心對(duì)可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量,、安全性,、可靠性不做任何承諾和保證，敬請(qǐng)各競租人自行解決好競價(jià)操作所需的設(shè)施設(shè)備（包括電腦,、網(wǎng)絡(luò)等）,，自主進(jìn)行競價(jià)操作。
3,、競租意向人有義務(wù)保證其正常參與競拍的條件（（略）絡(luò)環(huán)境等）,，競租意向人參加競拍時(shí)必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競租意向人自行承擔(dān),，（略）無關(guān),。
4、（略）上競投順利進(jìn)行,，已經(jīng)報(bào)名成功的競租人或單位：（略）
5.建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器,、360瀏覽器登錄；
6.繳納保證金時(shí),，建議按匯款,、轉(zhuǎn)賬方式：（略）
風(fēng)險(xiǎn)提示（一）
以下7種情形之一,，競買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）
1.競買人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的,；
2.競買人通過獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.競買人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序,，影響公平競爭的,；
4.競得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂《房屋(商鋪)出租協(xié)議》的；
5.競得人放棄受讓資格的,。除保證金不予退還外,，還將重新公告掛牌競價(jià)，重新公告掛牌競價(jià)時(shí),，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失,，由原競得人支付。公告另有約定的,，從其約定,。
6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；
7.違反法律,、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定,，給出租方造成損失的。
上述條款已得到出租方授權(quán),，不予退還的保證金由出租方處理,，敬請(qǐng)投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
風(fēng)險(xiǎn)提示（二）
1.（略）（略）報(bào)名,，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競價(jià),，自由競價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)成交,，不再進(jìn)入限時(shí)競價(jià)程序,。
2.在掛牌公告期內(nèi)的自由競價(jià)階段，競買人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競價(jià)的,，相關(guān)責(zé)任由競買人自負(fù),。
3.本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，請(qǐng)競買人選擇愿意參與競買的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金,，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金,，如競買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競買人自負(fù),。
租賃須知：
一、（略）上交易活動(dòng)的必要程序,。競買人企業(yè),、其他組織,、（略）（粵公平）https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441200/index，點(diǎn)擊“登陸”,，（略）進(jìn)行注冊(cè)登陸,，成功登陸后跳轉(zhuǎn)至（略）（略）參與競價(jià)。
登錄方式：（略）
1.（略）,，選取粵省事刷臉,、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書,、CA證書,、電子社保卡,、（略）方式：（略）
2.（略）,，選取微信：（略）
交易方式：（略）
二、（略）上競價(jià)的,，（略）,，按要求填寫真實(shí)有效的身份信息，（略）完成提交報(bào)名申請(qǐng),。
三,、（略）上競價(jià)活動(dòng)的資格條件。競買申請(qǐng)人提交競買申請(qǐng)后,，（略）按鈕,，再點(diǎn)擊保證金銀行，（略）,，（略）是作為識(shí)別競買人身份的依據(jù),。申請(qǐng)人必須在保證金截止時(shí)間前足額交納競買保證金，（略）指定的賬戶,，競買保證金確認(rèn)到賬之后,，（略）賦予申請(qǐng)人對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競買資格。
四,、保證金必須通過匯款,、（略）（略）指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），不接受現(xiàn)金,、現(xiàn)金匯款,、托收支票、銀行匯票等付款方式：（略）
建議由競買人本人繳納保證金,，如競買人堅(jiān)持通過非本人代繳納保證金,，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任,，請(qǐng)代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn),。
（略）接收時(shí)間為準(zhǔn)。（略）報(bào)名存在時(shí)間差,，建議競買申請(qǐng)人提前繳納競買保證金,。
五、競價(jià)流程：
（略）,，填寫競買人基本信息,、選擇要報(bào)名的標(biāo)的，（略）的開戶銀行,，（略）,；↓
競買人本人通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款的方式：（略）
（略）,，參與競價(jià),。
六、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的,，保證金不予退還,；競價(jià)結(jié)束，（略）提交本公告約定的報(bào)名資料,，（略）進(jìn)行資格材料齊全性審核,，競買人未能成為競得人的，競買保證金在競得（略）返還,。競買人確定為最終競得人,，并簽訂《房屋(商鋪)出租協(xié)議》，競買保證金自簽訂《房屋(商鋪)出租協(xié)議》后,，（略）返還,。（略）查閱資產(chǎn)租賃文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。
七,、競買人報(bào)價(jià)有下列情形之一的,，為無效報(bào)價(jià)：
1.競買人的資格要求不符合公告約定的要求，競價(jià)結(jié)束后,，（略）審核認(rèn)定為資格無效的,。
2.（略）上競價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。
3.（略）上競價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的,。
4.報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的,。
5.設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的,。
6.（略）上競價(jià)公告,、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形,。
敬請(qǐng)競買人高度關(guān)注。
八,、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競價(jià)公告同步發(fā)布,。競價(jià)結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi)，（略）提交資料（詳見《資料清單》）,，（略）對(duì)最高出價(jià)的競買人進(jìn)行報(bào)名資料的齊全性審核，必要時(shí)可以要求最高出價(jià)的競買人提供補(bǔ)充資料,。資格審核后,，（略）向最高出價(jià)的競買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。
九,、（略）通知的時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
十,、競價(jià)結(jié)束后，（略）提供以下《資料清單》供資格審核,。（略）提供資料,，（略）有權(quán)拒絕出具《成交確認(rèn)書》。
法人(其他組織)：
1.法定代表人證明書原件,、法定代表人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）,、法定代表人授權(quán)委托書（如需委托）。
2.委托代理人身份證復(fù)印件,；
3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證,。
4.保證金繳納憑證。
5.公告,、《房屋(商鋪)出租協(xié)議》約定的其他資料,。
上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗(yàn)原件）
自然人：
1.身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）
2.保證金繳納憑證。
3.公告,、《房屋(商鋪)出租協(xié)議》約定的其他資料
上述資料復(fù)印件須簽名,、蓋章（指模）（驗(yàn)原件）
十一、交易雙方在簽訂合同（協(xié)議）后,，（略）提供原件1份存檔,。
十二、（略）提交相關(guān)資料時(shí),，如選擇“只跑一次”的辦理流程,，請(qǐng)按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。
十三,、（略）提交競價(jià)申請(qǐng)并繳納了競買保證金的法人,、其他組織、自然人,，（略）審查,，符合租賃條件要求的競買人,。
風(fēng)險(xiǎn)提示
以上信息來源于出租方提供的資料，請(qǐng)競買人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí),，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保,。
（略）
聯(lián)系人：（略）
張小姐
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
（略）廣場西側(cè)
附件：標(biāo)的1-標(biāo)的7照片.docx附件：關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告.pdf附件：房屋(商鋪)出租協(xié)議（范本）.doc