公告內(nèi)容ZC2025(NH07)0009里水鎮(zhèn)同聲第一幼兒園（碧桂園云樾金沙）、同聲第二幼兒園（美的東樾灣府）公辦幼兒園運(yùn)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目交易公告
（一）項(xiàng)目基本情況
1.招標(biāo)人：（略）
2.項(xiàng)目信息：
物業(yè)名稱(chēng)：（略）
用途
物業(yè)地點(diǎn)：（略）
面積
(㎡)
期限
運(yùn)營(yíng)費(fèi)遞增
首年運(yùn)營(yíng)費(fèi)起始價(jià)（元/年）
增價(jià)幅度(元/年)
競(jìng)買(mǎi)保證金（元）
備注
1
里水鎮(zhèn)同聲第一幼兒園（碧桂園云樾金沙）
以公辦幼兒園辦學(xué)為主,，非辦學(xué)期間允許開(kāi)展部分盈利性拓展項(xiàng)目,。
里水鎮(zhèn)同聲第一幼兒園（碧桂園云樾金沙）、
里水鎮(zhèn)同聲第一幼兒園占地面積5040㎡,，建筑面積約4052㎡,。

19年
同聲第一幼兒園和同聲第二幼兒園運(yùn)營(yíng)費(fèi)均于2030年9月1日遞增20%，往后每五年遞增20%,。

52,877






5000




（略）
兩個(gè)標(biāo)的資產(chǎn)打包競(jìng)投,，不單獨(dú)競(jìng)投。
2
同聲第二幼兒園（美的東樾灣府）
同聲第二幼兒園（美的東樾灣府）
里水鎮(zhèn)同聲第二幼兒園占地面積占地面積6304㎡,，建筑面積約6840㎡,。
20年

160,299

合計(jì)
/
/
/
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/
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213176
5000
（略）

3.產(chǎn)權(quán)證照情況：無(wú)。
4.開(kāi)園時(shí)間要求：里水鎮(zhèn)同聲第一幼兒園須于2026年9月1日前開(kāi)園,；里水鎮(zhèn)同聲第二幼兒園須于2025年9月1日開(kāi)園,。
5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)收取方式：（略）
6.交付標(biāo)準(zhǔn)：按物業(yè)現(xiàn)狀交付，物業(yè)明細(xì)詳見(jiàn)《移交清單》,。
7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)要求:
（1）競(jìng)買(mǎi)人主要以非盈利性辦學(xué)為主,，接受行業(yè)主管部門(mén)的監(jiān)管，非辦學(xué)期間允許開(kāi)展部分盈利性拓展項(xiàng)目,。其中,，非盈利性辦學(xué)部分，競(jìng)買(mǎi)人須嚴(yán)格按公辦幼兒園有關(guān)要求依法依規(guī)開(kāi)展辦學(xué),，可免費(fèi)使用辦學(xué)空間,，競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)裝修及日常費(fèi)用，以及承擔(dān)按公辦幼兒園辦學(xué)的所有權(quán)利義務(wù)等,；盈利性拓展項(xiàng)目部分競(jìng)買(mǎi)人需要支付一定的運(yùn)營(yíng)費(fèi),。競(jìng)買(mǎi)人運(yùn)營(yíng)期間自負(fù)盈虧。
（2）（略）,、招標(biāo)方審核后實(shí)施,。
（3）競(jìng)買(mǎi)人必須承諾同意按照教育主管部門(mén)要求的相關(guān)管理制度運(yùn)營(yíng)公辦幼兒園。
（4）公辦幼兒園的園長(zhǎng)任命或者聘任須經(jīng)當(dāng)?shù)亟逃鞴懿块T(mén)的審批同意,。
（二）競(jìng)買(mǎi)資格及要求
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)成立的企業(yè)法人,，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng),，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)投。
2.競(jìng)買(mǎi)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的注冊(cè)資本須達(dá)到壹佰萬(wàn)元或以上,。
3.競(jìng)買(mǎi)人或其法定代表人有舉辦幼兒園的業(yè)績(jī),。
【注：（1）（略）作為舉辦者舉辦幼兒園的中華人民共和國(guó)民辦學(xué)校辦學(xué)許可證正副本復(fù)印件，并加蓋單位：（略）
4.（略）上競(jìng)價(jià)采用增價(jià)方式：（略）
5.（略）（（略））>交易公開(kāi)>國(guó)有產(chǎn)權(quán)>交易公告頁(yè)面（網(wǎng)址：https://（略）.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下載本項(xiàng)目交易文件,。如有關(guān)于本項(xiàng)目交易文件的修改,、澄清、說(shuō)明等,，（略）址發(fā)布,，不再另行通知,，請(qǐng)意向人密切留意。
6.意向人需要現(xiàn)場(chǎng)查看交易資產(chǎn)狀況的,，請(qǐng)與招標(biāo)人：（略）
7.申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)參與競(jìng)價(jià)的,，（略）-（略）頁(yè)面（網(wǎng)址：https://（略）.gov.cn/TPBidder/login.aspx）進(jìn)行登錄操作（操作指引詳見(jiàn)交易須知）。
意向人,、申請(qǐng)人,、（略）上交易使用電腦操作過(guò)程中,僅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE瀏覽器，請(qǐng)勿使用其它瀏覽器,，如出現(xiàn)不正確使用瀏覽器導(dǎo)致出現(xiàn)的問(wèn)題,，由意向人、申請(qǐng)人,、競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)承擔(dān),。
8.（略）上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受書(shū)面,、郵寄,、電子郵件、電話(huà),、傳真,、口頭等其他形式的申請(qǐng)。
（三）交易時(shí)間
1.提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)間：2025年3月21日至2025年3月27日17時(shí)30分止,；
2.競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2025年3月28日16時(shí),；
3.網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年3月31日9時(shí)00分至9時(shí)30分，網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后,，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)的,，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。
（四）招標(biāo)人：（略）
（五）聯(lián)系方式：（略）
1.（略）系統(tǒng)使用咨詢(xún)電話(huà)：（略）5

2.（略）
聯(lián)系人：（略）
地址：（略）

3.招標(biāo)人：（略）
聯(lián)系人：（略）
地址：（略）

招標(biāo)人：（略）
2025年3月21日