（略）上掛牌出讓
項(xiàng)目名稱：（略）
公告性質(zhì)交易公告
供應(yīng)方式：（略）
（略）
公告內(nèi)容
（略）（略）上掛牌出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《（略）管理暫行辦法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《礦業(yè)權(quán)出讓交易規(guī)則》《廣東省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、掛牌出讓地塊的基本情況和指標(biāo)要求（計(jì)價(jià)結(jié)算幣種為人民幣,；計(jì)價(jià)結(jié)算單位：（略）
（一）基本情況：（略）地位于（略）興龍（略）,，用途為二類工業(yè)用地,；出讓建設(shè)用地面積：13331.44平方米,，具體紅線范圍見出讓用地示意圖,。土地使用年限：50年,，自簽訂交地確認(rèn)書之日起計(jì)。
（二）規(guī)劃條件：嚴(yán)格按《（略）1GB00667宗地用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》的要求執(zhí)行,，建筑密度：40%≤D≤70%,；容積率：1.2≤FAR≤4.0；計(jì)算容積率建筑面積：15998≤S≤53325平方米,；綠地率:5%≤GSP≤20%,；建筑限高：≤60米。
（三）其他要求：1.該地塊上的建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)類型須以包裝裝潢及其他印刷（行業(yè)代碼：2319）,、塑料薄膜制造（行業(yè)代碼：2921）為主,。2.建設(shè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度≥800萬元/畝，用地創(chuàng)稅率≥26萬元/畝\u00B7年,。3.在該地塊上進(jìn)行生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)必須符合相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、國(guó)土空間規(guī)劃,、污染物排放控制,、節(jié)能降耗減排政策、安全生產(chǎn)規(guī)范等要求,。
二,、報(bào)價(jià)/競(jìng)價(jià)規(guī)則
（略）上掛牌出讓以報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的原則確定競(jìng)得人。
三,、起始價(jià),、競(jìng)買保證金、增價(jià)幅度
（略）上掛牌出讓設(shè)有掛牌底價(jià),。掛牌起始價(jià)為人民幣780萬元,，競(jìng)買保證金為人民幣156萬元，最低增價(jià)幅度為人民幣10萬元/次,，競(jìng)買保證金可抵作成交款,。
四、競(jìng)買人資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人企業(yè)和其他組織均可申請(qǐng)參加,，不接受自然人申購(gòu)或聯(lián)合申購(gòu)該地塊,。禁止存在閑置土地等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加土地競(jìng)買。
（略）上報(bào)名時(shí)務(wù)必認(rèn)真、如實(shí)填寫相關(guān)信息,，并上傳相關(guān)證明文件,。（略）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，（略）報(bào)名時(shí),，勾選“（略）”,，（略）提示填寫相關(guān)信息。
五,、競(jìng)買要求
（略）上競(jìng)價(jià)方式：（略）
六,、時(shí)間安排
（一）公告時(shí)間：2025年3月21日至2025年4月9日；
（二）競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：2025年4月10日至2025年4月20日17時(shí),；
（三）交納保證金時(shí)間：2025年4月10日至2025年4月21日17時(shí),；
（四）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年4月10日至2025年4月22日9時(shí)30分；
（五）網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年4月22日9時(shí)30分起,。
七,、成交確認(rèn)
（略）上報(bào)價(jià)/競(jìng)價(jià)，后核驗(yàn)競(jìng)買資格,、確認(rèn)成交的程序進(jìn)行,。網(wǎng)上報(bào)價(jià)/競(jìng)價(jià)結(jié)束后，（略）簽訂《成交確認(rèn)書》,，具體流程詳見本次《交易須知》,。
八、合同簽訂要求
競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,，土地競(jìng)得人與自然資源管理部門簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前,，須與龍口鎮(zhèn)人民政府簽訂《產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》。出讓合同條款詳見掛牌文件,。
九,、出讓價(jià)款支付時(shí)間與方式：（略）
競(jìng)得人必須于簽訂《出讓合同》之日起30日內(nèi)（按款項(xiàng)實(shí)際到賬日為準(zhǔn)）繳清全部成交價(jià)款，已繳付的競(jìng)買保證金在成交后可抵作成交價(jià)款,，統(tǒng)一劃入（略）自然資源局指定賬戶,。
十、土地開發(fā)程度與土地移交
（一）土地現(xiàn)狀：五通一平,。
（二）土地移交期限：地塊于競(jìng)得人簽訂國(guó)有建設(shè)用地出讓合同之日起15日內(nèi)由龍口鎮(zhèn)人民政府移交給競(jìng)得人使用,。
十一、建設(shè)進(jìn)度要求
地塊自簽訂交地確認(rèn)書之日起一年內(nèi)開工建設(shè),；自簽訂交地確認(rèn)書之日起三年內(nèi)竣工驗(yàn)收,。
十二、土地登記
土地競(jìng)得人與自然資源管理部門簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后,，按合同約定繳清土地出讓價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi),，憑繳款憑證及交地確認(rèn)書辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,。
十三、資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）上掛牌出讓活動(dòng)的相關(guān)掛牌文件，（略）（（略））下載并請(qǐng)認(rèn)真閱讀,。
CA數(shù)字證書咨詢：（略）,；
（略）咨詢：（略）；
交易業(yè)務(wù)咨詢：（略）,，（略）,；
交易業(yè)務(wù)郵箱：（略）
（略）地址：（略）
（略）自然資源局咨詢：（略）；
（略）,。
（略）
（略）
2025年3月21日
附件：（略）1GB00667宗地用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件.pdf附件：（1.11）（略）（略）競(jìng)買人操作手冊(cè)(自然人).pdf附件：國(guó)有建設(shè)用地出讓合同（2025年樣本）.docx附件：（略）1GB00667宗地位置圖.pdf附件：（10.11）（略）（略）競(jìng)買人操作手冊(cè)(企業(yè)法人).pdf附件：現(xiàn)場(chǎng)圖2.png附件：須知(JCR2025-34（鶴山06）).doc附件：現(xiàn)場(chǎng)圖1.png附件：【數(shù)安CA（略）上申報(bào)流程操作版】（略）（機(jī)構(gòu)證書）.pdf附件：（略）1GB00667產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書.pdf附件：（略）1GB00667宗地圖.pdf附件：現(xiàn)場(chǎng)圖3.png