公告信息招拍掛類型其他
項目名稱：（略）
公告性質(zhì)交易公告
供應(yīng)方式：（略）
（略）
公告內(nèi)容
（略）（略）上掛牌轉(zhuǎn)讓公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《（略）管理暫行辦法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《礦業(yè)權(quán)出讓交易規(guī)則》《廣東省國有建設(shè)用地使用權(quán)（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況和指標要求（計價結(jié)算幣種為人民幣,；計價結(jié)算單位：（略）
（一）基本情況：（略）,；宗地面積：416.67平方米，地上建筑物總建筑面積618.5平方米,；土地登記用途：機關(guān)團體用地/辦公；土地使用權(quán)類型：出讓；地塊使用年期：至2074年12月29日止,。
（二）規(guī)劃指標：根據(jù)（略）；建筑占地面積：268.60平方米（宗地面積416.67平方米）,；層數(shù)：3層,；計容建筑面積≤831.3平方米；層高：首層3.6米,，標準層3.2米,；建筑二層及以上東側(cè)可外飄陽臺1.5米，其余三側(cè)不得外飄,。
二,、報價/競價規(guī)則
（略）上掛牌轉(zhuǎn)讓以報價最高且不低于底價的原則確定競得人。
三,、起始價,、競買保證金、增價幅度
（略）上掛牌轉(zhuǎn)讓設(shè)有掛牌底價,。掛牌起始價為人民幣24.6578萬元（其中土地使用權(quán)為23.7919萬元,；地上建筑物為0.8659萬元）；競買保證金：5萬元,；最低增價幅度：0.2萬元/次,。溢價部分計入土地價格，地上建筑物不作溢價,。
四,、競買人資格要求
中華人民共和國境內(nèi)的法人、其他組織和個人,，除法律另有規(guī)定者外,，均可參加競買，不接受聯(lián)合競買,。
（略）上報名時務(wù)必認真,、如實填寫相關(guān)信息，并上傳相關(guān)證明文件。（略）進行開發(fā)建設(shè)的,，（略）報名時,，勾選“（略）”，（略）的出資構(gòu)成,、成立時間等內(nèi)容,。
五、競買要求
（略）上競價方式：（略）
六,、時間安排
（一）公告時間：2025年3月21日至2025年4月9日,；
（二）競買申請時間：2025年4月10日至2025年4月20日17時；
（三）交納保證金時間：2025年4月10日至2025年4月21日17時,；
（四）網(wǎng)上掛牌報價時間：2025年4月10日至2025年4月22日10時,；
（五）網(wǎng)上限時競價時間：2025年4月22日10時起。
七,、成交確認
（略）上報價/競價,，后核驗競買資格、確認成交的程序進行,。網(wǎng)上報價/競價結(jié)束后,，（略）簽訂《成交確認書》，具體流程詳見本次《交易須知》,。
八,、轉(zhuǎn)讓價款支付時間與方式：（略）
（一）競得人須于成交后10個工作日內(nèi)付清成交款（以實際到帳為準）。競買保證金可用于抵作成交價款,。
（二）前期應(yīng)支付評估費（（略））,、測繪費（（略））及辦理過戶所涉及轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納的稅費均由競得方承擔。
（三）辦理過戶所涉及競得人應(yīng)繳納的稅費,、土地使用稅等（包括但不限于土地交易稅,、契稅、欠繳的土地使用稅及滯納金等）均由競得人承擔,。具體繳交數(shù)額應(yīng)向稅務(wù)、自然資源部門咨詢,。
九,、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理
成交后，委托方負責提供過戶的相關(guān)資料,競得人在成交后自行辦理,，辦理過戶的風險,、本次過戶手續(xù)和過戶費用均由競得人自行承擔。
十,、土地移交
標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,。競得人繳清成交價款后30天內(nèi)，標的按現(xiàn)狀移交。競得人于拍得后半年內(nèi)拆除,。競得人開發(fā)建設(shè)時須按（略））的要求進行,，意向競買人參與競買即視為認可該資產(chǎn)存在的瑕疵和規(guī)劃建設(shè)條件，相關(guān)風險和責任自行承擔,。
十一,、資料獲取：（略）
（略）上掛牌轉(zhuǎn)讓活動的相關(guān)掛牌文件,，（略）（（略））下載并請認真閱讀,。
CA數(shù)字證書咨詢：（略）；
（略）咨詢：（略）,；
交易業(yè)務(wù)郵箱：（略）
交易業(yè)務(wù)咨詢：（略）,、（略）陳小姐；
（略）地址：（略）
實地踏勘咨詢（委托方）：（略）阮先生,。
（略）
（略）
2025年3月21日
附件：規(guī)劃設(shè)計條件（93號）.pdf附件：現(xiàn)場相(6).JPG附件：現(xiàn)場相(2).JPG附件：【數(shù)安CA（略）上申報流程操作版】（略）（機構(gòu)證書）（略）.pdf附件：（1.11）（略））.pdf附件：現(xiàn)場相(3).JPG