受委托,，（略）定于2025年4月7日舉行（略）國(guó)有物業(yè)招租競(jìng)價(jià)交易會(huì),，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、場(chǎng)次時(shí)間
競(jìng)價(jià)日期競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間競(jìng)價(jià)標(biāo)的
4月7日上午9:00（略）1-2
二,、交納誠(chéng)意金
有意者,，請(qǐng)于公告日起至2025年4月3日下午5時(shí)前將競(jìng)租誠(chéng)意金匯達(dá)如下賬戶（不收取現(xiàn)金）：
戶名：（略）
開(kāi)戶行：（略）南海燈湖支行
（略）：（略）012394
①誠(chéng)意金必須以競(jìng)租人名義采用銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
②競(jìng)租兩個(gè)或以上物業(yè)的,，需繳納對(duì)應(yīng)數(shù)量及金額的誠(chéng)意金,；
③個(gè)人參與競(jìng)租的，需提供本人農(nóng)業(yè)銀行借記卡或農(nóng)業(yè)銀行存折,，（略）代辦退款,；
④誠(chéng)意金在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)以到賬為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)租人盡早繳納,。
三,、辦理登記手續(xù)
繳款后，競(jìng)租人本人須于公告日起至2025年4月3日下午5時(shí)前持有效身份證件,、（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)培訓(xùn),。
①企業(yè)：凡企業(yè)法人競(jìng)租，須持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照與組織機(jī)構(gòu)代碼證,、法定代表人身份證及證明(復(fù)印蓋章),；非法定代表人參與競(jìng)租的，須另提供委托代理書(shū),、參與人身份證原件及復(fù)印件兩份(復(fù)印蓋章),；
②個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：個(gè)體經(jīng)營(yíng)者競(jìng)租，須持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照和本人身份證原件及復(fù)印件兩份(復(fù)印蓋章),；
③個(gè)人：公民個(gè)人競(jìng)租,，須持本人身份證原件及復(fù)印件兩份；
④境外競(jìng)租人：只允許境外企業(yè)參與競(jìng)租,。（略）之政府注冊(cè)文件,、銀行資信證明和辦理人有效身份證件（如身份證、通行證,、護(hù)照等）原件及復(fù)印件兩份(復(fù)印蓋章),；
⑤如原租戶參與競(jìng)租，需攜《物業(yè)原租戶證明》,；
⑥辦理登記手續(xù)地點(diǎn)：（略）
競(jìng)租細(xì)則.doc,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則.doc,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)指引.xls、個(gè)人競(jìng)租復(fù)印件版式.doc,、企業(yè)辦理競(jìng)租登記手續(xù)需提交資料明細(xì).docx,、競(jìng)租登記表（網(wǎng)絡(luò)）一式三份.doc、法定代表人證明書(shū).doc,、委托授權(quán)書(shū).doc
四,、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易會(huì)
①（略）址：https://（略）.cn/；
②每筆誠(chéng)意金只可競(jìng)租對(duì)應(yīng)的物業(yè),。
聯(lián)系電話：（略）
微信：（略）
（略）物業(yè)名稱：（略）
1（略）益禾保障性住房C區(qū)42間商鋪?zhàn)馄谝褲M（略）年遞增幅度為自第四年起在上一年月租金基礎(chǔ)上遞增5%,，以后每三年遞增5%（以成交租金為準(zhǔn)）1.該物業(yè)建筑面積約5644.99平方米，簽約后分批交付,，其中部分物業(yè)（2476.14㎡）將根據(jù)原使用人的實(shí)際退還情況,，逐步移交；其它面積（3168.85㎡）于競(jìng)租成功簽約,、且繳付相應(yīng)保證金后按現(xiàn)狀交付,。2、該單元設(shè)置9個(gè)月免租期,，按屆時(shí)原租戶退租現(xiàn)狀出租,需要無(wú)條件承接現(xiàn)有分租戶,，具體以競(jìng)得方與現(xiàn)有分租戶簽訂的合同為準(zhǔn)，合作條款及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由競(jìng)得方與現(xiàn)有分租戶另行商議,。競(jìng)租誠(chéng)意金為6個(gè)月租金,，物業(yè)競(jìng)得后繳納6個(gè)月租金（以最終成交價(jià)為準(zhǔn)）作為租賃保證金及免租期后首月租金（以最終成交價(jià)為準(zhǔn)）。3,、項(xiàng)目（略）配套商業(yè)業(yè)態(tài)為主,，生活配套類經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)占整體商業(yè)不低于70%（以建筑面積計(jì)算），其中必須有餐飲,、便利（略）等業(yè)態(tài)進(jìn)駐,。物業(yè)出租單位：（略）
2（略）地面工程、墻體抹灰噴涂貼磚,、門(mén)窗安裝,、防水工程、建筑物四周圍墻及承租人承租后所添附的固定資產(chǎn)等,。所有經(jīng)營(yíng)商鋪類及辦公類的物業(yè)都不能用于居住,。承租人如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修，經(jīng)出租方安全小組驗(yàn)收合格才能投入使用,。4,、承租人競(jìng)得后如需對(duì)外經(jīng)營(yíng)，需持有合法證照，其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不能超出執(zhí)照中的經(jīng)營(yíng)范圍,，如競(jìng)得后不辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照并無(wú)照經(jīng)營(yíng),，則視為違法經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)單方面解除合同,，收回物業(yè),。5、合同期內(nèi)未經(jīng)出租方同意,，不能擅自轉(zhuǎn)租,，否則視承租方違約。6,、承租人簽訂合同之前需接受安全生產(chǎn)培訓(xùn),，落實(shí)事故應(yīng)急預(yù)案等安全管理工作，在租賃期間發(fā)生傷亡等安全事故與出租方無(wú)關(guān),，一切費(fèi)用和事故處理工作均由承租人負(fù)責(zé),。7、逾期繳交租金的,，出租方在承租人遲延交費(fèi)期間有權(quán)采取停水,、停電等強(qiáng)制措施進(jìn)行督促,，而無(wú)需承擔(dān)由此給承租人造成的任何經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)損失,。8、（略）法人的,，在競(jìng)得物業(yè)后,，該公司的法定代表人、股東和實(shí)際控制人必須與我司簽訂一份《擔(dān)保協(xié)議》,，擔(dān)保租賃合同的履行,。9、承租人是自然人的,，且成功競(jìng)得本競(jìng)租物業(yè)后,，（略）（該公司法定代表人須是競(jìng)租的自然人）承接租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，成為租賃合同的承租人,，（略）對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任,。10、納入安全生產(chǎn)“黑名單”及安全生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)異常不良信用記錄的企業(yè)或自然人不得承租該物業(yè),，如明知故犯，則出租方有權(quán)拒絕簽訂合同,，其誠(chéng)意金不予退還,。11、該物業(yè)不得用于易燃、易爆,、有毒等高危經(jīng)營(yíng),。12、承租人簽訂成交確認(rèn)書(shū)后,，必須在7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,，逾期則視為自動(dòng)放棄該物業(yè)的租賃權(quán)，其誠(chéng)意金不予退還,。13,、合同期滿，承租人必須注銷以出租地址：（略）