（略），新興街南,，（略）,，4幢0單元2層02室房產轉讓項目信息披露
標的名稱：（略）
（略）西，新興街南,，（略）,，4幢0單元2層02室房產轉讓
（略）
[2025]哈產交ZC007
掛牌價格
（略）元
（略）
[2025]450
掛牌公告期
不少于20個工作日
掛牌起始日期
2025年03月21日
掛牌截止日期
2025年04月17日
標的所（略）
黑龍江省·牡（略）·綏（略）
公告類別
資產
轉讓方承諾
本轉讓方擬轉讓持有的資產或資源，并委托哈爾濱產權交易所公開披露轉讓信息和組織交易活動,。依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：1,、本次轉讓行為是本轉讓方真實意愿表示，轉讓的標的產權權屬清晰,，本轉讓方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件,。2、本轉讓方轉讓資產或資源的相關行為已履行了相應程序符合相關法律法規(guī)要求,，經過有效的內部決策,，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機構等相關主管部門相應批準。3,、本轉讓方所提交的轉讓公告及附件材料內容真實,、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,。4,、本轉讓方在轉讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權（略）場的相關規(guī)則，按照有關要求履行本轉讓方義務,。本轉讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關方造成損失的,，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
轉讓方名稱：（略）
見本公告的其他披露內容
資產評估情況
評估基準日
2024年12月30日
資產評估值
（略）元
轉讓底價
（略）元
交易方式：（略）
掛牌轉讓
競價規(guī)則
（略）（略）絡報價須知,、網站交易操作指南等要求,，了解標的情況、受讓資格,、注冊報名,、保證金繳納、競買操作及款項支付方式：（略）
自由報價起止時間
從2025年03月21日09時00分至2025年04月18日10時00分止,。
限時競價期
從2025年04月18日10時00分開始,。
競價階梯
0.1萬元或0.1萬元整數倍
房屋建筑物
坐落位置
綏（略）
建成年月
1993
（略）
黑（2021）綏（略）
目前用途
附屬設施
參考建筑面積（平方米）
407.65
使用年限
已用年限
總層數
7
所在層數
2
批準文件、內部決策文件
哈（略）
批準單位：（略）
哈（略）財政局
交易條件
信息公布公告期
不少于20個工作日
信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向受讓方,。
不變更條件，按照不少于20個工作日為一個周期延長信息披露,，直至征集到意向受讓方,。
信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,，則采取
（略）絡競價方式：（略）
價款支付方式：（略）
一次性付款
與轉讓相關其他條件
一,、交易方式：（略）
保證金設定
交納金額
308183.4元
交納截止時間
2025年04月18日09時00分（具體以到賬時間為準）
交納方式：（略）
（略）銀、電匯,、手機銀行等方式：（略）
處置方法
1,、受讓方所交納的保證金在《房產轉讓合同》生效后可以辦理保證金轉交易價款手續(xù)，保證金所產生利息退還受讓方,，（略）為準,。2、未成交意向受讓方保證金在限時競價結束后2-5（略）帶息退還手續(xù),，（略）為準,。3、意向受讓方或受讓方出現以下任何一種情況則視為違約,，意向受讓方或受讓方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務費,。違約金不足以彌補交易服務費的，哈爾濱產權交易所有權保留追訴的權利,。（1）在競價階段轉讓底價為起始價,，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）,；（2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回受讓申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價結果通知單》等行為）,；（3）未按約定時限與轉讓方簽署《房產轉讓合同》或未按約定履行支付交易價款及交易服務費,；（4）其他違反本公告及附件、交易相關文件,、《受讓委托協議》內容或承諾事項情形的,。
受讓方資格條件及要求
1、意向受讓方必須具有完全民事權利和民事行為能力,，具有良好的商業(yè)信用,、良好的財務狀況和支付能力。意向受讓方須遵守國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,。2、意向受讓方須向哈爾濱產權交易所提交有效報名材料及其它材料,。3,、意向受讓方承諾其所提供的受讓本標的相關文件材料內容均真實、準確,、合法合規(guī),、有效，所填寫的聯系人：（略）
其他需要披露的內容
本次轉讓標的的基本情況及瑕疵說明：一,、標的基本情況
本次轉讓的房產為位于綏（略）,；參考建筑面積407.65平方米。建成年份1993年,，用途為商業(yè)用房,，國有建設用地使用權為1992年11月6日起2032年11干5日止，無電梯,，毛坯房,，年久失修，水電暖齊全（（略）（略）（略）連接）,，標的房產現處于閑置狀態(tài),。房產、土地面積以有關機構實測為準,。意向受讓方應實地查看房產現狀,。
上述面積均根據轉讓方現有的不動產權證中記載的數據確定，如與實際情況不符,，以有關部門登記數據或測繪數據為準,，不影響本次轉讓標的成交及成交金額。
房屋不動產證記載房屋所有權人為哈爾濱學院，（略）,，本次轉讓房產可能涉及二次更名過戶,，所有更名過戶的稅費均由受讓方承擔（包括應由哈爾濱學院及轉讓方承擔的稅費也由受讓方承擔）。
意向受讓方應實地查看房產現狀并須符合標的所在地相關購房政策規(guī)定,，須自行了解標的可能涉及的相關法律法規(guī)及購房政策規(guī)定文件,；轉讓成交后，如因受讓方自身原因不能辦理產權變更登記手續(xù),，轉讓標的不予退回,。參與的意向受讓方都視同已實地踏勘轉讓標的，確認了標的范圍,、面積并認可轉讓要求等,，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任,。本次轉讓的標的,，具體辦理權屬變更手續(xù)及其他事項詳詢轉讓方，哈交所僅對以上信息進行披露,，對此事項不做任何承諾,。二、（略）出具黑東評報字（2025）第25-011號的資產評估報告為準,。雖經有資質的評估機構的評估,，但相關資料可能有誤，僅供參考,。三,、本次轉讓標的資產無債權債務糾紛，未做抵押或擔保,、沒有涉及法律訴訟行為,。四、本次轉讓標的房產不欠供熱費,、物業(yè)費,、水、電,、煤氣等費用,。如有欠費，移交前費用由轉讓方承擔,，移交后費用由受讓方承擔,。轉讓標的房產過戶時間存在不確定性，提醒受讓方自行判斷,。如因有關部門存在臨時規(guī)定無法辦理房產轉讓手續(xù),，待有關部門同意辦理產權手續(xù)時，轉讓方會積極配合辦理。五,、本項目不接受聯合體報名,。六、其他事項詳見轉讓方提交相關文件,。七,、本項目報名時間為2025年3月21日?9時到2025年4月17日16時，各意向受讓方須在報名截止時間之前提交報名材料并完成報名,。八,、其他未盡事宜，以最終簽訂的《房產轉讓合同》為準,。
相關附件

項目聯系人：（略）
楊先生
聯系電話：（略）
（略）2
企業(yè)聯系人：（略）
劉先生
聯系電話：（略）
（略）
附件：房產轉讓合同.pdf附件：受讓申請書.docx附件：受讓方報名材料清單.doc附件：受讓聲明書.docx附件：授權委托書--受讓.docx附件：受讓委托協議掛牌轉讓(2).docx附件：轉讓明細表.pdf
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