【企業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告】（略）西,，新興街南,，（略），4幢0單元2層02（略）,，新興街南,，（略），4幢0單元2層02室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目信息披露
標(biāo)的名稱：（略）
（略）西,，新興街南,，（略），4幢0單元2層02室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
（略）
[2025]哈產(chǎn)交ZC007
掛牌價格
（略）元
（略）
[2025]450
掛牌公告期
不少于20個工作日
掛牌起始日期
2025年03月21日
掛牌截止日期
2025年04月17日
標(biāo)的所（略）
黑龍江省·牡（略）·綏（略）
公告類別
資產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn)或資源,，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動,。依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓行為是本轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，本轉(zhuǎn)讓方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,。2、本轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準(zhǔn)。3,、本轉(zhuǎn)讓方所提交的轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實,、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。4,、本轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行本轉(zhuǎn)讓方義務(wù),。本轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的,，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
見本公告的其他披露內(nèi)容
資產(chǎn)評估情況
評估基準(zhǔn)日
2024年12月30日
資產(chǎn)評估值
（略）元
轉(zhuǎn)讓底價
（略）元
交易方式：（略）
掛牌轉(zhuǎn)讓
競價規(guī)則
（略）（略）絡(luò)報價須知,、網(wǎng)站交易操作指南等要求,，了解標(biāo)的情況、受讓資格,、注冊報名,、保證金繳納、競買操作及款項支付方式：（略）
自由報價起止時間
從2025年03月21日09時00分至2025年04月18日10時00分止,。
限時競價期
從2025年04月18日10時00分開始,。
競價階梯
0.1萬元或0.1萬元整數(shù)倍
房屋建筑物
坐落位置
綏（略）
建成年月
1993
（略）
黑（2021）綏（略）
目前用途
附屬設(shè)施
參考建筑面積（平方米）
407.65
使用年限
已用年限
總層數(shù)
7
所在層數(shù)
2
批準(zhǔn)文件、內(nèi)部決策文件
哈（略）
批準(zhǔn)單位：（略）
哈（略）財政局
交易條件
信息公布公告期
不少于20個工作日
信息發(fā)布期滿后,，如未征集到意向受讓方,。
不變更條件，按照不少于20個工作日為一個周期延長信息披露,，直至征集到意向受讓方,。
信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,，則采取
（略）絡(luò)競價方式：（略）
價款支付方式：（略）
一次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件
一,、交易方式：（略）
保證金設(shè)定
交納金額
308183.4元
交納截止時間
2025年04月18日09時00分（具體以到賬時間為準(zhǔn)）
交納方式：（略）
（略）銀、電匯、手機銀行等方式：（略）
處置方法
1,、受讓方所交納的保證金在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效后可以辦理保證金轉(zhuǎn)交易價款手續(xù),，保證金所產(chǎn)生利息退還受讓方，（略）為準(zhǔn),。2,、未成交意向受讓方保證金在限時競價結(jié)束后2-5（略）帶息退還手續(xù)，（略）為準(zhǔn),。3,、意向受讓方或受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向受讓方或受讓方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費,。違約金不足以彌補交易服務(wù)費的,，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)保留追訴的權(quán)利。（1）在競價階段轉(zhuǎn)讓底價為起始價,，各意向受讓方均不應(yīng)價的（含唯一意向受讓方）,；（2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回受讓申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》等行為）,；（3）未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或未按約定履行支付交易價款及交易服務(wù)費,；（4）其他違反本公告及附件、交易相關(guān)文件,、《受讓委托協(xié)議》內(nèi)容或承諾事項情形的,。
受讓方資格條件及要求
1、意向受讓方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力,，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力,。意向受讓方須遵守國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2,、意向受讓方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報名材料及其它材料,。3、意向受讓方承諾其所提供的受讓本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實,、準(zhǔn)確,、合法合規(guī)、有效,，所填寫的聯(lián)系人：（略）
其他需要披露的內(nèi)容
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況及瑕疵說明：一,、標(biāo)的基本情況
本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為位于綏（略）；參考建筑面積407.65平方米,。建成年份1993年,，用途為商業(yè)用房，國有建設(shè)用地使用權(quán)為1992年11月6日起2032年11干5日止，無電梯,，毛坯房,，年久失修，水電暖齊全（（略）（略）（略）連接）,，標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)處于閑置狀態(tài),。房產(chǎn)、土地面積以有關(guān)機構(gòu)實測為準(zhǔn),。意向受讓方應(yīng)實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀,。
上述面積均根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的不動產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符,，以有關(guān)部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn),，不影響本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交及成交金額。
房屋不動產(chǎn)證記載房屋所有權(quán)人為哈爾濱學(xué)院,，（略）,，本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)可能涉及二次更名過戶，所有更名過戶的稅費均由受讓方承擔(dān)（包括應(yīng)由哈爾濱學(xué)院及轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅費也由受讓方承擔(dān)）,。
意向受讓方應(yīng)實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀并須符合標(biāo)的所在地相關(guān)購房政策規(guī)定,，須自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及購房政策規(guī)定文件；轉(zhuǎn)讓成交后,，如因受讓方自身原因不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不予退回。參與的意向受讓方都視同已實地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，確認了標(biāo)的范圍,、面積并認可轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任,。本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的,，具體辦理權(quán)屬變更手續(xù)及其他事項詳詢轉(zhuǎn)讓方，哈交所僅對以上信息進行披露,，對此事項不做任何承諾,。二、（略）出具黑東評報字（2025）第25-011號的資產(chǎn)評估報告為準(zhǔn),。雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估,，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考,。三,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)無債權(quán)債務(wù)糾紛，未做抵押或擔(dān)保,、沒有涉及法律訴訟行為,。四,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)不欠供熱費、物業(yè)費,、水,、電、煤氣等費用,。如有欠費,，移交前費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交后費用由受讓方承擔(dān),。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)過戶時間存在不確定性,，提醒受讓方自行判斷。如因有關(guān)部門存在臨時規(guī)定無法辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，待有關(guān)部門同意辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時,，轉(zhuǎn)讓方會積極配合辦理。五,、本項目不接受聯(lián)合體報名,。六、其他事項詳見轉(zhuǎn)讓方提交相關(guān)文件,。七,、本項目報名時間為2025年3月21日?9時到2025年4月17日16時，各意向受讓方須在報名截止時間之前提交報名材料并完成報名,。八,、其他未盡事宜，以最終簽訂的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn),。
相關(guān)附件

項目聯(lián)系人：（略）
楊先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）2
企業(yè)聯(lián)系人：（略）
劉先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）
附件：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同.pdf附件：受讓申請書.docx附件：受讓方報名材料清單.doc附件：受讓聲明書.docx附件：授權(quán)委托書--受讓.docx附件：受讓委托協(xié)議掛牌轉(zhuǎn)讓(2).docx附件：轉(zhuǎn)讓明細表.pdf