（略）：鎮(zhèn)集資競（略）
溫馨提示：
1.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權屬人以書面形式提供,，由項目權屬人對信息的真實性負責
2.本項目以現(xiàn)狀為準,，本交易公告提供的本項目的說明和圖片資料等,，僅供意向人參考,，不構成對項目的任何擔保,。請意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況,，調查項目的權屬情況,、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請意向人務必仔細審閱本公告及附件,，包括但不限于合同草案初稿,、意向人承諾書、資產現(xiàn)狀圖或四至圖）,。意向人應認真研究查看項目的實際情況,，并請親自實地看樣，未看樣的意向人視為對本項目現(xiàn)狀的確認,，意向人一旦作出交易報名的,，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責任自負,，并對有關承諾承擔法律責任。
3.交易服務機構不對進場交易的項目的質量瑕疵,、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任,。
4.（略）上報名,。
（略）新華街三華村元華經(jīng)濟合作社的委托，（略）對（略）新華街三華村元華經(jīng)濟合作社云山大道19-3資產項目組織掛牌簡易交易,，歡迎有意者報名,。
一、資產情況
（一）資產名稱：（略）
（二）資產類型：1,、店鋪(（略）:002（云山大道19-3）);
（三）占地面積：1,、約72.00平方米(（略）:002（云山大道19-3）);
（四）建筑面積：1、約72.00平方米(（略）:002（云山大道19-3）);
（五）經(jīng)營用途：商鋪,，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定,；
（六）標的物所在位置：（略）19號首層之2、3號商鋪,；
（七）產權現(xiàn)狀：無集體產權證,。
二、交易信息（（略）：三華(元華)LX（略）,；（略）：鎮(zhèn)集資競（略））
（一）合同年限：5.00年（預計從（略）到（略）止,，合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準）;
（二）免租期：0.00年;
（三）掛牌價：1、65.00元/平方米·月;;
（四）收益遞增情況：無;
（五）是否可轉租,、轉讓,、轉包或分租：是;
（六）資產交付方式：（略）
（七）交易方式：（略）
（八）競得方式：（略）
（九）交易規(guī)則：報名即報價。掛牌簡易交易不設置競價環(huán)節(jié),，（略）上報名,，報名成功即按掛牌價成交，最先完成報名的意向人即為成交人,，本公告自動切換成“掛牌結束”狀態(tài),。
（十）交易保證金：20000.00元;合同履約保證金：（略）;
（十一）其他說明：資產交易性質為出租，經(jīng)營范圍為：商鋪,。租金按季度收取,。交易不設置競投優(yōu)先權。對于本經(jīng)濟社商鋪在出租過程中,，經(jīng)營方如有中途轉讓他人須經(jīng)我經(jīng)濟社同意,，此合同租期不得延期。本合同存續(xù)期間,，如國家需征收,、征用乙方租用商鋪的土地，本合同終止,，乙方必須無條件服從搬遷,，征地補償款、建筑物及設施補償費屬甲方所有，其他補償費按有關政策規(guī)定執(zhí)行,。租金價格為不含稅價,。
三、報名條件
（一）中華人民共和國境內的法人,、具有完全民事行為能力的自然人,，除法律另有規(guī)定者外。本次交易不接受聯(lián)合體報名,，（略）信用警示名單的法人,、自然人報名。
（二）符合出租方/發(fā)包方的具體經(jīng)營要求：詳見合同草案（初稿）約定,。
四,、意向人代表要求
意向人是法人機構的，參與競投的代表必須是法定代表人,；意向人是個人獨資企業(yè)的,，參與競投的代表必須是投資人；意向人是工商登記注冊的個體戶的,，參與競投的代表必須是其在工商部門登記的負責人,；意向人是完全民事行為能力的自然人的,，參與競投的代表必須是意向人本人,。
五、實地查看
本次交易不組織實地查看,，資產以實物為準,，符合報名條件的意向人可自行前往資產所在地，查看資產現(xiàn)狀,。意向人應不依賴于已披露的上述信息,，自行調查了解交易資產的權屬情況、合法性,、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息,，并獨立做出是否報名參加競投的判斷。
六,、報名事項
（一）（略）上報名,，（略）上報名流程，確定符合競投資格后,，方可交納交易保證金,。項目需要提交資質文件審核的，意向人應當提前上傳資質文件,，并確保資質文件真實有效,，如提供虛假的資質文件，依法承擔賠償責任。
請各意向人按照“用戶操作手冊”的指引,，提前進行用戶注冊,、網(wǎng)上報名等操作。
意向人于（略）上午10:00時始,。即可通過（略）（略）上報名,。直到本公告切換成“掛牌結束”狀態(tài)之前，意向人均可報名,。
（二）（略）址：（略）.cn,。（略）“交易大廳”欄中“用戶操作手冊”。
（三）其他事項
1,、同一交易項目一人只能報名一次,。
2、本交易項目不接受聯(lián)合體報名,。
3,、本交易項目不適用于辦理委托報名和交易的情形，請意向人妥善保管和適用在（略）（略）注冊的賬戶信息,，對其注冊賬戶安全負責,，（略）上報名的用戶，一切行為均視為意向人本人的行為,，由此產生的一切后果均由意向人自行承擔,，交易服務機構不承擔任何責任。
4,、意向人競得資產后未經(jīng)農村集體同意,，不按時（略）新華街三華村元華經(jīng)濟合作社簽訂合同，視為放棄本次交易,，已繳納的交易保證金不予退回,，并（略）新華街三華村元華經(jīng)濟合作社所有。
七,、優(yōu)先權說明
本項目優(yōu)先權以農村集體的民主表決會議內容為準,。
本項目不設優(yōu)先權。
八,、交易保證金交納要求
各意向人在報名前必須按照本項目的要求,，確認符合競投要求后，通過銀行轉賬方式：（略）
1,、專用賬戶戶名：（略）辦事處
（略）：（略）（注意：（略）隨機生成,，每宗交易均不相同）
開戶銀行：中國銀行（略）綠色金融改革創(chuàng)新（略）花都分行營業(yè)部
2、注意事項：
交易保證金必須以意向人的賬戶轉賬（意向人交納交易保證金的銀行賬戶戶名必須與報名名稱：（略）
九,、特別聲明
（一）意向人應不依賴于已披露的上述信息,，并自行對資產的相關情況（如權屬情況,、合法性、是否存在未決糾紛等）進行必要的調查和充分了解,，對競投資產可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估,，并獨立承擔所有風險。
（二）在合同履行期間,，未完善所有相關手續(xù)前,，競得人不得擅自改變資產現(xiàn)狀、搭建違法建筑,，出租方負有監(jiān)督的責任,。
（三）根據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，出租方應按規(guī)定如實披露項目信息,，并對其披露信息的真實性、完整性,、有效性負責,。
（四）交易服務機構不對進場交易的農村集體資產的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任,。
十,、系統(tǒng)故障的處理方式：（略）
（一）意向人應對其注冊賬戶安全負責，（略）賬戶及密碼,，賬戶的注冊,、登錄、報名等所有環(huán)節(jié)應由意向人本人操作,，若委托他人代為操作的,，意向人應及時跟進和確認。（略）的用戶,，（略）的一切行為均視為該意向人本人的行為，由此而產生的一切后果均由意向人自行承擔,，交易服務機構不承擔任何責任,。
（二）（略）服務器時間為準，（略）服務器的時間為依據(jù),。（略）時間不符而導致未報名成功的,，后果由意向人自行承擔。
（三）（略）絡堵塞,、病毒入侵,、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或（略）進行報名的,，后果由意向人自行承擔,。
（四）（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵,、惡意攻擊等任何原因而導致交易活動被迫停止的,，交易服務機構及時中止、終止或重新另行安排時間組織交易活動,，原交易結果作廢,，交易服務機構不承擔任何責任。
（五）（略）故障或其他不可抗力等因素導致交易活動延期或者改期的,，交易服務機構將在第一時間以公告的形式告知所有意向人,，交易服務機構不對交易項目延期或改期可能造成的損失承擔任何責任。
十一,、其他事項詳見附件
十二,、聯(lián)系方式：（略）
（一）出租方聯(lián)系方式：（略）
（略）（略）新華街三華村元華經(jīng)濟合作社
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（二）交易機構聯(lián)系方式：（略）
交易服務機構名稱：（略）
交易服務機構地址：（略）
交易機構聯(lián)系人：（略）
交易服務機構聯(lián)系方式：（略）
（略）址：https://（略）.cn
附件【下載】：
1、意向人承諾書
2,、合同草案(初稿)_1合同草案(初稿)_2合同草案(初稿)_3合同草案(初稿)_4合同草案(初稿)_5合同草案(初稿)_6
3,、資產現(xiàn)狀圖或四至圖_1資產現(xiàn)狀圖或四至圖_2
（略）
2025年3月20日