湖南省（略）人民法院

變賣公告
（略）人民法院將于2025年4月7日10時至2025年6月6日10時止(延時的除外)（略）(網(wǎng)址：https://（略）,，戶名：（略）人民法院)上進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：（略）城西新城商（略）的房產(chǎn)一棟,。
標(biāo)的權(quán)利人：袁源,。
（略）碼：[（略）：隆房權(quán)證桃洪鎮(zhèn)字第（略）號、（略）：隆國用（2015）第022445號],。
房屋用途：商住,。
建筑總面積約：323.88平方米,。
查封情況：（略）人民法院已查封。其他詳情請查看《標(biāo)的物情況調(diào)查表》,。
變賣起拍價（預(yù)繳款）：（略）（包含保證金：（略）,，增價幅度：（略））。二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內(nèi),，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）,。
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款（740000）,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交,。
四,、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。能否辦理產(chǎn)權(quán)證需買受人自行至相關(guān)部門了解,。拍賣成交后，法院負(fù)責(zé)提供執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書,。本次拍賣按現(xiàn)狀拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬,、租賃情況有異議者,，請于2025年3月30日前與本院聯(lián)系。
六,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
七、變賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的民事裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因交易而產(chǎn)生的稅（費）及承擔(dān)方式：（略）
八,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本次司法變賣的相關(guān)事項本院已采用書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）
九,、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十,、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款,；如果成交價高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請在出價結(jié)束后7日內(nèi)繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請咨詢法院：
銀行付款方式：（略）
戶名：（略）（略）（略）8）,。
未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值,，其變賣預(yù)繳款,、成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,。
十二,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
十三,、買受人逾期未支付拍賣款或明確表示悔拍的，人民法院可以裁定重新變賣,。重新變賣時,，原買受人不得參加競買,，所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新變賣的價款低于原變賣價款的差價,、變賣公告費用、其他合理損失費用,。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除,，扣除后保證金后有剩余的，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),；保證金數(shù)額不足的,，責(zé)令原買受人補交；拒不補交的,，強制執(zhí)行,。
（略）絡(luò)拍賣中惡意抬價、串標(biāo),、圍標(biāo)等擾亂司法拍賣秩序的買受人,，人民法院將依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定予以罰款、拘留,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
標(biāo)的情況詳見袁源位于（略）,。
標(biāo)的物詳情咨詢（網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)）：
（略）：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
監(jiān)督電話：（略）

（略）人民法院
二〇二五年三月二十日

（略）城西新城商（略）的房產(chǎn)一棟
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