競(jìng)買公告
（略）人民法院將于2025年4月5日10時(shí)至2025年4月6日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上(網(wǎng)址：（略），戶名：（略）人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：：
一,、拍賣標(biāo)的：河南省（略）北側(cè)、永安街東1-3層商業(yè)房地產(chǎn),。
評(píng)估價(jià)：（略）元,，起拍價(jià)：（略）元，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）（或整倍數(shù)）,。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六,、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及土地、房屋的一切稅,、費(fèi)以實(shí)際情況為準(zhǔn),，所產(chǎn)生的費(fèi)用依照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，由相應(yīng)主體各自承擔(dān),；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確認(rèn)稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體,、數(shù)額,。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理,。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電,、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān),，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。競(jìng)買人是否符合過戶條件,，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任,。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,，請(qǐng)于拍賣開始的三個(gè)工作日前向本院書面提出,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣,，過戶費(fèi)用由買受人自行了解并承擔(dān),。因已發(fā)現(xiàn)或者未發(fā)現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)造成的影響成交以及交接問題產(chǎn)生的損失、不便及拍賣回轉(zhuǎn),，屬于司法拍賣的必要法律風(fēng)險(xiǎn),，由競(jìng)買人承擔(dān),。買受人資格確認(rèn)以及成交后過戶手續(xù)由買受人自行確認(rèn)辦理，辦理登記過戶手續(xù)時(shí),，交易雙方按照稅法規(guī)定需繳納的相應(yīng)稅（費(fèi)）均有買受人承擔(dān),。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，默認(rèn)已知悉并同意此項(xiàng)條款,。
十,、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笃呷諆?nèi)繳納，可通過銀行付款,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：工商銀行汝州支行
（略）：（略）（略）
（為了即時(shí)到賬，（略）銀轉(zhuǎn)賬交納拍賣余款,，不建議通過支付寶付余款,。）
2、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
十四,、買受人悔拍后保證金不予退還,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
本院已委托久利拍賣在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù),。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系,，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢,、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失,。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“久利拍賣”,，咨詢電話：（略）、（略）,，也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào),，法院舉報(bào)電話：（略）。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢
（略）人民法院
二〇二五年三月二十日
河南省（略）北側(cè),、永安街東1-3層商業(yè)房地產(chǎn)
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