一,、項(xiàng)目基本信息
項(xiàng)目名稱：（略）
西安工程大學(xué)金（略）186㎡五年期出租（第二次）
（略）
SJ-（略）-C04
掛牌價（萬元）
21.2萬元/年（五年房租合計(jì)：106萬元）
保證金（萬元）
3.18
信息披露,、
報名開始時間
2025年3月20日
信息披露、
報名截止時間
2025年3月26日17:00
保證金交納截止時間
2025年3月28日17:00
競價活動開始時間
2025年3月31日9:00
披露公告期
5個工作日
評估價（萬元）
21.2萬元/年
咨詢報名
1,、項(xiàng)目咨詢：李老師馬老師（略）踏勘聯(lián)系電話：（略）
2,、報名咨詢：王老師劉老師（略）；
3,、標(biāo)的展示時間和地址：（略）
4,、（略）址：（略）網(wǎng)站（略）,。
二,、標(biāo)的信息
標(biāo)的名稱：（略）
西安工程大學(xué)金（略）186㎡五年期出租（第二次）
出租年限
五年
標(biāo)的基本情況
本次出租/轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位（略），面積：186㎡,。出租的商業(yè)用房為整體轉(zhuǎn)讓（不拆分）,，目前房產(chǎn)為空置，本次轉(zhuǎn)讓評估金額21.2萬元/年,。
三,、轉(zhuǎn)讓方信息
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
西安工程大學(xué)
法定代表人/負(fù)責(zé)人
王海燕
所（略）
陜西省（略）
注冊地址：（略）
（略）
機(jī)構(gòu)性質(zhì)
國有事業(yè)單位：（略）
批準(zhǔn)單位：（略）
陜西省教育廳
（略）（文件名）
陜教函[2024]1351號
內(nèi)部審議情況類型：
校長辦公會
轉(zhuǎn)讓方承諾
本次出租資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均為我單位：（略）
四、交易信息
交易方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)競價（自由報價+限時競價）,。（略）絡(luò)報價、競價,，按照“價格優(yōu)先,、時間優(yōu)先”原則，以最高報價確定成交價,、受讓方,。
2、自由報價時間10分鐘,，限時競價時間90秒,。
3、加價幅度0.1萬元及其整數(shù)倍,。
是否允許聯(lián)合受讓
否
支付方式：（略）
按年支付（連續(xù)12個月）
掛牌期滿后,，如未征集到意向受讓方
o信息發(fā)布終結(jié)。o不變更掛牌條件,，重新掛牌,。n變更掛牌條件，重新掛牌,。
受讓方資格條件
1.承租方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè),、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人（法律,、法規(guī)另行規(guī)定的除外）。
2.經(jīng)營業(yè)態(tài)為現(xiàn)代紡織,、工程制造類,、信息技術(shù)等硬科技創(chuàng)投領(lǐng)域業(yè)態(tài)。
重要信息披露
（略）絡(luò)競價的意向受讓方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露文件,，并對自己參加競價的行為負(fù)責(zé),。（略）絡(luò)競價有關(guān)的文件，而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān),。
第二條獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）注冊、標(biāo)的報名及點(diǎn)擊出價等行為必須是本人操作,，支付保證金及成交價款的賬戶必須是本人賬戶,。不得代報名、代打款,，否則因無法核實(shí)競買人身份及款項(xiàng)是否到賬等風(fēng)險造成的損失及責(zé)任均由受讓方承擔(dān),。
第四條本次標(biāo)的出租均以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方須實(shí)地,、仔細(xì)察看標(biāo)的物,，應(yīng)充分重視標(biāo)的可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，一旦報名成功,，（略）則視為對該競買物品已充分了解,，對交易標(biāo)的物的現(xiàn)狀完全認(rèn)可、無異議,，競買成功后不得對所競得的標(biāo)的物提出任何異議,，并愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。意向承租方須實(shí)地查看標(biāo)的物,，簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,，（略）（略）絡(luò)報名。
（略）絡(luò)競價結(jié)束后,，承租方須在5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》,，（略）結(jié)算賬戶付清首期成交價款，向西安工程大學(xué)指定賬戶繳納押金,，（略）支付代理服務(wù)費(fèi),，并應(yīng)于每期租金到期前三十日內(nèi)向西安工程大學(xué)指定賬戶一次性支付下期租金。如未在規(guī)定時間簽訂租賃合同及付清成交價款,、押金,、代理服務(wù)費(fèi)等，視為承租方違約,，保證金不予退付,。
第六條特別說明
1,、標(biāo)的物的實(shí)際面積、用途外觀,、結(jié)構(gòu),、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物的建筑現(xiàn)狀（含門窗等）及水,、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由意向承租方自行踏勘現(xiàn)場確認(rèn),。
2、房屋主體工程不得改造,。房屋其他裝修改造,，不得危及質(zhì)量安全，且須事前獲得出租方的書面同意并符合法律法規(guī)及政策規(guī)定,。房屋裝修前需將裝修改造的設(shè)計(jì),、施工方案及相關(guān)圖紙、資料的復(fù)印件,、裝修協(xié)議等提交出租方備案,。裝修改造施工前后安排，設(shè)施使用,、維修及安全保障均由承租方自行負(fù)責(zé)，全部費(fèi)用由承租方承擔(dān),，租賃期滿后出租方不做任何補(bǔ)償,。房屋裝修改造及新增固定設(shè)施的產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有。
3,、不得經(jīng)營面向中小學(xué)生(含3至6歲學(xué)齡前兒童)的校外培訓(xùn)機(jī)構(gòu),、網(wǎng)吧、娛樂,、洗浴,、成人用品及國家法律、法規(guī),，學(xué)校不允許的培訓(xùn)類等業(yè)態(tài),。不得用于KTV、棋牌室,、游戲機(jī)房等擾民業(yè)態(tài)之用,，不得用于餐飲業(yè)態(tài)、汽修（略）便利店,。不得群租,、不得存放危險品和易燃易爆物品，不得從事違法犯罪活動和改變房屋結(jié)構(gòu),，并遵守中國有關(guān)法律,、法規(guī)（略）各類地方性法規(guī)及文件,，遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理方的管理,。
未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意,，不得擅自改變房屋經(jīng)營業(yè)態(tài)，超范圍經(jīng)營,。如擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài),，限期一個月整改完畢，未在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢的,，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方面解除合同,。
4、本次出租房屋目前為空置狀態(tài),，由出租方負(fù)責(zé)落實(shí)房屋交付相關(guān)事項(xiàng),。
5、如遇國家政策,、規(guī)劃調(diào)整,、拆遷等無法繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的情形，或出租方上級主管部門,、出租方對租賃房產(chǎn)管理方式：（略）
6,、承租方須按標(biāo)的物成交價一次性支付2個月的租金為押金，合同終止并完成房屋交接手續(xù)后,，出租方將押金如數(shù)無息退還承租方,。
第七條受讓方須自行了解相關(guān)政策要求，如因此導(dǎo)致無法辦理過戶等后續(xù)手續(xù),，責(zé)任由受讓方自行承擔(dān),。
第八條代理服務(wù)傭金：（略）代理機(jī)構(gòu)：（略）