（略）人民法院
關(guān)于（略）
的第一次拍賣(mài)公告

（略）人民法院將于2025年4月21日10時(shí)至2025年4月22日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：,，戶(hù)名：（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
（略）：（2024）云2502執(zhí)1148號(hào)
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：
（略）,。（建筑面積370.19㎡）
瑕疵說(shuō)明：
1.該房產(chǎn)存在抵押，成交后需解除抵押,，交付時(shí)間可能會(huì)推遲,；
2.其他未提及的瑕疵請(qǐng)意向人親自看樣標(biāo)的確認(rèn)，標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)、移交,。
起拍價(jià)：（略）.00元,，保證金：341100.00元，增價(jià)幅度：1000.00元/次,。
二,、拍賣(mài)提醒：（略）上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明,，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍,。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)：（略）
三,、咨詢(xún),、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)順延5分鐘,。
五,、拍賣(mài)方式：（略）
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
七、買(mǎi)受人付清全部成交價(jià)款后,，法院出具《執(zhí)行裁定書(shū)》,、《成交確認(rèn)書(shū)》給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人自收到上述材料至至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬登記手續(xù),，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分,。由原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)須由買(mǎi)受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買(mǎi)受人自墊付之日起十五個(gè)工作日內(nèi),，持有關(guān)繳納稅費(fèi)原件等有效憑證至法院申報(bào)退款,，法院審核后退還買(mǎi)受人先行墊付的有原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）,，逾期未申請(qǐng),，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水,、電,、煤等戶(hù)名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理，涉及水,、電,、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行了解處理，其他未明確的繳費(fèi)義務(wù)均由買(mǎi)受人承擔(dān),。能否辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)（備案登記）手續(xù)及二次過(guò)戶(hù)（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),。涉及違,、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,，請(qǐng)于開(kāi)拍前3日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：截止公告日,，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,。
十一、（略）凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),。
十二,、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?025年4月29日16時(shí)前繳納（到賬為準(zhǔn)），（略）上支付,。
繳納方式：（略）
1,、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：（略）。
2,、（略）上付款,。付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢(xún),，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
法院監(jiān)督電話(huà)：0873－（略）
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聯(lián)系地址：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）上（網(wǎng)址：）”、“（略）(網(wǎng)址：（略）.cn)”上查詢(xún),。
（略）人民法院
二〇二五年三月二十日