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（略）（以下簡(jiǎn)稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告,，（略）聲明：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。凡參與競(jìng)價(jià)者,，即表示已經(jīng)對(duì)所競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競(jìng)價(jià)決策的基礎(chǔ),，競(jìng)價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘,，競(jìng)價(jià)人一經(jīng)競(jìng)價(jià)，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容,。
第二條競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況,、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解,，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競(jìng)價(jià)的,，其責(zé)任由競(jìng)價(jià)人自負(fù)。
（略）的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知,。
（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定,。
第（略）,，以保障有充分的時(shí)間完成登錄、密碼修改等操作,，（略）而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競(jìng)價(jià)人承擔(dān),。
（略）（略）、密碼,，確保賬戶安全,。（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競(jìng)價(jià)人本人行為，因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)價(jià)人負(fù)責(zé),。
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中,，（略）確認(rèn)后不得更改或撤銷，（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素,，競(jìng)價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益,。
（略）競(jìng)價(jià)的硬件要求：競(jìng)價(jià)人通過自備終端參與競(jìng)價(jià),，應(yīng)采用高帶寬,、高性能、（略）絡(luò)環(huán)境,。建議使用Windows7（略）,，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò),；在競(jìng)價(jià)過程中,，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無關(guān)的、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用軟件,。
第十條競(jìng)價(jià)的終止,。因不可抗力、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)終止,、競(jìng)價(jià)界面無法顯示等情況）及其它的特別情形,，（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競(jìng)價(jià)交易的決定。
第十一條報(bào)價(jià)方式：（略）
第十二條競(jìng)價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式：（略）
第十三條報(bào)名方式：（略）
第十四條競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,，（略）有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)資格,。
第十五條競(jìng)價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。
第十六條交易結(jié)束后競(jìng)價(jià)保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競(jìng)價(jià)保證金簽署《租賃合同》后,，原路退回,，也可與招租單位：（略）
（二）未成交人的競(jìng)價(jià)保證金，在該招租結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)退回,。
第十七條競(jìng)價(jià)人有如下行為時(shí),，沒收競(jìng)價(jià)人交納的保證金：
（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在競(jìng)價(jià)結(jié)果公示結(jié)束后的30天內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的,；
（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的,；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的,；
（四）采用作弊,、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競(jìng)價(jià)的；
（五）其他違反法律,、法規(guī),、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
第十八條如競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目公告時(shí)間內(nèi)報(bào)名人數(shù)不足3人,，項(xiàng)目自動(dòng)轉(zhuǎn)入第二階段招租,，自動(dòng)延長(zhǎng)招租公告10日（涉及春耕秋種農(nóng)時(shí)的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可延長(zhǎng)5日）,。到期后,，如2家（含）以上報(bào)名則進(jìn)行競(jìng)價(jià)；僅1家報(bào)名的,，以出價(jià)價(jià)格作為成交價(jià)格,。
第十九條對(duì)于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價(jià)的單位：（略）
（略）上進(jìn)行的公開競(jìng)價(jià)活動(dòng)，（略）所有,。
特別公告（一）招租文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊(cè)、報(bào)名并自行下載競(jìng)價(jià)公告及招租文件,。
（二）報(bào)名程序
（略）,，點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>（略）報(bào)名。
（三）報(bào)名審核
1.（略）完成注冊(cè)并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名,，審核通過后,，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納，方能參加競(jìng)價(jià),。
2.競(jìng)價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前,，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,，待招租人審核通過后繳納競(jìng)價(jià)保證金,，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià)。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件,，招租人不予通過,，未通過資格審查的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格。
3.對(duì)于報(bào)名通過審核但未繳納保證金或在競(jìng)價(jià)時(shí)未報(bào)價(jià)的單位：（略）
注：競(jìng)價(jià)人根據(jù)自身需求,，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名,。
（四）競(jìng)價(jià)保證金的繳納
1.競(jìng)價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)）,。
2.（略），在“（略）上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”（略）信息,，（略）注冊(cè)的企業(yè)全稱保持一致,。
（五）競(jìng)價(jià)保證金的退還
1.成交人的競(jìng)價(jià)保證金簽署《租賃合同》后，原路退回，也可與招租單位：（略）
2.未成交人的競(jìng)價(jià)保證金,，在該招租結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)退回,。
（六）其他：
（略）注冊(cè)、報(bào)名,、繳納保證金等操作有疑問的,，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
競(jìng)價(jià)公告（一）對(duì)潛在競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人的資格要求
1.競(jìng)價(jià)人應(yīng)是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體及個(gè)人,，且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)（不含港,、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體及個(gè)人（須為非境外人士）,。
2.本次競(jìng)價(jià)不接受競(jìng)價(jià)人以聯(lián)合體形式參加競(jìng)價(jià),。
3.單個(gè)面積較大的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，即旱田面積超過1500畝,、水田面積超過2500畝,、經(jīng)濟(jì)作物及養(yǎng)殖水面超過1000畝、設(shè)施農(nóng)業(yè)（含溫室,、大棚和養(yǎng)殖）面積超過500畝,，承租方應(yīng)是農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)科院所,、農(nóng)業(yè)合作社等涉農(nóng)實(shí)體以及優(yōu)質(zhì)大型國企,、（略）。
4.競(jìng)價(jià)人的負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股,、管理關(guān)系的不同實(shí)體,，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目的租賃活動(dòng).
5.競(jìng)價(jià)人需資信良好，競(jìng)價(jià)人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人,，企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)中無違法記錄,、無欠稅記錄，法人和自然人個(gè)人征信報(bào)告無不良征信記錄,，自然人無刑事處罰記錄,，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)人自行通過“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）（（略）.cn）查詢,。
6.（略）無訴訟糾紛,，不存在欠繳出租人租金的行為，或與欠租人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系,。因競(jìng)價(jià)人原因與出租人產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的,，不得參加此次競(jìng)價(jià)活動(dòng)。（略）（（略）.cn）查詢,。
7.競(jìng)價(jià)人未被列入經(jīng)營異常名錄,、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)記錄,，否則將不具備此次競(jìng)價(jià)資格。（略）站(（略）.cn)查詢,。
8.競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)資信及信譽(yù)良好,，參與本次競(jìng)價(jià)前三年內(nèi)無重大違法記錄（提供競(jìng)價(jià)人資格聲明和承諾）。
9.競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,。競(jìng)價(jià)人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，不得隨意更改。
10.承租方從事的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合軍隊(duì)負(fù)面清單的要求和國家安全環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策,，不得影響部隊(duì)工作,、生活秩序和有損軍隊(duì)形象。
11.承租方開展的經(jīng)營業(yè)態(tài)須符合國家法律規(guī)定,，符合出租人相關(guān)規(guī)定,。不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品,，不得在租賃標(biāo)的上存放,、生產(chǎn)、銷售對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕,、污染和破壞的有害物質(zhì),，不得存放危化品,、傾倒建筑垃圾,。
12.嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，如果競(jìng)價(jià)人轉(zhuǎn)租,，出租人可解除合同,，扣除保證金，并追究違約責(zé)任,。未經(jīng)出租人同意,，承租人私自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的，出租人有權(quán)主張承租人補(bǔ)齊將該租賃物轉(zhuǎn)給第三人后的租金差額,。
13.租金收取按“先付款后交付”原則,，出租人及時(shí)足額收取租金和履約保證金并簽訂交接清單后，方可交付承租方使用,。
14.出租人對(duì)此項(xiàng)目招租資產(chǎn)的描述依據(jù)為JD歷史數(shù)據(jù)和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù),，可能與資產(chǎn)的實(shí)際情況存在一定偏差，競(jìng)價(jià)方須自行與招租方聯(lián)系進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察,，填寫競(jìng)價(jià)文件中的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》,，與資質(zhì)文件一并上傳進(jìn)行報(bào)名，否則無資格參加本次競(jìng)價(jià)活動(dòng),。
15.未經(jīng)出租人書面同意,，承租方不得在租賃地塊上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物及其他固定設(shè)施設(shè)備，不得對(duì)地塊上現(xiàn)有建筑物,、構(gòu)筑物及固定設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造,。若承租方未經(jīng)甲方書面同意，私自投入建設(shè)或改造,，由此形成的建筑物,、構(gòu)筑物及其他固定設(shè)施設(shè)備，自始全部無償歸出租人所有,，出租人可隨時(shí)以任何方式：（略）
16.因信用中國（略）.cn網(wǎng)站功能升級(jí)改版,，我司現(xiàn)要求企業(yè)法人或個(gè)人均提供中國人民銀行出具的個(gè)人征信報(bào)告。
17.法律,、行政法規(guī)及軍隊(duì)明令禁止的其他規(guī)定,。
18.對(duì)于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價(jià)的單位：（略）
（二）競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介
（略）（https://（略））上發(fā)布，同時(shí)在融e租,、（略）上發(fā)布,。
（三）競(jìng)價(jià)文件的獲取：（略）
1.競(jìng)價(jià)文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
2.網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)流程：（略）（略）址（https://（略））,，流程為：點(diǎn)擊注冊(cè)—〉選擇用戶身份（（略）承租商）—〉（略）-登錄—〉完善企業(yè)信息—〉注冊(cè)完成—〉（略）。
（四）資質(zhì)文件遞交方式：（略）
（略）,，各潛在競(jìng)價(jià)人需在公告時(shí)間內(nèi),，（略）（https://（略））完成報(bào)名并上傳資質(zhì)文件，文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,，待出租人審核通過后繳納競(jìng)價(jià)保證金,，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)人未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的文件,，出租人不予通過,，未通過資格審查的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格。
注：競(jìng)價(jià)人根據(jù)自身需求,，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名,。
（五）競(jìng)價(jià)方式：（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)
（六）重要提示
1.競(jìng)價(jià)人自行聯(lián)系踏勘（附件《租賃項(xiàng)目計(jì)劃招租分包表》中有聯(lián)系人：（略）
2.承租人按規(guī)定從事項(xiàng)目生產(chǎn)，不得改變租賃地塊用途;必須利用自身力量組織生產(chǎn)管理,不得將租賃地塊及相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租;不得取土賣土,、不得挖沙賣沙,、不得改變地容地貌、不得占用租賃（略）域外的甲方土地及其它資源,。發(fā)生以上任何行為,，出租人有權(quán)單方面提前終止合同并收回租賃地塊，相關(guān)損失由承租人負(fù)責(zé),，并有權(quán)就承租人因此給甲方造成的損失進(jìn)行追償,。
3.租賃地塊可能有年久失修,、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋，承租人在開展生產(chǎn)經(jīng)營前須對(duì)房屋進(jìn)行安全隱患檢查,，對(duì)承租人工作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn),、提供相應(yīng)安全保護(hù)措施，并有責(zé)任對(duì)承租人工作人員以外的人員進(jìn)行安全告知及警示,。承租人在生產(chǎn)經(jīng)營過程中如造成承租人工作人員或他人的人身損害,、財(cái)產(chǎn)損失，由承租人全部承擔(dān),，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任,。
4.承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)保證出租人土地的完整性，確保土地不被他人侵占或占用,，確保出租人土地界址界線及圍欄,、界樁的清晰、完整,。
5.承租人應(yīng)當(dāng)自主購買農(nóng)業(yè)和相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn),，因發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故而遭受的經(jīng)濟(jì)損失由承租人自行承擔(dān)，承租人亦不得以此為由拒交或者緩交租金,。
（七）業(yè)務(wù)咨詢
對(duì)競(jìng)價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的,，請(qǐng)聯(lián)系出租人。（工作時(shí)間：工作日上午9:00-12:00,，下午14:00-18:00）。
出租人：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（濟(jì)南）（略）
聯(lián)系電話：（略）
（八）業(yè)務(wù)監(jiān)督
在招租過程中,，如有工作人員拒絕,、阻擾報(bào)價(jià)人和潛在承租人現(xiàn)地踏勘，采取推諉扯皮,、敷衍了事的工作作風(fēng)對(duì)待踏勘工作,，或向報(bào)價(jià)人和潛在承租人提供虛假信息，致使招租工作受影響,，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系紀(jì)檢工作人員舉報(bào),。
監(jiān)督部門：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（濟(jì)南）（略）
監(jiān)督舉報(bào)電話：（略）5
本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（濟(jì)南）（略）所有。
農(nóng)發(fā)濟(jì)南-河南三門峽函谷關(guān)梁村基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-河南三門峽焦村農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-2025（租賃期限起始日期：2025/3/250:00:00,，租賃期限終止日期：2025/9/240:00:00,，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：15.00%）
附件：附件2-農(nóng)用地租賃合同.pdf附件：04融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（濟(jì)南）（略）代耕代管地塊農(nóng)業(yè)項(xiàng)目招租公告（三門峽）.pdf