（略）人民法院
關(guān)于（略）共28套不動(dòng)產(chǎn)
的變賣(mài)公告

（略）人民法院將于2025年4月5日10時(shí)至2025年6月5日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）,，戶名：（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)司法拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
（略）：（2025）云2502執(zhí)恢11號(hào)
一、變賣(mài)標(biāo)的：
（略）的24套不動(dòng)產(chǎn),。（建筑面積共計(jì)15627.20㎡,，標(biāo)的詳情請(qǐng)查看評(píng)估報(bào)告）
瑕疵說(shuō)明：
1.該批不動(dòng)產(chǎn)打包拍賣(mài)，無(wú)法拆開(kāi)單獨(dú)購(gòu)買(mǎi),；
2.標(biāo)的物土地用途均為其他商服用地,，使用期限：2013年02月27日起2053年02年27日止；
3.部分不動(dòng)產(chǎn)存在租賃情況,，且有部分商鋪經(jīng)過(guò)重新分隔改造,，可能會(huì)存在與圖紙無(wú)法對(duì)應(yīng)的情況，是否影響過(guò)戶請(qǐng)意向人自行到相關(guān)部門(mén)了解清楚,；
4.可移動(dòng)的家具,、電器等物品不包含在此次的拍賣(mài)活動(dòng)中；
5.該批不動(dòng)產(chǎn)存在抵押,，成交后需解除抵押以及騰空,，交付時(shí)間可能會(huì)延后；
6.其他未提及的瑕疵請(qǐng)意向人親自看樣標(biāo)的確認(rèn),，標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài),、移交,。
變賣(mài)價(jià)（預(yù)繳款）：（略）.00元，保證金：（略）.00元,，增價(jià)幅度：10000.00元/次,。
特別說(shuō)明：競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格,，變賣(mài)預(yù)繳款需要全額付款,，悔拍后，將對(duì)保證金進(jìn)行罰沒(méi),。
變賣(mài)提醒：（略）上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng),，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍,。委托他人競(jìng)買(mǎi)的,，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)：（略）
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),，將自動(dòng)順延5分鐘。
四,、變賣(mài)方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天,，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi),，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘,。
2,、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià),，方可成交。
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
六、買(mǎi)受人付清全部成交價(jià)款后,，法院出具《執(zhí)行裁定書(shū)》,、《成交確認(rèn)書(shū)》給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人自收到上述材料至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬登記手續(xù),，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買(mǎi)受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分,。由原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)須由買(mǎi)受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買(mǎi)受人自墊付之日起十五個(gè)工作日內(nèi),，持有關(guān)繳納稅費(fèi)原件等有效憑證至法院申報(bào)退款,，法院審核后退還買(mǎi)受人先行墊付的有原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）,，逾期未申請(qǐng),，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水,、電,、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理,，涉及水,、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行了解處理,，其他未明確繳費(fèi)義務(wù)的,，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)及辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn),，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶（備案登記）手續(xù)及二次過(guò)戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),。涉及違、違章部分,，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,，請(qǐng)于開(kāi)拍前3日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：截止公告日,，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。
十、（略）將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款,，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息。
十一,、本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款,，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交結(jié)束后7日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)），（略）上支付,。
繳納方式：（略）
銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：（略）,。
（略）上付款。付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二,、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,，對(duì)原買(mǎi)受人交納的保證金法院不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十三,、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、成交價(jià)相對(duì)較高,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知,。
法院監(jiān)督電話：0873－（略）
院咨詢電話：0873－（略）
法院輔拍咨詢電話：（略）（工作日可咨詢）
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（略）人民法院
二〇二五年三月二十日