標(biāo)的信息
基本信息
標(biāo)的名稱：（略）
保證金金額（元）:20000
標(biāo)的類別:商鋪
存放地:（略）店面
標(biāo)的情況說明:項目名稱：（略）
項目位置
掛牌價
（元/月）
計租面積
（平方米）
租賃期
（年）
（略）店面（三次）租賃項目
（略））
5187
57
3
現(xiàn)場展示說明:
評估價:
評估基準日:
評估機構(gòu):
租期（月）:36
項目公告
項目信息
項目名稱：（略）
（略）:FYC（略）
發(fā)布單位：（略）
報名截止時間:（略）:00:00
保證金繳納截止時間:（略）:00:00
競價起止時間:（略）:00:00至（略）:00:00
轉(zhuǎn)讓情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼:（略）MA34BCM17B
所（略）:福建（略）
法定代表人/負責(zé)人:吳富明
項目公告
公告內(nèi)容:（略）店面（三次）
公開招租公告
受委托，（略）（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式：（略）
一,、項目基本情況：
項目名稱：（略）
項目位置
掛牌價
（元/月）
計租面積
（平方米）
租賃期
（年）
（略）店面（三次）租賃項目
（略））
5187
57
3
（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準）
1,、租金支付方式：（略）
2、租金遞增方式：（略）
3、押金：3個月租金,。
4,、裝修期：15天裝修期（包含在租賃期內(nèi)，免收租金）,，新租戶享有免租裝修期,，原租戶不享有免租裝修期。
5,、租賃用途：商業(yè),。
6、競價保證金：（略）
競價保證金賬戶：（略）提示的賬戶信息繳交
競價服務(wù)費賬戶（非競價保證金賬戶）：
戶名：（略）
開戶行：福建海峽銀行福州江濱支行
（略）：（略）0001
7,、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,，并于簽訂合同后的180日內(nèi)移交。
8,、（略）注冊時填寫“詳細信息”中的企業(yè)\機構(gòu)名稱：（略）
9,、裝修情況：以實地現(xiàn)狀為準。
10,、是否設(shè)定原承租人優(yōu)先權(quán)：否
二,、招租方式：（略）
1、本次公開競價采用電子競價方式：（略）
2,、計租面積按不論標(biāo)的所實際可使用面積多少,，計租面積以公告面積為準。
3,、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計算：月租金=最終成交價格,，成交單價按競價結(jié)果確定。
4,、承租人租賃期內(nèi),，自行承擔(dān)安全生產(chǎn)、消防,、環(huán)保,、衛(wèi)生等公共責(zé)任，水費,、電費,、物業(yè)費等相關(guān)費用由承租人承擔(dān)。
5,、消防報審由承租人自行負責(zé),，如未獲得消防審驗影響經(jīng)營，不得向出租方要求任何補償,。
6,、不得用于存放易燃易爆或經(jīng)營加工廠等經(jīng)營項目,。不得用于餐飲、推拿,、按摩,、桑拿及麻將館經(jīng)營等。
7,、嚴禁“三合一”,，禁止在承租的店面內(nèi)居住人員。
8,、租賃期,、租賃面積內(nèi)由承租方造成的房屋、設(shè)施設(shè)備損壞,，由承租方負責(zé)修復(fù),、賠償。
9,、歸還房屋時,，應(yīng)經(jīng)我司驗收認可，房屋的裝修不得拆毀,，須符合正常使用后的狀態(tài),，并結(jié)清水費、電費,、物業(yè)費等費用,。
10、承租人競租前須與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣,，對租賃物的所有情況做充分了解，一旦參與競價視為清楚競租標(biāo)的所有情況,。若承租人未與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣,，所造成的一切后果由承租人自行承擔(dān)。
11,、改變主體結(jié)構(gòu)的裝修方案須經(jīng)出租方審核同意,，并通過消防、建設(shè)規(guī)劃等相關(guān)部門驗收合格方可使用,，不得分租,、轉(zhuǎn)租等。
12,、每個報名競租人都必須對所報標(biāo)的實際情況（包括地理位置,、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解,，確認該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要,。今后,，如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔(dān)，（略）無關(guān),。
13,、（略）政建設(shè)需要搬遷、土地被收儲和企業(yè)改制等情形,，出租方有權(quán)終止合同并予以免責(zé),，承租人收到出租方解除租賃合同通知7天內(nèi)無條件搬離。
14,、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企,、事業(yè)單位：（略）
15、權(quán)屬狀況：已辦理
16,、對承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用,、財務(wù)狀況、支付能力,。
（2）經(jīng)營業(yè)態(tài)須符合國家法律,、相關(guān)行政法規(guī)規(guī)定。
（3）租賃用途：商業(yè),。
（4）列入出租方不誠信名單的法人,、企、事業(yè)單位：（略）
（5）（略）指定賬戶,、應(yīng)于合同簽訂的同時將第一期租金及押金等款項匯達出租方指定賬戶,。
（6）其他詳見《規(guī)范性附件》中的租賃合同。
17,、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價材料依據(jù)《（略）電子競價規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
法人或企,、事業(yè)單位：（略）
①營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的證明文件（交驗原件,，若資質(zhì)證明為三合一證件的,，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）,；
②法定代表人或負責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）,；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；
④意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》,、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》,、《電子竟價風(fēng)險告知及接受確認書》。
個人作為意向承租人：
①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件,，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件,；
②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；
③意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》,、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》,、《電子竟價風(fēng)險告知及接受確認書》,。
有關(guān)單位：（略）
三、時間安排
1,、公告時間：2025年3月20日至2025年3月28日,。
2、網(wǎng)上報名時間：（略）（（略））注冊供應(yīng)商用戶名,，（略）進入“（略）”→“（略）站”→“競價大廳”→選擇對應(yīng)競價類型→選擇對應(yīng)的標(biāo)的點擊“報名”,，在線提交競租申請。（（略）下（略）查看操作說明）備注：報名過程中,，請在上傳附件環(huán)節(jié)上傳個人身份證或營業(yè)執(zhí)照,。
3、現(xiàn)場確認時間：（略）（地址：（略）
4,、保證金繳納截止日期2025年3月28日17時,。
5、看樣時間：2025年3月20日至2025年3月28日,。（正常工作時間,，節(jié)假日除外）。
6,、看樣電話：（略）
7,、澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進行澄清,，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料,。
四、注意事項
1,、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬,，（略）轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式：（略）
2、競價時間及加價幅度：
（1）自由報價階段從2025年3月31日9：00分開始,，自由報價時長為120分鐘,。自由報價結(jié)束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段,。限時報價周期為180秒,，直至無人報價,，則競價結(jié)束,。
（2）加價幅度為50（元/月），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的,，即為有效報價,。
（3）本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進行公告,，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還,。
3,、競價服務(wù)費：按照《（略）資產(chǎn)租賃競價服務(wù)費收費標(biāo)準》向承租人收取競價服務(wù)費,交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同，（略）的原因造成交易合同被撤銷,、解除,、終止等情形的，競價服務(wù)費仍按上述標(biāo)準收??；已收取的，概不退還,。
若未繳清競價服務(wù)費,，本中心為追索競價服務(wù)費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費,、保全費,、郵寄費、訴訟保全保險費等）,，均由繳費義務(wù)人承擔(dān),。
4、（略）系統(tǒng)發(fā)生不可抗力,、停電,、軟硬件故障、非法入侵,、惡意攻擊,、網(wǎng)絡(luò)異常、（略）故障無法繼續(xù)報價的,，或因委托方,、行政司法等監(jiān)管部門緊急要求報價活動中止或終止等原因?qū)е聢髢r中斷的，本平臺有權(quán)中止或終止本次競價,，并在恢復(fù)正常后繼續(xù)啟動本次競價,，本平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）公告或通知為準,。本平臺組織繼續(xù)報價或重新報價,，各競價人須服從安排，按時參與報價,，否則視為自動放棄報價,。
5、競價規(guī)則參見《（略）資產(chǎn)租賃電子競價規(guī)程》,。
報名咨詢電話：（略）李女士
業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）謝女士


（略）
2025年3月20日

重要信息披露:詳情見公告
交易條件與受讓方資格條件:詳情見公告
（略）風(fēng)險提示:特別提示：本風(fēng)險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,，（略）各項交易活動的固有風(fēng)險，相應(yīng)的投資風(fēng)險,、履約責(zé)任以及費用由投資者自行承擔(dān),。

尊敬的投資者：
（略）參與交易時,，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風(fēng)險,。本風(fēng)險提示書旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險,，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,，請仔細閱讀并確保自己理解本風(fēng)險提示書的全部內(nèi)容,，了解交易規(guī)則、項目公告,、交易須知,、申請人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗,、目標(biāo),、財務(wù)狀況、風(fēng)險承受能力等自行決定是否參與交易,。（略）相關(guān)人員,。
投資者可能面對的風(fēng)險包括但不限于：
一、經(jīng)（略）場風(fēng)險
因經(jīng)濟,、市場環(huán)境變化或國家法律法規(guī),、政策變化，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價值波動,，（略）無法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
二,、信息披露風(fēng)險
（略）披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱：（略）
三、交易風(fēng)險
投資者在交易過程中,，可能面對以下風(fēng)險,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
1.保證金不予退還風(fēng)險,。投資者未按照交易規(guī)則及項目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果。投資者在提交交易申請前,，請認真閱讀《資產(chǎn)處置競價須知》及項目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容,。
2.中止、終結(jié)交易風(fēng)險,。交易過程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決,、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進行的情形,，本平臺可以做出中止、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見《資產(chǎn)處置競價須知》第三章。
3.（略）操作風(fēng)險,。（略）參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當(dāng),、（略）（略）不兼容、（略）時間不符,、（略）絡(luò)故障造成交易失敗,、（略）操作風(fēng)險。
四,、其他風(fēng)險
1.因戰(zhàn)爭,、自然災(zāi)害、通訊故障,、電力故障,、（略）絡(luò)故障、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的，本平臺不承擔(dān)任何責(zé)任,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標(biāo)的成交后，對交易標(biāo)的交割過程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運輸,、交付、稅費等一切費用,、紛爭等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同、（略）交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理,，本平臺不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.投資者因填寫信息不真實,、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
（略）敬告各投資者，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟條件,、心理及風(fēng)險承受能力謹慎,、理性參與交易，樹立正確投資理念,，確保資金安全,。（略）各項交易活動的全部風(fēng)險及情形，投資者務(wù)必對此有清醒認識,，審慎做出各項交易決策,。
投資有風(fēng)險，交易須謹慎,！
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