競(jìng)買公告
安徽（略）人民法院將于2025年04月21日10時(shí)起至2025年04月22日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（（略））以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
拍賣標(biāo)的:安徽（略）網(wǎng)點(diǎn)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房;評(píng)估價(jià)：126.61萬(wàn)元；
起拍價(jià)：（略）元,，保證金：10萬(wàn)元,，增價(jià)幅度（略）（或其整數(shù)倍）,。
競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（法律,、行政法規(guī),、司法解釋有其他規(guī)定的除外）,。但競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的,，后果及責(zé)任自行承擔(dān),。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，或競(jìng)買人為法人或其他組織的,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須最遲在競(jìng)買開始前的第三個(gè)工作日向我院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)，相關(guān)資格須經(jīng)法院確認(rèn),；競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
特別提醒：
①競(jìng)買人參與競(jìng)買的,，應(yīng)當(dāng)事先確定在標(biāo)的物所在地具有購(gòu)房資格,；（略）咨詢限購(gòu)政策。拍賣成交確認(rèn)后,，因買受人無(wú)購(gòu)房資格導(dǎo)致無(wú)法過戶的,，與本院無(wú)關(guān),，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
②本公告所述情況僅供參考,請(qǐng)務(wù)必實(shí)地看樣,，并向相關(guān)部門咨詢確認(rèn),，公告內(nèi)容與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載不一致的,以相關(guān)部門出具材料及實(shí)際情況為準(zhǔn)，因信息差異導(dǎo)致的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),，由競(jìng)買人自行承擔(dān),。
對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)最遲在競(jìng)買開始前三個(gè)工作日與我院聯(lián)系
三,、咨詢,、展示看樣：（略）拍輔助機(jī)構(gòu)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，咨詢和看樣不收取任何費(fèi)用）,。
咨詢方式：（略）
本次拍賣標(biāo)的支持貸款,，有商業(yè)貸款需求可來(lái)電咨詢：銅陵農(nóng)村商業(yè)銀行;總部：（略）（羅經(jīng)理：（略）
（略）銅陵分行：（略）（楊經(jīng)理：（略）
貸款資格及貸款額度由銀行審核.申請(qǐng)貸款需要一定期限,貸款成功與否及由此引起的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),請(qǐng)充分考慮本院規(guī)定的尾款付款期限,再?zèng)Q定競(jìng)拍.
四、延時(shí)出價(jià)：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的,，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的,，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘,。（略）（略）的時(shí)間為準(zhǔn)。
五,、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：該標(biāo)的物的范圍以競(jìng)買公告、評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn),，除競(jìng)買公告特別說(shuō)明并包括在內(nèi)的情況外,，該標(biāo)的物內(nèi)的家具、家電等室內(nèi)物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi),；標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于本次拍賣起拍日三日前與本次拍賣法官聯(lián)系并遞交書面異議申請(qǐng),，逾期視為放棄異議權(quán)利。
與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍；不參加競(jìng)拍的,，請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)整個(gè)過程,。
失信被執(zhí)行人以及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接負(fù)責(zé)人員不得參與不動(dòng)產(chǎn)的司法拍賣
八、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,，應(yīng)于本次拍賣七個(gè)工作日前向法院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能優(yōu)先競(jìng)買，逾期不提交的視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
九,、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后,，除買受人之外的其他競(jìng)買人被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十,、拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣結(jié)束后30日內(nèi),，將扣除保證金后的拍賣余款,，足額繳入我院指定賬戶，并在繳清全部拍賣款后7個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）,，憑付款憑證及相關(guān)身份材料,、委托手續(xù)等，到我院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，辦理拍賣標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。
1,、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十一、買受人付清拍賣余款后應(yīng)及時(shí)接收標(biāo)的物,，并自行辦理過戶等手續(xù),，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀,、滅失等后果。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中所涉及一切稅,、費(fèi)由買受人和被執(zhí)行人按相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。標(biāo)的在拍賣前可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電,、氣等欠費(fèi)均由被執(zhí)行人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由被執(zhí)行人承擔(dān),。買受人自行辦理水,、電、氣等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理,。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。
（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的競(jìng)買須知并聯(lián)系法院或輔助機(jī)構(gòu)咨詢相關(guān)拍賣事宜,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
樂拍咨詢方式：（略）
法院咨詢電話：（略）（徐法官）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
本公告在“（略）”(（略）.cn)同步發(fā)布,。



（略）（略）人民法院
二〇二五年三月二十日