（略）（略）9樓901室房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目-招租公告(（略）：TC250F05G)
招標(biāo)項(xiàng)目所（略）：廣東省（略）
一,、（略）（略）9樓901室房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目（（略）：TC250F05G），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，項(xiàng)目資金來源為其他,，（略）。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo),。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍項(xiàng)目規(guī)模：50.4768萬元,。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段1個(gè)標(biāo)段,，本次招標(biāo)為其中的：
001（略）9樓901室
三、投標(biāo)人資格要求001（略）9樓901室：
1,、競租人必須是在中國大陸境內(nèi)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或非法人組織,，自然人、個(gè)體工商戶不具備此次競價(jià)資格,；
2,、本次競價(jià)不接受聯(lián)合體；
3,、競租人應(yīng)當(dāng)資信及信譽(yù)良好,；
4、競租人近三年內(nèi)（競價(jià)截止時(shí)間之前）（略）（略）.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人,；
5,、競租人近三年內(nèi)（競價(jià)截止時(shí)間之前）在信用中國（略）.cn/網(wǎng)站未被列入嚴(yán)重失信主體名單；
6,、競租人近三年內(nèi)（競價(jià)截止時(shí)間之前）（略）（略）.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄,、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄,；
7、競租人沒有未結(jié)的拖欠債務(wù)法律訴訟（（略）（略）.cn/查詢結(jié)果為準(zhǔn),；需打印查詢結(jié)果頁面,，（略）站查詢截圖加蓋公章附于資質(zhì)文件中。若涉及拖欠債務(wù)法律訴訟的,，需提供根據(jù)判決結(jié)果履行完畢的相應(yīng)材料）,；
8、具有依法繳納稅收的良好記錄(截止到公告日期前12個(gè)月納稅記錄證明材料,，若是新成立的企業(yè),，提供企業(yè)成立日期到公告日前一個(gè)月納稅記錄證明材料，若截止到公告日期前成立時(shí)間不足一個(gè)月的,，須提供依法納稅的承諾函或相關(guān)說明,，依法免稅的供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)文件或說明證明其依法免稅)；
9,、具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件,，參加本項(xiàng)目前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄、符合法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件聲明函,；
10、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo),。
四,、招標(biāo)文件的獲取：（略）
獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五,、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間：2025年04月08日11時(shí)00分00秒
遞交方法：競價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件,，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳
六,、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
七、其他公告內(nèi)容1.招租文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（網(wǎng)址：（略）)注冊,、報(bào)名并自行下載競價(jià)公告及招租文件。
2.報(bào)名程序
（略）,，點(diǎn)擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）—>（略）報(bào)名,。
3.報(bào)名審核
（1）（略）完成注冊并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名，審核通過后,，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納,，方能參加競價(jià),。
（2）競價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件,，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,，待招租人審核通過后繳納競價(jià)保證金，方可進(jìn)行競價(jià),。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件,，招租人不予通過，未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格,。
注：1.競價(jià)人根據(jù)自身需求,，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。
2.對(duì)于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價(jià)的單位：（略）
（3）資格證明文件遞交時(shí)間：自公告發(fā)出起-2025年4月8日11:00（北京時(shí)間）,。
本項(xiàng)目無開標(biāo)流程,，公告中開標(biāo)時(shí)間指：資格證明文件的提交截止時(shí)間。
4.競價(jià)保證金
（1）競價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納,，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標(biāo)的競價(jià)）。
（2）（略）,，在“（略）上競價(jià)-待繳納保證金”功能中查看,，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（3）保證金繳納截止時(shí)間：2025年4月10日13:00（北京時(shí)間）,。
5.其他：
（略）注冊,、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問的,，（略）客服,，聯(lián)系電話：（略）
6.重要提示
（1）競價(jià)方一旦報(bào)價(jià)即視為接受本競價(jià)文件全部內(nèi)容，填報(bào)內(nèi)容不真實(shí),，提供虛假資料的,，在獲得成交資格后對(duì)競價(jià)文件內(nèi)容或競價(jià)文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格,，競價(jià)保證金不予退還,；
（2）競價(jià)方自行聯(lián)系踏勘，（略）積無異議,，接受租賃標(biāo)的現(xiàn)狀等各項(xiàng)條件,；成交以后不再進(jìn)行測繪，所報(bào)價(jià)格不得更改,。將取消成交資格,，競價(jià)保證金不予退還；
（3）本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)（等于底價(jià)）,，若競價(jià)場次結(jié)束后最高出價(jià)未達(dá)到最低成交價(jià),，該場次將按照流拍處理,；
（4）競價(jià)方在獲取：（略）
（5）對(duì)于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價(jià)的單位：（略）
7.線上競價(jià)
（1）（略）遞交電子報(bào)價(jià),。
（2）競價(jià)時(shí)間：（略）:30:00（北京時(shí)間）至（略）:30:00（北京時(shí)間）,。
（3）常規(guī)競價(jià)時(shí)長：55分鐘，限時(shí)競價(jià)時(shí)長：5分鐘,。
（4）本次競價(jià)共分1包,，對(duì)各競租人參與分包數(shù)量及獲得成交資格數(shù)量不做限制。
（5）本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià),，若競價(jià)場次結(jié)束后最高出價(jià)未達(dá)到最低成交價(jià),，該場次將按照流拍處理。
8.競價(jià)公告發(fā)布媒介：
（略）：（略）,、北京產(chǎn)權(quán)交易所:（略）.cn,、（略）:（略）.cn、上海產(chǎn)權(quán)交易所,、天津產(chǎn)權(quán)交易所,、等媒介上發(fā)布。
9.競價(jià)須知
（1）（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告,，（略）聲明：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。凡參與競價(jià)者，即表示已經(jīng)對(duì)所競價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解,，所有公布的信息均不得作為競價(jià)決策的基礎(chǔ),，競價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競價(jià)人一經(jīng)競價(jià),，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容,。
（2）競價(jià)人在競價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶,、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價(jià)的,，其責(zé)任由競價(jià)人自負(fù),。
（3）（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知,。
（4）（略）（略）絡(luò)競價(jià)交易,，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。
（5）（略）,，以保障有充分的時(shí)間完成登錄,、密碼修改等操作，（略）而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競價(jià)人承擔(dān),。
（6）（略）（略）,、密碼,，確保賬戶安全。（略）（略）絡(luò)競價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競價(jià)人本人行為,，因競價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價(jià)人負(fù)責(zé),。
（7）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)中，（略）確認(rèn)后不得更改或撤銷,，（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。
（8）（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià),，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益,。
（9）（略）競價(jià)的硬件要求：競價(jià)人通過自備終端參與競價(jià)，應(yīng)采用高帶寬,、高性能,、（略）絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7（略）,，提前下載谷歌瀏覽器,，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò)；在競價(jià)過程中,，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的,、（略）絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用軟件。
（10）競價(jià)的終止,。因不可抗力,、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵,、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競價(jià)終止、競價(jià)界面無法顯示等情況）及其它的特別情形,，（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競價(jià)交易的決定,。
（11）報(bào)價(jià)方式：（略）
（12）競價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式：（略）
（13）報(bào)名方式：（略）
（14）競價(jià)人應(yīng)對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性,、合法性,、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。否則，（略）有權(quán)取消其競價(jià)資格,。
（15）競價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）,。
（16）交易結(jié)束后競價(jià)保證金的處理方式：（略）
①成交人的競價(jià)保證金簽署《租賃合同》后，原路退回,。
②未成交人的競價(jià)保證金,，可在確定成交人之日起5（略）退回,。
（17）競價(jià)人有如下行為時(shí)，競價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還：
①成交后,，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的,；
②不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；
③以任何理由反悔,，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的,；
④采用作弊、欺詐,、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價(jià)的,；
⑤其他違反法律、法規(guī),、規(guī)定及交易規(guī)則行為的,。
10.項(xiàng)目概況：
（1）本次招租項(xiàng)目共計(jì)1個(gè)。具體情況如下：
（略）
建筑物名稱：（略）
地理位置
出租面積（㎡）
擬出租用途
第一年年租金底價(jià)（元）
計(jì)劃租賃周期（月）
免租裝修期（天）
租賃使用費(fèi)繳交方式：（略）
加價(jià)幅度（元）
總價(jià)加價(jià)
競價(jià)保證金（元）
踏勘聯(lián)系人：（略）
備注
1
（略）153（略）9樓901室
（略）
478
辦公
504768
9
0
季度交
1000
75716
郭先生（略）

（2）租金價(jià)格漲幅：本項(xiàng)目租賃合同僅能簽訂9個(gè)月,。租賃合同期內(nèi),，租金無漲幅。
（3）租賃履約保證金收?。鹤赓U履約保證金按首年租金的25%收取,。
（4）本項(xiàng)目年租金不包含物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為20元/平方米/月,，按季度收取,。
11.項(xiàng)目現(xiàn)場情況介紹
（1）項(xiàng)目基本情況：廣州融通天河賓館位（略），面積478平方米,。
（2）地塊條件：商用,、辦公
（3）項(xiàng)目地址：（略）
八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/,。
九,、聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：/
招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（010）（略）、621081
電子郵件：/
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）
（略）（略）94603