勒自然告字[2025]08號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號）《（略）整合共享工作方案〉的通知》（新政辦函〔2019〕250號）等有關(guān)法律法規(guī)及文件的規(guī)定，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源局決定以掛牌方式：（略）
一,、（略）名稱：（略）
（一）出讓人
名稱：（略）
場所：（略）二樓
（二）（略）
名稱：（略）
場所：喀（略）昆侖（略）場內(nèi)西側(cè)
（三）掛牌代理機(jī)構(gòu)：（略）
名稱：（略）
場所：烏魯（略）樂天孵化（略）G12幢
二,、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
三,、競買人的資格要求
1.中華人民共和國境內(nèi)的法人,、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加,，申請人可以單獨(dú)申請,，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件,；
2.競買人的有效身份證明文件,；
3.繳納競買保證金賬戶名稱：（略）
4.競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書,；
5.未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)（（略）（https://（略）.cn/index.html）、信用中國（https://（略）.cn）中被列入經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)黑名單,，（略）（（略）.cn/）中的單位：（略）
6.在喀（略）范圍內(nèi)欠繳土地出讓價(jià)款,、欠（略）配套費(fèi)、欠繳人防費(fèi),、水土保持費(fèi)等以及未按約定開竣工的單位：（略）
四,、掛牌時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
（一）交易時(shí)間
1.公告交易時(shí)間：2025年3月19日至2025年4月15日18：00止（北京時(shí)間下同）。
2.掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間:2025年4月8日10：00至2025年4月17日17：00止,。
3.揭牌時(shí)間:2025年4月17日17：00開始,。
（二）揭牌地點(diǎn)：（略）
（略）一樓。
五,、交易流程
(一)報(bào)名前的準(zhǔn)備
（略）上報(bào)名方式：（略）
競買申請人取得CA有效數(shù)字證書后,，（略）網(wǎng)站（http://（略））首頁--服務(wù)指南--（略）--權(quán)益類--競買人查看【（略）土地、（略）信息完善操作手冊】完善誠信庫基本信息,，（略）入庫工作,。
（略）網(wǎng)站（http://（略））下載獲取：（略）
（二）報(bào)名申請
競買申請人可于2025年3月19日至2025年4月15日18：（略）網(wǎng)站（http://（略））首頁--服務(wù)指南--（略）--權(quán)益類--競買人查看【（略）土地,、（略）信息完善操作手冊】（略）上報(bào)名,、上傳報(bào)名資料。
報(bào)名資料包括：
1.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書,；
2.統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（法人組織）或申請人有效身份證明文件（自然人）,；
3.法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件；
4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證明,；
5.銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息,；
6.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金承諾書；
7.競買申請人需提供在“（略）”,、“信用中國”,、“（略）”相關(guān)資料；
《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書》分為企業(yè)申請和個(gè)人申請兩種,；提交的報(bào)名材料需加蓋公章,；無委托代理人的無須提交第4份材料；按要求上傳清晰的報(bào)名材料電子版文件PDF格式,。
（三）資格確認(rèn)
競買人的報(bào)名申請資料由出讓人在線進(jìn)行資格審查,，資格審查包括報(bào)名資料審核，保證金到賬憑證審核,，確認(rèn)競買資格后,，系統(tǒng)生成《競買資格確認(rèn)通知書》。
（四）掛牌報(bào)價(jià)
取得競買申請資格的申請人,，于2025年4月8日10：00至2025年4月17日17：00前,，到代理機(jī)構(gòu)：（略）
（五）揭牌會
完成有效報(bào)價(jià)的競買人，攜帶公章,、法人章,、身份證、《競買資格確認(rèn)通知書》于2025年4月17日17：（略）一樓參加揭牌會。逾期未參加的視為報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)默認(rèn)有效,。
六,、競買保證金的繳納和處置
1.競買申請人請于北京時(shí)間2025年4月15日18:00前繳納競買保證金。（略）（略）按要求繳納保證金,。（略）查詢到賬時(shí)間為準(zhǔn),超過2025年4月15日18:00視為保證未按時(shí)繳納,，資格審核不予通過。
2.掛牌成交后,，競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作履約保證金,，并按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》約定的時(shí)間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后履約保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金,；其他競買人繳納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還,，不計(jì)利息,。
七、競得人確認(rèn)原則及出讓合同簽訂
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人,。掛牌期限屆滿,，掛牌主持人現(xiàn)場宣布最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià),。有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的,，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人,。掛牌主持人連續(xù)3次報(bào)出最高掛牌價(jià)格,，沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，按照下列規(guī)定確定是否成交：
（1）在掛牌期限內(nèi)只有1個(gè)競買人報(bào)價(jià),，且報(bào)價(jià)不低于起始價(jià),，并符合其他條件的，掛牌成交,。
（2）在掛牌期限內(nèi)有2個(gè)或者2個(gè)以上的競買人報(bào)價(jià)的,，出價(jià)最高者為競得人。
（3）在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競買人的報(bào)價(jià)均低于起始價(jià)或者均不符合其他條件的,，掛牌不成交,。
（二）掛牌成交后，（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》,，并按《（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（新發(fā)改醫(yī)〔2010〕1809號）規(guī)定繳納土地使用權(quán)交易費(fèi),，逾期未繳納的視為違約。
八,、交易異議的處理
對交易過程產(chǎn)生的異議,，由掛牌代理機(jī)構(gòu)：（略）
九、提示
1.提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘,，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件,，全面了解宗地現(xiàn)狀；一旦提交競買申請并繳納競買保證金,，即視為對出讓公告及掛牌文件內(nèi)容全部理解無異議,，自愿受其約束，并對相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。
2.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的,，國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。
十,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）出讓宗地的建設(shè)必須符（略）規(guī)劃的相關(guān)要求,，開發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理。
（二）該地塊為現(xiàn)狀出讓,，涉及通電,、通水、出入通道,、土地平整,、殘余建筑垃圾等附著物的清理以及其他設(shè)施的遷移等均由土地競得人按照相關(guān)部門要求及項(xiàng)目開發(fā)需要實(shí)施，出讓宗地范圍內(nèi)的水,、電,、暖、氣,、通訊,、排污管道等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后,，上述設(shè)施如不能保持使用的,，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用,。
（三）現(xiàn)場踏勘：有意競買者自行組織現(xiàn)場踏勘（費(fèi)用自理）,。
（四）有下列情形之一的，視為違約,，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：
1.競得人拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》,，競得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的；
2.競得人未按約定的時(shí)間付清約定的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的,；
3.競得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的,；
4.采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競得的；
5.其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形,。
（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓事宜可瀏覽：
1.（略）網(wǎng)站http://（略）
2.中國（略）場網(wǎng)https://（略）
（六）公告內(nèi)容如有變化,，在中國（略）場網(wǎng)、（略）和相關(guān)媒體發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn),。
(七）競得人棄權(quán)或違約的,，成交結(jié)果廢止，除承擔(dān)本公告和出讓文件規(guī)定的違約責(zé)任外,，還應(yīng)執(zhí)行《拍賣法》有關(guān)規(guī)定,。
十一、聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源局：柔鮮古麗:（略）
（略）：盤先生：（略）
（略）：張盼盼
聯(lián)系電話：（略）
（略）自然資源局
（略）
2025年3月19日
上一：沒有了
下一：第三師自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告