根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，（略）委托,，就下列項目進行公開招租,，相關(guān)事項公告如下：
一、招租人名稱：（略）
二,、招租項目名稱：（略）
三,、（略）：HQHZGS-2025-15
四,、招租內(nèi)容：
標項
房產(chǎn)坐落地址：（略）
建筑
面積（㎡）
規(guī)劃功能
招租底價
(元/年)
租賃期限
1
（略）
122.38
辦公
111671.75
2025年4月27日-2026年4月26日
競租保證金
交納
1．競租保證金金額：27535.5元,。
2．競租保證金形式：銀行轉(zhuǎn)賬/電匯等非現(xiàn)金形式,。
3.須在報名截止時間前交納到賬，交納主體須與競租主體一致,。未按要求交納的競租人均為無效競租,。
租金繳納
1.首年租金最低限價：111671.75元，凡低于底價的,，按無效報價處理,。
2.租賃期限（年）：2025年4月27日-2026年4月26日
3.租金支付時間及方式：（略）
五、承租人基本條件
1,、中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的法人,，并具有良好的商業(yè)信譽。
2,、作為自然人的,，自然人應(yīng)當具有完全民事行為能力，良好的財務(wù)狀況和支付能力,。
六,、公開招租相關(guān)事項
1、意向承租人報名參加競價之前,，須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況,、權(quán)證情況等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預(yù)見,，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張,。本房產(chǎn)不允許開展P2P金融類服務(wù)、醫(yī)療及其他與周邊氛圍不適應(yīng),、污染性的業(yè)態(tài),。
2、本次招租項目公告期即日起至2025年3月27日17：00止,，意向承租人須在公告期內(nèi),，（略）辦理報名相關(guān)手續(xù)及繳納競價保證金。
3,、開標時間及地點：（略）
4,、中標規(guī)則
⑴以投標文件中的年租金報價按高到低進行排序，最高價為中標人（原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的除外）,。公告期內(nèi)如只有一個意向承租人報名,，可按不低于競價底價的報價直接中標；
⑵如不同投標人報價同為最高價的,，則現(xiàn)場再進行報價,，以最高價中標；
⑶原承租人參與投標且報價有效的,，如接受上述最高價的,，則可優(yōu)先承租,，即為中標人。
⑷確定中標人之日起3個工作日內(nèi),，（略）(（略）.gov.cn/),，公示期滿后發(fā)布成交通知書。
5,、投標無效的情形
實質(zhì)上沒有響應(yīng)招租文件要求的投標將被視為無效投標,。在評審時，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的,，投標文件將被視為無效：
⑴未按規(guī)定簽章的投標文件,；
⑵僅以非紙質(zhì)文本形式的投標文件；
⑶與招租文件有重大偏離的投標文件,；
⑷低于底價投標的,、對一個標項提供兩個投標方案或兩個報價的；
6,、招租競價成交后,，中標人必須當場簽署《公開招租競價成交確認書》。否則,，按中標人自動放棄論處,，競價保證金不予退還。
7,、標的物由原承租人中標的：原承租人要在公開招租結(jié)果公示期結(jié)束后7個工作日內(nèi)（不得遲于原合同屆滿前10天）簽訂《房屋租賃合同》,，繳清首期租金及租賃保證金，租金從原合同屆滿次日開始計算,。中標人未在約定期限簽訂租賃合同,，按中標人自動放棄論處，已交的競價保證金不予退還,，招租人可對本招租標的再行組織招租,。
8、標的物由其他投標人中標的：中標人要在公開招租結(jié)果公示期結(jié)束后7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,，繳清首期租金及租賃保證金,，租金從不遲于招標結(jié)果公示期結(jié)束后10天開始計算。中標人未在約定期限簽訂租賃合同,，按中標人自動放棄論處,，已交的競價保證金不予退還，招租人可對本招租標的再行組織招租,。
9,、若中標人為非原承租人的，中標人應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性。如果因出租方無法順利收回租賃房屋原因?qū)е卵舆t交付的,，不視為出租方違約,，租賃期限從清退原承租戶開始，以實際交付之日算起,。如中標人因此要求放棄租賃權(quán)并返還投標保證金的,，可由雙方協(xié)商解決,，中標人與出租方均不承擔違約責任,。
10、租賃保證金為首年三個月租金,。
11,、租賃期間，租賃房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租,。
12,、意向承租人未中標的，其競價保證金在招租競價會結(jié)束當天起開始辦理退還手續(xù),，競價保證金不計利息,。
七、其他事項：本公告未盡事宜,，在《租賃合同》中明確,。
業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：（略）
八、招租文件下載
（略）,，本招租公告附件,。
以上附件格式及要求不得更改。
附件信息:
附件1：投標文件（報價表）.docx(0.1KB)
附件2：報名表.docx(13.3KB)
附件3：授權(quán)委托書.docx(12.1KB)
附件4：授權(quán)委托書（自然人）.docx(11.9KB)
附件5：房屋租賃合（范本）.docx(0.1KB)