根據相關規(guī)定，（略）委托，就下列項目進行公開招租，相關事項公告如下：
一,、招租人名稱：（略）
二,、招租項目名稱：（略）
三,、（略）：HQHZGS-2025-14
四,、招租內容：
標項
房產坐落地址：（略）
建筑
面積（㎡）
規(guī)劃功能
招租底價
(元/年)
租賃期限
1
（略）
99.99
辦公
91240.88
2025年4月11日-2026年4月10日
競租保證金
交納
1．競租保證金金額：22497.75元,。
2．競租保證金形式：銀行轉賬/電匯等非現金形式。
3.須在報名截止時間前交納到賬,，交納主體須與競租主體一致,。未按要求交納的競租人均為無效競租。
租金繳納
1.首年租金最低限價：91240.88元,，凡低于底價的,，按無效報價處理。
2.租賃期限（年）：2025年4月11日-2026年4月10日
3.租金支付時間及方式：（略）
五,、承租人基本條件
1,、中華人民共和國境內合法注冊并有效存續(xù)的法人，并具有良好的商業(yè)信譽,。
2,、作為自然人的，自然人應當具有完全民事行為能力,，良好的財務狀況和支付能力,。
六、公開招租相關事項
1,、意向承租人報名參加競價之前,，須查詢和實地踏勘了解標的物的現狀情況、權證情況等,，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見,，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。本房產不允許開展P2P金融類服務,、醫(yī)療及其他與周邊氛圍不適應,、污染性的業(yè)態(tài)。
2,、本次招租項目公告期即日起至2025年3月27日17：00止,，意向承租人須在公告期內，（略）辦理報名相關手續(xù)及繳納競價保證金,。
3,、開標時間及地點：（略）
4、中標規(guī)則
⑴以投標文件中的年租金報價按高到低進行排序,，最高價為中標人（原承租人行使優(yōu)先承租權的除外）,。公告期內如只有一個意向承租人報名，可按不低于競價底價的報價直接中標,；
⑵如不同投標人報價同為最高價的,，則現場再進行報價，以最高價中標,；
⑶原承租人參與投標且報價有效的,，如接受上述最高價的，則可優(yōu)先承租,，即為中標人,。
⑷確定中標人之日起3個工作日內，（略）(（略）.gov.cn/),，公示期滿后發(fā)布成交通知書,。
5、投標無效的情形
實質上沒有響應招租文件要求的投標將被視為無效投標,。在評審時,，如發(fā)現下列情形之一的，投標文件將被視為無效：
⑴未按規(guī)定簽章的投標文件,；
⑵僅以非紙質文本形式的投標文件,；
⑶與招租文件有重大偏離的投標文件；
⑷低于底價投標的,、對一個標項提供兩個投標方案或兩個報價的,；
6、招租競價成交后,，中標人必須當場簽署《公開招租競價成交確認書》,。否則，按中標人自動放棄論處,，競價保證金不予退還,。
7、標的物由原承租人中標的：原承租人要在公開招租結果公示期結束后7個工作日內（不得遲于原合同屆滿前10天）簽訂《房屋租賃合同》,，繳清首期租金及租賃保證金,，租金從原合同屆滿次日開始計算。中標人未在約定期限簽訂租賃合同,，按中標人自動放棄論處,，已交的競價保證金不予退還，招租人可對本招租標的再行組織招租,。
8,、標的物由其他投標人中標的：中標人要在公開招租結果公示期結束后7個工作日內簽訂《房屋租賃合同》，繳清首期租金及租賃保證金,，租金從不遲于招標結果公示期結束后10天開始計算,。中標人未在約定期限簽訂租賃合同，按中標人自動放棄論處,，已交的競價保證金不予退還,，招租人可對本招租標的再行組織招租,。
9、若中標人為非原承租人的,，中標人應理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性,。如果因出租方無法順利收回租賃房屋原因導致延遲交付的，不視為出租方違約,，租賃期限從清退原承租戶開始,，以實際交付之日算起。如中標人因此要求放棄租賃權并返還投標保證金的,，可由雙方協(xié)商解決,，中標人與出租方均不承擔違約責任。
10,、租賃保證金為首年三個月租金,。
11、租賃期間,，租賃房產不得轉租,。
12、意向承租人未中標的,，其競價保證金在招租競價會結束當天起開始辦理退還手續(xù),，競價保證金不計利息。
七,、其他事項：本公告未盡事宜,，在《租賃合同》中明確。
業(yè)務聯(lián)系電話：（略）
八,、招租文件下載
（略）,，本招租公告附件。
以上附件格式及要求不得更改,。
附件信息:
附件1：投標文件（報價表）.docx(0.1KB)
附件2：報名表.docx(13.3KB)
附件3：授權委托書.docx(12.1KB)
附件4：授權委托書（自然人）.docx(11.9KB)
附件5：房屋租賃合（范本）.docx(0.1KB)