根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，（略）委托,，就下列項(xiàng)目進(jìn)行公開招租，相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、招租人名稱：（略）
二,、招租項(xiàng)目名稱：（略）
三,、（略）：HQHZGS-2025-11
四,、招租內(nèi)容：
標(biāo)項(xiàng)
房產(chǎn)坐落地址：（略）
建筑
面積（㎡）
規(guī)劃功能
招租底價(jià)
(元/年)
租賃期限
1
（略）
51.92
辦公
47377
2025年4月11日-2026年4月10日
競租保證金
交納
1．競租保證金金額：（略）,。
2．競租保證金形式：銀行轉(zhuǎn)賬/電匯等非現(xiàn)金形式。
3.須在報(bào)名截止時(shí)間前交納到賬,，交納主體須與競租主體一致,。未按要求交納的競租人均為無效競租。
租金繳納
1.首年租金最低限價(jià)：（略）,，凡低于底價(jià)的,，按無效報(bào)價(jià)處理。
2.租賃期限（年）：2025年4月11日-2026年4月10日
3.租金支付時(shí)間及方式：（略）
五,、承租人基本條件
1,、中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的法人，并具有良好的商業(yè)信譽(yù)。
2,、作為自然人的,，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。
六、公開招租相關(guān)事項(xiàng)
1,、意向承租人報(bào)名參加競價(jià)之前,，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況等,，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見,，并保證不會(huì)以此為由向出租人提出任何主張。本房產(chǎn)不允許開展P2P金融類服務(wù),、醫(yī)療及其他與周邊氛圍不適應(yīng),、污染性的業(yè)態(tài)。
2,、本次招租項(xiàng)目公告期即日起至2025年3月25日17：00止,，意向承租人須在公告期內(nèi)，（略）辦理報(bào)名相關(guān)手續(xù)及繳納競價(jià)保證金,。
3,、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
4、中標(biāo)規(guī)則
⑴以投標(biāo)文件中的年租金報(bào)價(jià)按高到低進(jìn)行排序,，最高價(jià)為中標(biāo)人（原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的除外）,。公告期內(nèi)如只有一個(gè)意向承租人報(bào)名，可按不低于競價(jià)底價(jià)的報(bào)價(jià)直接中標(biāo),；
⑵如不同投標(biāo)人報(bào)價(jià)同為最高價(jià)的,，則現(xiàn)場再進(jìn)行報(bào)價(jià)，以最高價(jià)中標(biāo),；
⑶原承租人參與投標(biāo)且報(bào)價(jià)有效的,，如接受上述最高價(jià)的，則可優(yōu)先承租,，即為中標(biāo)人,。
⑷確定中標(biāo)人之日起3個(gè)工作日內(nèi)，（略）(（略）.gov.cn/),，公示期滿后發(fā)布成交通知書,。
5、投標(biāo)無效的情形
實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招租文件要求的投標(biāo)將被視為無效投標(biāo),。在評(píng)審時(shí),，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標(biāo)文件將被視為無效：
⑴未按規(guī)定簽章的投標(biāo)文件；
⑵僅以非紙質(zhì)文本形式的投標(biāo)文件,；
⑶與招租文件有重大偏離的投標(biāo)文件,；
⑷低于底價(jià)投標(biāo)的、對(duì)一個(gè)標(biāo)項(xiàng)提供兩個(gè)投標(biāo)方案或兩個(gè)報(bào)價(jià)的,；
6,、招租競價(jià)成交后，中標(biāo)人必須當(dāng)場簽署《公開招租競價(jià)成交確認(rèn)書》,。否則,，按中標(biāo)人自動(dòng)放棄論處，競價(jià)保證金不予退還,。
7,、標(biāo)的物由原承租人中標(biāo)的：原承租人要在公開招租結(jié)果公示期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)（不得遲于原合同屆滿前10天）簽訂《房屋租賃合同》，繳清首期租金及租賃保證金,，租金從原合同屆滿次日開始計(jì)算,。中標(biāo)人未在約定期限簽訂租賃合同，按中標(biāo)人自動(dòng)放棄論處,，已交的競價(jià)保證金不予退還,，招租人可對(duì)本招租標(biāo)的再行組織招租。
8,、標(biāo)的物由其他投標(biāo)人中標(biāo)的：中標(biāo)人要在公開招租結(jié)果公示期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》,，繳清首期租金及租賃保證金，租金從不遲于招標(biāo)結(jié)果公示期結(jié)束后10天開始計(jì)算,。中標(biāo)人未在約定期限簽訂租賃合同,，按中標(biāo)人自動(dòng)放棄論處，已交的競價(jià)保證金不予退還,，招租人可對(duì)本招租標(biāo)的再行組織招租,。
9、若中標(biāo)人為非原承租人的,，中標(biāo)人應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性,。如果因出租方無法順利收回租賃房屋原因?qū)е卵舆t交付的，不視為出租方違約,，租賃期限從清退原承租戶開始,，以實(shí)際交付之日算起。如中標(biāo)人因此要求放棄租賃權(quán)并返還投標(biāo)保證金的,，可由雙方協(xié)商解決,，中標(biāo)人與出租方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
10,、租賃保證金為首年三個(gè)月租金,。
11,、租賃期間，租賃房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租,。
12,、意向承租人未中標(biāo)的，其競價(jià)保證金在招租競價(jià)會(huì)結(jié)束當(dāng)天起開始辦理退還手續(xù),，競價(jià)保證金不計(jì)利息,。
七、其他事項(xiàng)：本公告未盡事宜,，在《租賃合同》中明確,。
業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：（略）
八、招租文件下載
（略）,，本招租公告附件。
以上附件格式及要求不得更改,。
附件信息:
附件1：投標(biāo)文件（報(bào)價(jià)表）.docx(0.1KB)
附件2：報(bào)名表.docx(13.3KB)
附件3：授權(quán)委托書.docx(12.1KB)
附件4：授權(quán)委托書（自然人）.docx(11.9KB)
附件5：房屋租賃合（范本）.docx(0.1KB)