委托單位：（略）
項目名稱：（略）
（略）)非住宅房地產
（略）
（略）503015
出租方
（略）
出租行為批準情況
批準機構：（略）
掛牌時間
起始時間：2025年03月19日17時
截止時間：2025年04月03日17時
招租形式
一、本次轉讓采取掛牌轉讓方式：（略）
二、信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協議轉讓的方式：（略）
標的概況
坐落位置
（略）)非住宅房地產
（略）
無
出租面積
101.67平方
出租用途
不得用于經營有（略）容市貌的行業(yè)、不得用于經營理財融資類、危險品或有噪音,、污染的行業(yè)
出租資產使用情況
在租
配套、環(huán)境,、交通,、亮點
交通便利、地理位置優(yōu)越
其他說明
一,、意向承租方應在公告期內至現場查看出租房屋現狀,，向出租方查看相關房屋產權、建設手續(xù),，并向相關部門了解實際情況,，發(fā)現實際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應當在報名時間截止前至少一個工作日書面提出,，否則責任自負,。（略）僅如實公布轉讓方提供的資料，不承擔瑕疵擔保責任,。
二,、房屋到期后，不得提出任何補償要求,，涉及裝修的部分可移動的帶走,，不可拆除的部分不予補償。
三,、（略）競價過程中，出現因不可抗力無法正常競價情形的,，（略）不承擔任何責任,。
出租條件
掛牌價格(萬元/年)
2.6
租期（年）
3
租金支付方式：（略）
(年付[先付后用]）一次性支付。
租金遞增方式：（略）
無
是否設置原承租方優(yōu)先權
是
租賃押金（元）
年租金的10%,，交易雙方自行結算
成交確認
一,、承租方收到《成交價格確認單》（略）付清所有款項（包含第一次房租,、交易服務費等）,，（略）統(tǒng)一結算，其余租金由承租方和出租方按照租賃協議自行結算,。
二,、承租方付清所有款項后,，領取《成交通知書》與出租方進行交易簽約,。
三、合同簽訂后,，將經出租方蓋章確認的《成交通知書》（略）備案,。
若未按上述規(guī)定繳納相關款項或違反本公告約定的，（略）有權沒收保證金,，取消其中標資格,，作不良行為予以公示。
合同簽訂期限要求
《成交通知書》簽訂次日起30日內無正當理由未簽訂合同并備案的,，（略）有權沒收保證金,，取消其中標資格。
承租方的資格要求
一,、意向承租方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人,、依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經濟組織。
二,、意向承租方須承諾的事項：
（一）具有良好的財務狀況和支付能力,，資金來源合法；
（二）符合法律,、法規(guī),、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動不存在其他法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,。
其他要求
無
保證金條款
一、保證金：（略）,。
二,、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時間前，（略）指定銀行賬戶（帳號中的小短橫及其后的六位數字一定要輸入,，保證金才能匹配成功）,。
三、注意事項：
1,、自然人須以其本人名義繳納,，（略）賬戶繳納；
2,、（略）提示繳納,，（略）繳款將導致報名失敗,；
3,、保證金應于掛牌截止時間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理,。
四,、保證金處置：
1,、受讓方繳納的保證金，在項目結束經出讓方確認后,，予以退回,；無故放棄中標者，不予退還,。
2,、未能成功競買的競買人繳納的保證金，（略）按照競買人報名時預留的賬戶信息原渠道退還,。
報名材料
一,、（略）網（（略）.cn）產權交易頻道自行注冊報名。
二,、意向承租方須提供的材料（（略）（略）“相關附件”中）：
（一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供：
1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件；
2,、法定代表人身份證原件,，授權委托書原件，委托代理人身份證原件,；
3,、承諾函（本公告附件，請自行下載）,；
4,、轉讓方要求的其他材料。
（二）若意向承租方為自然人的應提供：
1,、身份證原件,；
2、承諾函（本公告附件,，請自行下載）,；
3、轉讓方要求的其他材料,。
三,、上述報名材料須在掛牌截止時間前一次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的,，資格審查作不合格處理，取消其報名資格,。
四,、公告期滿后，由出租方根據公告要求進行資格審查,，確定符合條件的意向承租方,。
競價須知
一,、意向承租方在競價前請務必了解標的情況、競買資格,、注冊報名,、保證金繳納、競買操作及款項支付方式：（略）
二,、意向承租方在競價標的房屋時,，應保證以不低于房屋租金底價報價（其他承租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）,，若未按上述規(guī)定參與競價或違反本公告約定的,，（略）有權沒收保證金，取消中標資格,，作不良行為予以公示,。
三、競價時間：以通知時間為準（意向（略）查看相關信息,，不得相互串通報價,、威脅他人等，否則取消競價資格,，沒收保證金,，作不良行為進行公示）。
四,、競價地點：（略）
五,、競價成功后，需開通數字錢包繳納第一年的房租,。
其他說明
一,、出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序,。
二,、按照蘇發(fā)改收費發(fā)【2023】851號文收取交易服務費。
例1：協議成交金額100萬元以下的,，收費（略）,，交易雙方分別繳納（略）（其中3萬元以下的，收費（略）,，交易雙方分別繳納）,。
例2：掛牌價700萬元，競價方式：（略）
三,、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,，（略）絡競價，（略）有權沒收其繳納的保證金,。（略）絡競價或招標,，（略）產權交易科提交書面申請,，說明理由，提供證明,，并得到出租方的批準,。
四、一切違反本公告或對交易造成不良影響的行為,，本中心有權對該行為進行公示,，公示期間各掛牌單位：（略）
五、各意向承租方無論報名成功與否,，（略）辦公秩序,，不得有吵鬧、喧嘩,、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為,。
六、其他特別情況,，由中心會同相關批準部門,、出租人協同處理。
出租方聯系方式：（略）
聯系人：（略）
趙先生
聯系電話：（略）
（略）
聯系地址：（略）
（略）
（略）聯系方式：（略）
聯系人：（略）
范先生
聯系電話：（略）
（略）1
聯系地址：（略）
（略）
報名端口
http://（略）
附件：承諾函.doc附件：泰精誠房估-建設大廈7層租賃價格評估報告.pdf
點擊查看原文