1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī),、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如房屋限購等）,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。
2,、委托他人代為競買的,，競買人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù),，并經(jīng)處置單位：（略）
3,、競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣公告、競買須知及相關(guān)附件資料,，了解標(biāo)的情況,、競價(jià)規(guī)則、交款方式：（略）
4,、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可以申請看樣,。
5,、競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的完全了解,，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵,。
6、競買人取得競買資格后,，出價(jià)不得低于起拍價(jià),；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán),；無人報(bào)名或出價(jià)的,，競價(jià)會流標(biāo)。
7,、買受人悔拍后保證金不予退還,；悔拍后重新處置的,，原買受人不得參與競買,。
8,、拍賣保證金或變賣價(jià)款在交納期間不計(jì)利息。
9,、司法拍賣成交的,，將以買受人的真實(shí)身份自動生成競價(jià)結(jié)果通知書并公示；其他標(biāo)的處置是否公示買受人的真實(shí)身份,，由處置單位：（略）
10,、因報(bào)名、交款等事項(xiàng)需要一定時(shí)間,，建議競買人至少提前1-2天完成報(bào)名手續(xù),。若因過于接近競價(jià)結(jié)束時(shí)間而導(dǎo)致未能完成報(bào)名或未能及時(shí)出價(jià)的，后果由競買人自行承擔(dān),。
近期修改記錄
暫無修改記錄
河北省（略）人民法院
不動產(chǎn)司法拍賣公告
河北省（略）人民法院將于2025年4月19日10時(shí)至2025年4月20日10時(shí)（延時(shí)除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）.cn）進(jìn)行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣標(biāo)的物：（略）7區(qū)13號樓110號,。房屋建筑面積：158.85平方米,。
標(biāo)的物評估價(jià)：158.85萬元，起拍價(jià)：111.2萬元,，保證金：12萬元,，增價(jià)幅度：（略）/每次及其倍數(shù)。

二,、實(shí)物狀況和權(quán)利負(fù)擔(dān)：賣標(biāo)的物以其實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競買人應(yīng)當(dāng)親自查驗(yàn)標(biāo)的物的實(shí)物狀況，司法拍賣公告,、競買須知和標(biāo)的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實(shí)物狀況信息僅作參考,，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。競買人參與競買的行為,，視為競買人對標(biāo)的物的實(shí)物狀況和瑕疵已全部知悉和認(rèn)可,，相應(yīng)法律后果由其自行承擔(dān)。
特別提示：標(biāo)的物自拍賣公告發(fā)布后至實(shí)際交付期間發(fā)生變化,、毀損等問題（被執(zhí)行人或第三人故意毀損除外）,，以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)，本院不對此期間標(biāo)的物狀況變化予以保證,。
特別提示：拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競買人可以申請實(shí)地看樣。
特別提示：競買人決定參與競買的,，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解,，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵,。
特別提示：如拍賣標(biāo)的物存在違法違章情況，本次拍賣行為不具有將拍賣標(biāo)的物違法,、違章部分合法化的效力,。拍賣成交后，標(biāo)的物被認(rèn)定為違法違章建筑而強(qiáng)制拆除的風(fēng)險(xiǎn),，由買受人承擔(dān),。
三、拍賣方式：（略）
四,、咨詢和看樣：本院自2025年4月9日起至2025年4月11日工作時(shí)間接受咨詢,，咨詢?nèi)耍豪罘ü伲稍冸娫?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）一安排查驗(yàn)標(biāo)的物,。
特別提示：（略）
作為司法拍賣輔助機(jī)構(gòu),，在拍賣期間對上述拍賣標(biāo)的物進(jìn)行統(tǒng)一咨詢及組織查驗(yàn)等工作。司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
特別提示：本院未委托除本公告確定的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的任何機(jī)構(gòu)或者個人協(xié)助司法拍賣,，當(dāng)事人,、競買人有權(quán)要求司法輔助機(jī)構(gòu)出示委托書、員工工牌,、員工身份證等文件（證件）,，并在查驗(yàn)文件和身份無誤后應(yīng)當(dāng)予以配合。司法輔助機(jī)構(gòu)無法提供上述文件（證件）的,，當(dāng)事人,、競買人有權(quán)拒絕配合。其他機(jī)構(gòu)或者人員冒用法院名義從事收費(fèi)活動或者從事其他活動的,，當(dāng)事人,、競買人有權(quán)向本公告預(yù)留的監(jiān)督電話舉報(bào)，本院將視情節(jié)輕重予以罰款,、拘留或者移送追究刑事責(zé)任,。請競買人提高警惕，謹(jǐn)防受騙,。
五,、權(quán)利申報(bào)和異議提出：申請執(zhí)行人參加拍賣申請免交拍賣保證金的，可以自司法拍賣公告發(fā)布之日起10日內(nèi),，向本院提交書面申請,，（略）中確認(rèn)。
拍賣標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人申請優(yōu)先購買的,，可以自司法拍賣公告發(fā)布之日起10日內(nèi),，向本院提交書面申請和能夠證明其享有優(yōu)先購買權(quán)的材料，（略）中確認(rèn)。未經(jīng)確認(rèn)的,，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,。優(yōu)先購買權(quán)人逾期不提交的，視為放棄對拍賣標(biāo)的享有的優(yōu)先購買權(quán),。
當(dāng)事人,、利害關(guān)系人、案外人對本院執(zhí)行行為或者標(biāo)的物權(quán)屬存有異議的,，可以依照法律規(guī)定向本院提交執(zhí)行異議或者案外人異議申請,。
特別提示：當(dāng)事人、案外人在司法拍賣結(jié)束前,，申請本院撤回、暫緩,、中止拍賣的,，應(yīng)在合理期限內(nèi)以書面形式向本院提交申請。
六,、競買人條件和資格：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。
（略）注冊賬戶。如競買人未注冊賬戶,，可委托具備完全民事行為能力的自然人代為競買,，但競買人或委托代理人應(yīng)在競價(jià)程序開始前，向本院提交授權(quán)委托書和身份證明材料,，（略）后,，（略）注冊賬戶。數(shù)位競買人聯(lián)合共同競買的申報(bào)程序,，參照以上程序辦理,。如委托代理人沒有代理權(quán)限，競買活動將認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。
競買人委托代理人競買成功后,，買受人與委托代理人到本院辦理成交手續(xù)。如買受人無法到本院,，委托代理人應(yīng)持經(jīng)公證的授權(quán)委托書和身份證明材料,，到本院辦理成交手續(xù)。
特別提示：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn),。
特別提示：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》,，競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購政策約束,。買受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料,；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的,，人民法院不予準(zhǔn)許,，并按照悔拍程序處理。競買人應(yīng)當(dāng)在參與競買前,，自行向有關(guān)部門咨詢與此相關(guān)的法律和政策規(guī)定,。競買人報(bào)名參與競拍即視為承諾其具備購房資格并自愿承擔(dān)法律后果。
特別提示：委托他人代為競買的,，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前經(jīng)本院確認(rèn),，（略）絡(luò)服務(wù)提供者。
七,、競買報(bào)名和保證金,、剩余價(jià)款的交納：（略）注冊賬戶后，通過實(shí)名認(rèn)證,，在線支付保證金,。建議競買人提前5個工作日完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)。拍賣標(biāo)的物買受人交納的保證金將在拍賣成交后24小時(shí)內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本院指定的賬戶用以沖抵價(jià)款,，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起5日內(nèi)將剩余價(jià)款交納至本院指定的賬戶（戶名：（略）,，以便查收），以到賬為準(zhǔn),，并持付款憑證,、身份證明等相關(guān)資料，到（略）人民法院簽署上述成交確認(rèn)書,；其他競買人交納的保證金在競價(jià)程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還,，保證金不計(jì)利息。拍賣未成交的,，競買人交納的保證金在競價(jià)程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還,，保證金不計(jì)利息。
八,、拍賣成交和悔拍責(zé)任：買受人競得拍賣標(biāo)的物后,，（略）將自動生成成交確認(rèn)書，（略）公示,，確認(rèn)書中載明買受人姓名,、（略）等信息。
特別提示：（略）上公示，接受社會監(jiān)督,。
特別提示：買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。另,，保證金數(shù)額不足彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的,，本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的,，強(qiáng)制執(zhí)行,。悔拍后重新拍賣的,，原買受人不得參加競買,。
特別提示：競買人惡意競價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的,，本院將視情節(jié)輕重依法對其采取罰款、拘留措施,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。
九,、過戶辦理和標(biāo)的物交付：買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，本院向買受人出具成交裁定書。本院負(fù)責(zé)向買受人交付標(biāo)的物,。1.對拍賣標(biāo)的物已經(jīng)辦理不動產(chǎn)登記的,，本院向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)送達(dá)成交裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書,；2.對拍賣標(biāo)的物具備初始登記條件,，但未辦理初始登記的，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)送達(dá)成交裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書,；3.對拍賣標(biāo)的物暫時(shí)不具備初始登記條件的，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)送達(dá)成交裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書,，并載明待買受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照協(xié)助執(zhí)行通知書予以登記;4.對拍賣標(biāo)的物不具備初始登記條件的,，原則上進(jìn)行現(xiàn)狀處置,，即處置前披露標(biāo)的物不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人按照標(biāo)的物權(quán)利現(xiàn)狀取得，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé),。
十,、相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用：拍賣成交后，買受人可憑成交確認(rèn)書,、成交裁定書辦理涉稅事宜,。因本次拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)。
在本次拍賣之前因標(biāo)的物交易而欠繳的稅費(fèi),，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān),。
拍賣標(biāo)的物所欠繳的物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)、供暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用,，均由買受人承擔(dān)，實(shí)際欠繳金額,，由競買人在競買前自行前往有關(guān)部門核實(shí)確認(rèn),。
十一、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分,，競買人在競價(jià)前務(wù)必認(rèn)真閱讀,。（略）報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后,，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任,。
此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人,、抵押權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人等相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知,。




河北省（略）人民法院咨詢電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）
（略）咨詢電話：（略）
（（略））

河北省（略）人民法院
2025年3月19日

競買須知

（略）上（網(wǎng)址：（略）.cn）進(jìn)行公開拍賣活動,，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定，（略）絡(luò)司法拍賣規(guī)則告知如下,，各競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀本須知的全部內(nèi)容,，（略）報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本須知并同意接受各項(xiàng)條款的規(guī)定。
一,、【拍賣原則】本次拍賣活動遵循“公開,、公平,、公正、誠實(shí),、守信”的原則,，拍賣活動具有法律效力。參加本次拍賣活動的競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款,，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任,。
二、【競買人條件】
（一）本次拍賣不限制競買人數(shù)量,，但競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,；
（二）（略）絡(luò)司法拍賣，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、【委托競買】（略）注冊賬戶,。如競買人未注冊賬戶，可委托具備完全民事行為能力的自然人代為競買,，但競買人或委托代理人應(yīng)在競價(jià)程序開始前，向本院提交授權(quán)委托書和身份證明材料,，（略）后,，（略）注冊賬戶。數(shù)位競買人聯(lián)合共同競買的申報(bào)程序,，參照以上程序辦理,。如委托代理人沒有代理權(quán)限，競買活動將認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。
四,、【送達(dá)地址：（略）
五、【保證金注意事項(xiàng)】（略）注冊賬戶后,，通過實(shí)名認(rèn)證,，在線支付保證金。拍賣標(biāo)的物保證金金額在1000萬及以上的,，或企業(yè)參與競買,，請競買人務(wù)必在競價(jià)程序開始前5個工作日完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，（略）在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,，無法為競買人開通競買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，本院不就此承擔(dān)任何責(zé)任,。
六,、【余款交納】網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣公告確定時(shí)間向本院交納拍賣余款,，逾期不交納即構(gòu)成悔拍,，法院可以裁定重新拍賣?；谂暮笾匦屡馁u的,，原買受人不得參加競買。
七,、【悔拍責(zé)任】
（一）買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。另,，保證金數(shù)額不足彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的,，本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的,，強(qiáng)制執(zhí)行,。
（二）競買人惡意競價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的,，本院將視情節(jié)輕重依法對其采取罰款,、拘留措施，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。
八、【成交確認(rèn)】買受人按照公告時(shí)間向本院支付拍賣余款,。本院在審核買受人信息無誤后,，將執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人，買受人憑本院出具的上述材料至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物稅費(fèi)繳納手續(xù)和權(quán)屬變更登記手續(xù)等,。
九,、【稅費(fèi)負(fù)擔(dān)】因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),；在本次拍賣之前因標(biāo)的物交易而欠繳的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)。相應(yīng)主體應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn),，有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的具體情況請自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān),。拍賣標(biāo)的物所欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi),、供暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，均由買受人承擔(dān),，實(shí)際欠繳金額,，由競買人在競買前自行前往有關(guān)部門核實(shí)確認(rèn)。
十,、【拍品交付】買受人付款后應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取標(biāo)的物,，并辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的,，買受人應(yīng)支付由此增加的保管費(fèi)等費(fèi)用,，并承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn),。
十一,、【價(jià)格說明】本次拍賣活動計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià),、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割,、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
十二,、【違法禁止】競買人應(yīng)當(dāng)遵守競買須知的規(guī)定,，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱,、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo),，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任,。
十三,、【中止和撤回拍賣】根據(jù)法律規(guī)定，在拍賣開始前,，本院有權(quán)依法中止拍賣或撤回拍賣,。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進(jìn)行的,，本院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，不承擔(dān)因此造成的損失,。
十四,、【（略）競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)提示】
1.（略）操作提示
（1）競買人應(yīng)提前熟悉競價(jià)環(huán)境；應(yīng)盡量采用高帶寬,、高性能,、（略）絡(luò)環(huán)境；（略）安全,，離開終端時(shí)應(yīng)點(diǎn)擊“（略）”及時(shí)安全退出,。建議使用WindowsXP（略），配備512M以上內(nèi)存,，1M（略）絡(luò),，在競價(jià)過程中，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的應(yīng)用軟件,，特別是迅雷,、BT等下載軟件。
（2）（略）競價(jià)中,，競買人在同一時(shí)間,，在同一臺終端只能使用一個賬戶參與一場競價(jià)會。
（3）（略）環(huán)境可能存在時(shí)延等不可抗力因素,，競買人應(yīng)盡量在競價(jià)期內(nèi)充分出價(jià),。
2.（略）競價(jià)特別提示
（略）競價(jià)過程中若因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果，由競買人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任：
（1）（略）競價(jià)賬戶安全負(fù)責(zé),，（略）競價(jià)會之后，（略）的一切行為均視為競買人本人行為,，因競買人原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露引發(fā)后果的,；
（2）（略）競價(jià)過程中,競價(jià)時(shí)間應(yīng)以競價(jià)頁面上顯示的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，（略）時(shí)間不符而導(dǎo)致競買人未及時(shí)參與競價(jià)的,；
（3）（略）絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的,。

河北省（略）人民法院咨詢電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）
（略）絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）
（（略））


河北省（略）人民法院
2025年3月19日
優(yōu)先購買權(quán)
（略）7區(qū)13號樓110號房產(chǎn)的拍賣
起拍價(jià)111.2（萬元）評估值158.85（萬元）保證金12（萬元）類型房產(chǎn)
本次拍賣標(biāo)的物：（略）7區(qū)13號樓110號。房屋建筑面積：158.85平方米,。標(biāo)的物評估價(jià)：158.85萬元,，起拍價(jià)：111.2萬元，保證金：12萬元,，增價(jià)幅度：（略）/每次及其倍數(shù),。
狀態(tài)
競價(jià)代碼
出價(jià)
時(shí)間
加載中...
競價(jià)結(jié)果