（略）人民法院關(guān)于
（略）東邊土地的
拍賣公告

（略）人民法院將于2025年4月20日10時至2025年4月21日10時（延時除外）（略）上（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）進(jìn)行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：云南省紅河州（略）土地,。
評估價格：（略）.00元,，起拍價：（略）.00元,，保證金：500000.00元，增價幅度：（略）（或整倍數(shù)）/次,。
特別說明：
1.該不動產(chǎn)被（略）人民法院查封,；
2.本院不提供任何關(guān)于該標(biāo)的物稅費減免的相關(guān)材料；
3.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
4.標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交,。
拍賣提醒：（略）上獨立進(jìn)行的拍賣活動,，整個過程公開透明,，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的,，參與報名需要用實際競買人名稱：（略）
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
六,、買受人付清全部成交價款后，法院出具《執(zhí)行裁定書》,、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《成交確認(rèn)書》給買受人,，買受人自收到上述材料至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬登記手續(xù)，本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分,。由原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付,，買受人自到法院領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《成交確認(rèn)書》之日起十五個工作日內(nèi)，持有關(guān)繳納稅費原件等有效憑證至法院申報退款,，法院審核后退還買受人先行墊付的,，由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費（不含歷史欠稅、欠費）,，逾期未申請,，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水,、電,、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理,，涉及水,、電、物業(yè)管理等欠費均由原權(quán)利人和買受人各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分（即房產(chǎn)交付之前由原權(quán)利人承擔(dān),，房產(chǎn)交付之后由買受人承擔(dān)）,，由原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的水,、電、物業(yè)管理等欠費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付,，買受人自到法院領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《成交確認(rèn)書》之日起十五個工作日內(nèi),，持有關(guān)繳納水、電,、物業(yè)管理等欠費等有效憑證至法院申報退款,，法院審核后退還買受人先行墊付的有原權(quán)利人承擔(dān)的水、電,、物業(yè)管理等欠費,，逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔(dān),。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負(fù)。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,、優(yōu)先購買權(quán)人，請于2025年4月20日前（工作日內(nèi)）與本院聯(lián)系,。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人,。
十,、（略）凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在24小時內(nèi)自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、拍賣余款請在拍賣成交后七日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)）,，（略）上支付。
繳納方式：（略）
1,、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：（略）：（（略）（略））,。
二、填寫交款單時請注明：（略）東邊彌國用【2009】第0348號土地.
2,、（略）上付款,。付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
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（略）人民法院
二〇二五年三月十九日