（略）絡司法拍賣公告

福建省（略）人民法院將于2025年4月4日10時至2025年4月5日10時止（延時的除外）（略）上（網址：（略）,，戶名：（略）人民法院）進行公開拍賣活動?，F公告如下：
一,、拍賣標的：

標的物
名稱：（略）
對被執(zhí)行人蘇建國名下（略）（略）3GB01075F（略））進行司法拍賣,。（詳見司法評估報告）,。









情況
說明
1,、標的物所在地（或為何人員保管）
（略）
2,、產權證有無原件,？原件在何處？
抵押在銀行

3,、有無鑰匙,？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？
鑰匙在申請人那邊
4,、查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限）
本院已對拍賣財產予以查封
5,、有無租賃？（租賃范圍,、租賃期限,、租金數額及租金支付的起止日期,、租賃合同、租戶姓名,、住址及聯系電話：（略）
無
6,、有無優(yōu)先購買權？
無
7,、其他需要說明的情況

起拍價：（略）,，保證金：（略），增價幅度：（略）,。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。如參與競買人未開設淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
特別提醒,，競買人應詳細咨詢房產所在地的限購和過戶政策,，報名參加競拍即視為具備購房資格，因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔包括不能過戶或拍賣無效在內的相應的法律責任,。
三、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
六,、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證,。特別提醒,，競買人決定參與競買時，視為對拍賣標的物一切已知未知的瑕疵完全了解，并接受標的物一切已知未知的瑕疵,。
七、標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，土地及建筑物最終面積以房地產主管部門測繪結果為準,，辦證費用和不能辦證的風險由買受人自行承擔。因本次拍賣成交過戶環(huán)節(jié)所產生的稅,、費,，依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定,，由相應主體承擔,，依法應當由原產權人承擔的稅費，以拍賣成交款支付,，需由買受人先行墊付,、自行辦理；非本次交易環(huán)節(jié)產生的歷史欠稅,、費,，按法律規(guī)定辦理，過戶風險由買受人自行承擔,，具體費用由競買人于拍賣前至相關單位：（略）
八,、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）,、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人未參加競拍的,，視為放棄優(yōu)先購買權,。
九、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶,，拍賣余款在競價成功之日起七日內繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）),，競拍未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息,。
十、根據法律規(guī)定,，法院有權在拍賣開始前,、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣,。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,、公告、網拍標的物情況說明表,，若信息有更新的,，以最后一次更新內容為準。
咨詢電話：（略）
監(jiān)督電話（略）
聯系地址：（略）
（略）址:（略）

（略）人民法院
二〇二五年三月十九日
福建（略）
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