2025（略）分局所屬商鋪及生產(chǎn)性用房招租項(xiàng)目電子競(jìng)價(jià)公告
（略）：YJCQ（電競(jìng)）（略）
（略）（略）分局委托對(duì)位于（略）商鋪（共2個(gè)商鋪）,；太平鎮(zhèn)的太平（略）生產(chǎn)性用房,，一共3處標(biāo)的物出租事項(xiàng),，租期均為5年,。房屋進(jìn)行公開招租,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、招租商鋪情況：
單位：（略）
（略）
標(biāo)的物
（略）
面積（㎡）
賬面原值（元）
標(biāo)的物位置
租賃年限（年）
競(jìng)拍參考價(jià)（元/年）
租金支付方式：（略）
1
（略）5號(hào)商鋪
FW（略）
29.335
87060.11
（略）街子下段
5
4250
每年12月31日之前繳納下一年的租金,，預(yù)期繳納租金,，每逾期一日按應(yīng)繳納租金千分之一承擔(dān)違約金
2
（略）6號(hào)商鋪
29.335
87060.11
（略）街子下段
5
4250
3
太平（略）生產(chǎn)性用房
FW（略）
665.21
（略）
S333省道K18+300處
5
51300

注:1.承租人要嚴(yán)格（略）場(chǎng)監(jiān)管、環(huán)保,、住建,、公安等部門確定的范圍經(jīng)營(yíng)使用，不得從事違法犯罪活動(dòng),，不得經(jīng)營(yíng)噪音大,、易燃易爆,、有異味的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
2.本項(xiàng)目每個(gè)標(biāo)的物的加價(jià)幅度為100（元/年）
二,、報(bào)名資格條件及其他要求,。
1.申請(qǐng)人一經(jīng)報(bào)名，就視為認(rèn)可出租方提供的《房屋租賃合同》所約定的合同條款,。
2.報(bào)名資格條件：凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)公民,、法人或其他組織，提供有效證件,、按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金者,，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)均可報(bào)名參加競(jìng)買，申請(qǐng)人只可以單獨(dú)申請(qǐng),。
3.其他要求：凡報(bào)名參加電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)買人,，須認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功,，即表明競(jìng)買人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)在和品質(zhì),，視同認(rèn)可了《競(jìng)價(jià)公告》、《競(jìng)買須知》的有關(guān)規(guī)定,，并對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任,。
三、報(bào)名及競(jìng)價(jià)文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（一）報(bào)名時(shí)間及報(bào)名時(shí)所需資料,。凡有意參加報(bào)價(jià)的競(jìng)買人，請(qǐng)于2025年3月19日14時(shí)至2025年3月27日17時(shí),，（略）（云南省?德宏州）憑CA（略）上報(bào)名,，競(jìng)買人須按要求上傳如下資格證明材料：
1.公司參加競(jìng)買的，報(bào)名時(shí)須提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法定代表人證明書及其身份證,、保證金進(jìn)賬單、競(jìng)買申請(qǐng)與承諾書,、競(jìng)買人基本情況,。如非法人報(bào)名還須帶上法人親筆簽名的授權(quán)委托書原件一份，被委托人身份證復(fù)印件一份,。
2.個(gè)人參加競(jìng)買的,，報(bào)名時(shí)須提供本人身份證、保證金進(jìn)賬單,、競(jìng)買申請(qǐng)與承諾書,、競(jìng)買人基本情況。如非本人報(bào)名還須提交本人親筆簽名并加按手印的授權(quán)委托書原件一份、被委托人身份證復(fù)印件一份,。
（二）競(jìng)價(jià)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（三）CA數(shù)字證書的辦理
1.凡有意參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人必須先辦理CA數(shù)字證書才能進(jìn)行報(bào)名及競(jìng)價(jià)。自然人辦理CA數(shù)字證書不收取費(fèi)用,。
2.需要辦理CA數(shù)字證書的,，（略）（云南省.德宏州），按照流程自行辦理,。
3.數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持
電話：（略）,；24小時(shí)客服熱線：（略）9
辦理證書地址：（略）
四、競(jìng)買保證金交納金額,、截至?xí)r間和交納形式
1.保證金金額：
（略）
標(biāo)的
標(biāo)的物
保證金（小寫）
保證金（大寫）
1
標(biāo)的1
（略）5號(hào)商鋪
￥850.00
捌佰伍拾元整
2
標(biāo)的2
（略）6號(hào)商鋪
￥850.00
捌佰伍拾元整
3
標(biāo)的3
太平（略）生產(chǎn)性用房
￥10260.00
壹萬(wàn)零貳佰陸拾元整
2.交納截至?xí)r間：2025年3月27日17時(shí)
3.交納形式：須從競(jìng)買人本人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式：（略）
開戶銀行：德宏農(nóng)商行盈江城關(guān)支行
戶名：（略）政務(wù)服務(wù)管理局
（略）：（略）38012
（略）：（略）6
財(cái)務(wù)室聯(lián)系電話：（略）
注意：截至?xí)r間前保證金未到達(dá)以上賬戶或資格審查不通過(guò)的競(jìng)買人不得參與本次電子競(jìng)價(jià)活動(dòng),。
五、競(jìng)價(jià)時(shí)間,、報(bào)價(jià)方式：（略）
1.取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》并繳納保證金的競(jìng)買人可以在2（略）（云南省.德宏州）進(jìn)行自由競(jìng)價(jià),。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后,，競(jìng)價(jià)活動(dòng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為限時(shí)競(jìng)價(jià),。
2.本次電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)采用增價(jià)方式：（略）
3.競(jìng)買人須提前準(zhǔn)備好電子競(jìng)價(jià)的相關(guān)軟硬件環(huán)境，并在競(jìng)價(jià)時(shí)注意多刷新頁(yè)面及時(shí)更新數(shù)據(jù),。
六,、公告發(fā)布的媒體
1.（略）（云南省?德宏州）、（略）上發(fā)布,。
2.（略）站,，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）（略）站發(fā)布，我中心不另行通知,，（略）看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),。
七、本項(xiàng)目不收取傭金,。
八,、項(xiàng)目實(shí)施單位：（略）
委托人：（略）分局
標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查看聯(lián)系人：（略）
地址：（略）
實(shí)施機(jī)構(gòu)：（略）
聯(lián)系人：（略）
地址：（略）
九、監(jiān)督電話：
行業(yè)監(jiān)督部門及聯(lián)系電話：（略）
（略）財(cái)政局：（略）
紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系電話：（略）
綜合監(jiān)督部門及聯(lián)系電話：（略）
（略）公共資源交易管理局（略）




（略）
2025年3月18日
項(xiàng)目名稱：（略）
招租項(xiàng)目公開電子競(jìng)價(jià)
（略）：YJCQ（電競(jìng)）（略）
競(jìng)
買
須
知
委托人：（略）分局
標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)察看聯(lián)系人：（略）
地址：（略）
實(shí)施機(jī)構(gòu)：（略）
聯(lián)系人：（略）
地址：（略）





競(jìng)買須知
凡參加電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)的競(jìng)買人,，須認(rèn)真閱讀并遵守本競(jìng)買須知的規(guī)定,。
一、（略）分局,，（略）組織實(shí)施,。
二、本次電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循公開,、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則。競(jìng)買人在進(jìn)行競(jìng)價(jià)前應(yīng)事先準(zhǔn)備好電子競(jìng)價(jià)的相關(guān)軟硬件環(huán)境,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià),。若由于競(jìng)買人自身原因（如：數(shù)字證書遺失,、泄密、停電,、網(wǎng)絡(luò)堵塞等）,，（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)責(zé)任,。
三,、標(biāo)的物品質(zhì)說(shuō)明：
（略）分局?jǐn)M采用出租方式：（略）
1.（略）5號(hào)商鋪：（略）FW（略），建筑（賬面）面積29.335㎡,，賬面原值87060.11元,，標(biāo)的物無(wú)影響使用功能的瑕疵；
2.（略）6號(hào)商鋪：（略）FW（略）,，建筑（賬面）面積29.335㎡,，賬面原值87060.11元，標(biāo)的物無(wú)影響使用功能的瑕疵,；
3.太平（略）FW（略）,，建筑（賬面）面積665.21㎡，賬面原值（略）元,，標(biāo)的物無(wú)影響使用功能的瑕疵,；
本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)的瑕疵，競(jìng)價(jià)標(biāo)的資料中的文字,、圖片僅供競(jìng)買人參考,，（略）對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物真?zhèn)巍r(jià)值,、品質(zhì),、有無(wú)缺陷等所作擔(dān)保。凡參加競(jìng)買的競(jìng)買人,，務(wù)必到實(shí)地仔細(xì)察看標(biāo)的情況,，委托人僅對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀負(fù)責(zé)，不承擔(dān)任何瑕疵的擔(dān)保責(zé)任,。本場(chǎng)電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)的標(biāo)的均以現(xiàn)狀進(jìn)行交易,，標(biāo)的移交時(shí)均按標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行移交。競(jìng)買人一旦應(yīng)價(jià),，即表明已完全了解拍賣標(biāo)的情況接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀及品質(zhì),，并愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
四,、報(bào)名及電子競(jìng)價(jià)文件獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（一）電子競(jìng)價(jià)文件取得
（略）（云南省?德宏州）在網(wǎng)上獲取：（略）
（二）提交報(bào)名申請(qǐng)
申請(qǐng)人可以在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，用CA（略）（云南省?德宏州）并上傳報(bào)名申請(qǐng)材料,。申請(qǐng)材料包括：
1.法人申請(qǐng)的,，應(yīng)提交下列文件：
（1）法人單位：（略）
（2）法定代表人的有效身份證明文件；
（3）保證金進(jìn)賬單,；
（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；
（5）競(jìng)價(jià)文件規(guī)定需要提交的其他文件,。
2.自然人申請(qǐng)的,，應(yīng)提交下列文件：
（1）申請(qǐng)人有效身份證明文件；
（2）保證金進(jìn)賬單,；
（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證文件；
（4）競(jìng)價(jià)文件規(guī)定需要提交的其他文件,。
3.其他組織申請(qǐng)的,，應(yīng)提交下列文件：
（1）表明該組織合法存在的文件或有效證明；
（2）保證金進(jìn)賬單,；
（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件,；
（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件,；
（5）競(jìng)價(jià)文件規(guī)定需要提交的其他文件,。
五,、競(jìng)價(jià)程序
（一）公布競(jìng)價(jià)信息
1.標(biāo)的物有關(guān)起始價(jià),、（略）（略）站上掛牌公布。
2.如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）（略）站發(fā)布,，我中心不另行通知,，（略）站，（略）看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),。
（二）資格審查
報(bào)名截至后,，（略）組織對(duì)競(jìng)買人資格進(jìn)行審核，（略）對(duì)通過(guò)審核的競(jìng)買人發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書》,。其中有下列情形之一的不能通過(guò)資格審查：
1.申請(qǐng)人不具備競(jìng)買資格的,；
2.申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定的；
3.委托他人代理,，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的,；
4.上傳的報(bào)名資料字跡潦草、表達(dá)不清或材料模糊無(wú)法辨認(rèn)的,；
5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
（三）保證金
1.競(jìng)買人在收到《競(jìng)買資格確認(rèn)書》后，按規(guī)定繳納保證金，截至?xí)r間前保證金未到達(dá)指定賬戶的不得參與競(jìng)價(jià)請(qǐng)按要求將保證金匯達(dá)指定賬戶,，并上傳進(jìn)賬單,。
2.保證金未按時(shí)到達(dá)指定賬戶的競(jìng)買人其資格審查將不予通過(guò)，不得進(jìn)行競(jìng)價(jià),。
3.競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金,，成交后轉(zhuǎn)作履約保證金，待競(jìng)得人移交標(biāo)的物后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息退還,。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金,，我中心在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息退還，請(qǐng)競(jìng)買人自行查收,。
（四）競(jìng)價(jià)
本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
自由競(jìng)價(jià)截至后,，自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)的最高報(bào)價(jià)為限時(shí)競(jìng)價(jià)階段的起始價(jià),，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段向競(jìng)買人以每3分鐘為周期進(jìn)行倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià),，在倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)任一時(shí)間點(diǎn)有新報(bào)價(jià)，（略）即從此時(shí)間點(diǎn)起開始一個(gè)新的倒計(jì)時(shí)周期,，由競(jìng)買人進(jìn)行新一輪競(jìng)價(jià),，并按此方式：（略）
（略）簽署《成交確認(rèn)書》。
（五）報(bào)價(jià)規(guī)則及注意事項(xiàng)
1．本次電子競(jìng)價(jià)以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人,。
2．本次電子競(jìng)價(jià)以增價(jià)方式：（略）
3．競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),，（略）記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回,。
4．在報(bào)價(jià)期間,，競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。
（六）競(jìng)價(jià)結(jié)果公告
（略）將在本次電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi),，（略）（云南省?德宏州）公告本次競(jìng)價(jià)結(jié)果,。
（七）成交價(jià)款的繳納
電子競(jìng)價(jià)成功后，成交價(jià)款由買受人及時(shí),、足額繳入甲方賬戶,，戶名：（略）分局，開戶銀行：（略）盈江支行,，賬號(hào)：（略）（略）,。處置過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、按稅法相關(guān)規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的賣方支付,，應(yīng)由買方承擔(dān)的買受人支付,。
（略）、標(biāo)的物委托人不負(fù)有向競(jìng)得人催款的義務(wù),。競(jìng)得人如不按期付清成交價(jià)款等相關(guān)費(fèi)用的,，須承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任,，且保證金不予退還。征得委托人的同意,，將標(biāo)的再行公開處置,。標(biāo)的再行公開處置的，再次競(jìng)價(jià)的價(jià)款低于原競(jìng)價(jià)價(jià)款的,，原競(jìng)得人應(yīng)補(bǔ)足差額,。
（八）標(biāo)的物的移交
競(jìng)得人在付清全部成交價(jià)款后，在五個(gè)工作日內(nèi)持交款憑證,、《成交確認(rèn)書》等資料與委托人辦理標(biāo)的物移交手續(xù),，標(biāo)的按現(xiàn)狀、質(zhì)量移交,。超期不辦理移交手續(xù)的視為放棄承租資格,。承租人不按規(guī)定簽訂《租賃合同》或不按規(guī)定支付第一年租金的，所交納保證金不予退還,。
（九）《成交確認(rèn)書》的簽訂
（略）簽訂成交確認(rèn)書,，委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書,?！冻山淮_認(rèn)書》對(duì)代理機(jī)構(gòu)：（略）
（十）有下列情形之一的，（略）應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)開始前終止競(jìng)價(jià)活動(dòng),，并通知競(jìng)買人：
1.競(jìng)買人串通損害國(guó)家利益,、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
2.（略）工作人員私下接觸競(jìng)買人,，足以影響公正性的,；
3.應(yīng)當(dāng)依法終止競(jìng)價(jià)活動(dòng)的其他情形。
（十一）競(jìng)得人有下列行為之一的,，視為違約,，（略）可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金不予退還：
1.競(jìng)得人逾期或拒約簽訂《成交確認(rèn)書》的,；
2.競(jìng)得人逾期或拒絕移交標(biāo)的物的。
（十二）競(jìng)價(jià)不成交的,，重新組織競(jìng)價(jià)活動(dòng),。
六、其他
競(jìng)買人須全面閱讀有關(guān)競(jìng)價(jià)文件,。競(jìng)買人報(bào)名成功即視為競(jìng)買人對(duì)競(jìng)價(jià)文件無(wú)異議,，競(jìng)買人一旦報(bào)價(jià)后即視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。
七,、（略）對(duì)競(jìng)價(jià)文件負(fù)有解釋權(quán),。
八、《租賃合同》范本詳見附件一,。
（略）
2025年3月18日


附件一：
云南省省級(jí)行政事業(yè)單位：（略）
國(guó)有資產(chǎn)出租合同


（略）租賃字（2025年）第01號(hào)













年月日

云南省省級(jí)行政事業(yè)單位：（略）
（略）租賃字（2025年）第01號(hào)
甲方（出租單位：（略）
單位：（略）
法定地址：（略）
法定代表人：閆亭,，職務(wù)：局長(zhǎng)
約定聯(lián)系方式：（略）
乙方（承租單位：（略）
單位：（略）
法定地址：（略）
法定代表人：，職務(wù)：
約定聯(lián)系方式：（略）
乙方（承租個(gè)人）：
姓名：性別：
（略）：住址：
約定聯(lián)系方式：（略）
甲方現(xiàn)將資產(chǎn)出租給乙方使用,，該資產(chǎn)已經(jīng)由云南省財(cái)政廳以審批同意用于出租,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、租賃期限
租期為5年,，從年月日起至年月日止。



二,、租賃資產(chǎn)
資產(chǎn)所在位置
資產(chǎn)名稱：（略）
單位：（略）
結(jié)構(gòu)
數(shù)量
資產(chǎn)原值
評(píng)估價(jià)值
評(píng)估價(jià)值的時(shí)點(diǎn)
租賃用途
㎡
臺(tái)
合計(jì)
注：出租資產(chǎn)的附屬設(shè)施,、設(shè)備等需作出詳細(xì)記載并作為合同附件
甲方將坐落在；建筑面積共計(jì)平方米,出租給乙方使用,，裝修及設(shè)備情況：房屋四白落地,，鋪設(shè)瓷磚地面，水電全通,。
三,、租金及租金交付時(shí)限
1、乙方每年向甲方繳納租金一次,，一次繳納人民幣元,，（大寫）。五年合計(jì)繳納租金人民幣（大寫）,。
四,、租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用
1、出租資產(chǎn)屬國(guó)有資產(chǎn),，所有權(quán)屬國(guó)家,，甲方是有限期資產(chǎn)使用權(quán)出租，乙方在合同期限內(nèi)有使用權(quán),。
2,、甲、乙雙方必須遵守國(guó)家有關(guān)法律及各級(jí)人民政府的有關(guān)規(guī)定,。
3,、甲方應(yīng)經(jīng)常檢查租賃資產(chǎn)的使用和損壞情況，對(duì)乙方的不當(dāng)使用,，及時(shí)指出并督促糾正,，合同期間內(nèi),，乙方在使用過(guò)程中對(duì)租賃資產(chǎn)一切構(gòu)件、設(shè)備的自然損耗,，由乙方負(fù)責(zé)維修,。另有約定除外。
4,、乙方應(yīng)按承租的用途和注意事項(xiàng)使用租賃資產(chǎn),，人為損壞租賃資產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)還原或照價(jià)賠償,；擅自施工,，亂拆、亂搭,、破壞結(jié)構(gòu)或由于超負(fù)荷使用發(fā)生安全事故,，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5,、乙方為了生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)或其他需要進(jìn)行添建、加裝,、拆卸,、改修、重裝等改變資產(chǎn)原樣的各種活動(dòng),，須以書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意簽訂協(xié)議后，方可進(jìn)行,，合同終止（無(wú)論何種原因?qū)е碌慕K止）后,，房?jī)?nèi)固定設(shè)備、裝修設(shè)施（對(duì)設(shè)備進(jìn)行加裝,、改裝,、重裝等行為的增值部分）均屬甲方所有，甲方不予補(bǔ)償,。
6,、租賃屆滿，乙方仍需繼續(xù)租用時(shí),，應(yīng)在期滿前1個(gè)月內(nèi)向甲方提出申請(qǐng),，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方并辦理續(xù)租手續(xù)。
7,、合同期滿及任何原因?qū)е碌暮贤K止，乙方應(yīng)在合同終止日起15日內(nèi)按本合同約定條件退還租賃資產(chǎn),，否則甲方有權(quán)依法將乙方室內(nèi)設(shè)備強(qiáng)行搬出,，造成的一切后果均由乙方承擔(dān),。每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的2倍向甲方支付滯納金,，乙方還應(yīng)向甲方支付2個(gè)月租金額的賠償金,。
8、承租資產(chǎn)相關(guān)的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自理,，凡由甲方負(fù)責(zé)收取水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用的租戶,，則需向甲方按時(shí)繳納上述費(fèi)用,，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)部門收取甲方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用不明確的,，可以由甲乙雙方協(xié)商確定,，上述費(fèi)用不包含在資產(chǎn)租賃費(fèi)之內(nèi)。
9,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同，如乙方確因有事需退租賃資產(chǎn),，須提前1個(gè)月以書面方式：（略）
五,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃資產(chǎn),，乙方應(yīng)按照總租金的20％向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止：
1,、乙方擅自將租賃資產(chǎn)分租、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的；
2,、乙方利用租賃資產(chǎn)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的,；
3、未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋以及拆卸,、重裝、改裝設(shè)備的,。
4,、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途；
5,、乙方拖欠租金或欠交管理費(fèi),、水電費(fèi)等累計(jì)達(dá)3個(gè)月的,。
解除本合同異議期為7日，解除合同通知以甲方向如下地址：（略）
六,、違約責(zé)任
本合同在履行過(guò)程中,，如有一方違約，則向?qū)Ψ街Ц?個(gè)月租金額的違約金,。
七,、免責(zé)條款
1、租賃資產(chǎn)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,，甲,、乙雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。
2,、因政策原因使合同提前終止履行,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方需提前15日書面告知乙方,。
八,、本合同雙方簽（章）后生效。甲,、乙雙方自覺(jué)接受財(cái)政部門的監(jiān)督管理,。
九、爭(zhēng)議的解決方式：（略）
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，按下列第②種方式：（略）
①（略）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
②甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴
十,、其他約定及補(bǔ)充事項(xiàng)：
1,、乙方在租期內(nèi)在租住房屋內(nèi)需時(shí)刻注意防火，防盜,，放觸電,，不得做危及自身人身安全的活動(dòng)，乙方在租期內(nèi)由于自身疏忽而對(duì)本人或他人的人身造成傷害的,，甲方不負(fù)責(zé)任,。因使用管理不善引起火災(zāi)或其他不安全事故而造成的一切損失由乙方自負(fù)，造成甲方房屋及其他財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,，給其他租賃戶或業(yè)主造成員失,，其損失全部由肇事者承擔(dān)。
2,、乙方必須遵守國(guó)家的法令,，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進(jìn)行違法、犯罪及危害公共安全的活動(dòng),，這類活動(dòng)包括但不限于：容留傳銷人員,、吸毒或容留他人吸毒,、走私或販賣毒品,、賣淫、組織賣淫或強(qiáng)迫他人賣淫,、容留賣淫人員,、賭博或聚眾賭博、開設(shè)賭場(chǎng),、為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護(hù),、從事危害國(guó)家或國(guó)防安全的間諜活動(dòng)、迷信活動(dòng),、傳播邪教及其他違法,、犯罪及危害公共安全的行為。
3,、乙方必須文明租住,，依法租住，不得在所租房屋內(nèi)存放政府禁止存放的危險(xiǎn)品和違法物品,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。甲方如詢問(wèn)乙方在租住房屋內(nèi)所存放可疑物品或從事可疑活動(dòng)時(shí)，乙方需如實(shí)作答,，如有所隱瞞而被公安機(jī)關(guān)查處的,，甲方不負(fù)責(zé)任。
4,、乙方作為場(chǎng)地租賃的一方,，需要保持所租賃的場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生，負(fù)責(zé)日常的清潔維護(hù),，避免亂扔垃圾和亂涂亂畫,，保持房間的整潔。同時(shí),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的東大溝段的環(huán)境衛(wèi)生,。
十一、本租賃合同書一式肆份,，甲方叁份,，乙方壹份，具體合同法律效力,，未盡事項(xiàng),，雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同于年月日在簽訂
十二,、本合同附件
1,、資產(chǎn)使用說(shuō)明書等資料（車輛行駛證、產(chǎn)權(quán)證明,、使用說(shuō)明書,、電子產(chǎn)品啟動(dòng)軟件等）；
2,、證件手續(xù)和證明資料等其他資料,。（財(cái)政部門批文、雙方法定代表人身份證復(fù)印件,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證）；
3,、出租資產(chǎn)附屬設(shè)施,、設(shè)備清單
4、出租資產(chǎn)移交書,。（注：移交出租資產(chǎn)時(shí),，雙方在出租資產(chǎn)移交書上簽章）。
出租方（甲方）：（略）分局
法人：（蓋章）
法定代表人簽字：
聯(lián)系電話：（略）
年月日
承租方（乙方）
法人：（蓋章）
法定代表人簽字：
聯(lián)系電話：（略）
年月日
資產(chǎn)移交書
甲方（資產(chǎn)移交方）：
乙方（資產(chǎn)接收方）：
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，現(xiàn)將移交至乙方,，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用和合理使用的原則，為做好移交達(dá)成以下協(xié)議,。
一,、移交資產(chǎn)內(nèi)容
移交資產(chǎn)為，建筑面積為㎡,，房屋結(jié)構(gòu)為磚混,，裝修及設(shè)備情況:房屋四白落地，鋪設(shè)瓷磚地面,，水電全通_,。
二、移交資產(chǎn)的用途
該移交資產(chǎn)乙方做為,。
三,、雙方的權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利及義務(wù)：按租賃合同的權(quán)利及義務(wù)執(zhí)行。
（二）乙方的權(quán)利及義務(wù)：按租賃合同的權(quán)利及義務(wù)執(zhí)行,。
四,、移交后費(fèi)用的承擔(dān)：按照租賃合同約定承擔(dān)。
五,、協(xié)議糾紛的處理：按照租賃合同約定承擔(dān),。
六、其他
1、本移交書自雙方法定代表人簽字或蓋章之日起生效,；
2,、本移交書一式肆份，甲方執(zhí)叁份,，乙方執(zhí)壹份,，具備同等法律效力。
甲方（蓋章）：（略）分局乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
移交時(shí)間：
移交地點(diǎn)：（略）