競買公告
（略）（產(chǎn)權(quán)人）2025年3月31日10時起至2025年4月1日10時止（延時的除外）（略）位于（略）（兩年租賃權(quán)）項目進行公開競價,，現(xiàn)公告如下：
注：2025年3月31日10時起至2025年4月1日10時止（延時的除外）期間,，此競價入口為唯一指定入口！（略）報名或參與競價均視為無效操作,。
一,、出租標的物：（略）（兩年租賃權(quán)），建筑面積約為133.7㎡,；租賃年限2年,，租金起拍價：（略）,。
二、重大事項披露：本套房屋租賃權(quán)的競賣為國有資產(chǎn)處置,，（略）絡司法拍賣,。標的物按現(xiàn)狀競拍。
三,、保證金（略）,，加價幅度：500元或整倍數(shù)。
四,、保證金交納及處置：
a)（略）和支付寶上進行實名登記注冊,，（略）和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金,。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前,，（略）提示報名繳納保證金。
b)競價結(jié)束后,，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶,。（略）退回。保證金凍結(jié)期間不計利息,。
c)競買人參與競價,，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）,，淘寶客服熱線：（略），09:00-21:00人工在線,。
五,、（略）服務費的時間和方式：（略）
1、成交價款的結(jié)算時間和方式：（略）
（1）線下銀行付款方式：（略）
（2）線上支付寶付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
2,、競價成交后,，（略）服務費的時間和方式：（略）
（略）服務費的支付時間和方式：（略）
標的物競價成交后，平臺會生成一筆待支付的軟件服務費,，買受人須在2025年4月15日10時前通過線上完成相應費用的支付,。買受人支付軟件服務費后，保證金將轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的,，平臺將凍結(jié)競價保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）,。買受人須按約定時間支付軟件服務費，若因買受人未及時支付軟件服務費造成競價保證金不能及時轉(zhuǎn)入處置主體支付寶賬戶的,，一切責任由買受人承擔,。（（略）中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。）
（略）服務費(含平臺軟件服務費及認證服務商服務費)
（略）成交價（人民幣）
收費標準（含稅）
單個標的服務費上限（含稅）
不超過50萬元的部分
（含50萬元）
（略）成交價金額的1.5%
100萬元（人民幣）
超過50萬元至500萬元的部分
（含500萬元）
（略）成交價金額的1%
超過500萬元至1000萬元的部分（含1000萬元）
（略）成交價金額的0.5%
超過1000萬元以上的部分
（略）成交價金額的0.2%
買受人在2025年4月15日10時前（憑付款憑證及相關身份材料）（略）（產(chǎn)權(quán)人）辦理后續(xù)交易手續(xù),。
六,、競買人應具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人,、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買,。
七,、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2025年3月31日10時止接受咨詢,，（略）（產(chǎn)權(quán)人）聯(lián)系,。
八、競價方式：（略）
九,、特別提醒：
a)標的物以現(xiàn)狀為準,，（略）不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定,，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
b)參與競買人必須開設淘寶賬戶,。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格,。
c)因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,，包括但不限于費用,、風險和損失。
d)（略）協(xié)助買受人辦理,，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關規(guī)定各自承擔,。
e)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。
受托方聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話：（略）（徐先生）
受托方聯(lián)系地址：（略）
（略）
2025年3月19日
競買須知
（略）定于2025年3月31日10時起至2025年4月1日10時止（延時除外）（略）進行公開競價活動,，（略）上競價事宜敬告各位競買人：
各競買方在競價前須詳細閱讀此《競買須知》,。競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容,。本次競價活動遵循“公開,、公平、公正,、誠實守信”的原則,，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,，并對自己的行為承擔法律責任。
1.本次競價項目的出租方：（略）（權(quán)屬人：（略））,；
出租標的：（略）（兩年租賃權(quán)）,，建筑面積約為133.7㎡,；租賃年限2年，租金起拍價：（略）,。
2.競價方式：（略）
3.競價時間：2025年3月31日10時起至2025年4月1日10時止（（略）時間為準）,。
4.競價起始價：￥（略）；報價的加價幅度以￥500元整或整數(shù)倍數(shù),。
5.參與本次競價需交納競價保證金人民幣：壹萬陸仟叁佰元整（￥16300）,。競價前競買人的銀行賬戶中應有足夠的余額（（略）以上）支付競價保證金，（略）上銀行及銀行限額能否滿足一次性支付保證金,。資產(chǎn)競價因標的物本身價值,，其起始價、保證金,、競價成交價格相對較高,。競買人參與競價,，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。
6.（略）服務費的時間和方式：（略）
a,、成交價款的結(jié)算時間和方式：（略）
（1）線下銀行付款方式：（略）
（2）線上支付寶付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
b.競價成交后,，（略）服務費的時間和方式：（略）
（略）服務費的支付時間和方式：（略）
標的物競價成交后,，平臺會生成一筆待支付的軟件服務費,，買受人須在2025年4月15日10時前通過線上完成相應費用的支付,。買受人支付軟件服務費后,，保證金將轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的,，平臺將凍結(jié)競價保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。買受人須按約定時間支付軟件服務費,，若因買受人未及時支付軟件服務費造成競價保證金不能及時轉(zhuǎn)入處置主體支付寶賬戶的,，一切責任由買受人承擔。（（略）中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票,。）
（略）服務費(含平臺軟件服務費及認證服務商服務費)
（略）成交價（人民幣）
收費標準（含稅）
單個標的服務費上限（含稅）
不超過50萬元的部分
（含50萬元）
（略）成交價金額的1.5%
100萬元（人民幣）
超過50萬元至500萬元的部分
（含500萬元）
（略）成交價金額的1%
超過500萬元至1000萬元的部分（含1000萬元）
（略）成交價金額的0.5%
超過1000萬元以上的部分
（略）成交價金額的0.2%
買受人在2025年4月15日10時前（憑付款憑證及相關身份材料）（略）（產(chǎn)權(quán)人）（地址：（略）
7.競價成功后,，（略）（產(chǎn)權(quán)人）通知的時間內(nèi)與其履行出租協(xié)議簽約手續(xù)。若買受人未在所通知的時間內(nèi)到場出租協(xié)議簽約手續(xù)時,，由此引發(fā)的一切問題均由買受人承擔違約責任,。若交易雙方屆時均未在所通知的時間內(nèi)履行出租協(xié)議簽約手續(xù)時，由此引發(fā)的一切問題均由交易雙方通過法律途徑自行解決,，對此,，（略）財政局不承擔任何責任。
8.競價成功后,，有關出租標的交割事項按《（略）國有房產(chǎn)租賃合同》有關約定進行交割,。
9.競價成功后買受人未按有關規(guī)定履行相關手續(xù)時，買受人將承擔違約責任并無權(quán)要求返還競價保證金。買受人逾期未支付競價款,，（略）(產(chǎn)權(quán)人）有權(quán)組織重新競價,。
10.合格競買方參與本次競價會，視同對出租標的已進行過盡職調(diào)查,，且知悉出租標的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵,。（略）(產(chǎn)權(quán)人）、（略）財政局均不承擔任何法律責任和賠償義務,。
11.資產(chǎn)出租過程中出現(xiàn)下列情形的,，（略）（產(chǎn)權(quán)人）可以要求出租方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)出租活動，同時相關主管部門有權(quán)直接做出資產(chǎn)出租活動中止和終結(jié)的決定：
（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關方提出爭議情形時,；
（2）資產(chǎn)出租申請?zhí)峤缓螅?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）履行交易程序的,；
（3）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細則等相關規(guī)定,，并妨礙正常交易秩序的,；
（4）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的,。
12.（略）負責解釋,。
（略）
2025年3月19日
相關鏈接：https://zc-（略）.htm?spm=a213（略）.4.7f7c5c45I3DqAB&id=（略）5
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