公開招租公告
受委托,，（略）（以下簡稱“本平臺(tái)”）采用電子競價(jià)方式：（略）
一,、項(xiàng)目基本情況
（略）：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
項(xiàng)目位置
掛牌價(jià)
（元/月）
計(jì)租面積
（平方米）
租賃期（年）
（略）五（略）10#709及066附屬間
（略）
1311
69.27
3
（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
1,、租金支付方式：（略）
2、租金遞增方式：（略）
3,、履約保證金：3個(gè)月租金,。
4、免租裝修期：無,。
5,、租賃用途：住宅使用（不得經(jīng)營餐飲；不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人；不得利用該房屋從事非法經(jīng)營活動(dòng),；不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品,、易燃易爆品項(xiàng)目）。
6,、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》未辦理,。
7、競價(jià)保證金：10,000元,。
8,、水電保證金：1,000元。
9,、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的10日內(nèi)移交,。
10、裝修情況：簡裝,。
（略）注冊時(shí)填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱：（略）
二,、招租方式：（略）
1、本次公開競價(jià)采用電子競價(jià)方式：（略）
2,、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少,，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。
3,、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=最終成交價(jià)格,，成交單價(jià)按競價(jià)結(jié)果確定。
4,、競租標(biāo)的的水,、電、物業(yè),、衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé),。
5、簽訂合同前將第一期租金,、履約保證金匯達(dá)出租方指定賬戶,。
6,、中標(biāo)者如需對房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修，須經(jīng)得出租方同意后方可自行裝修,。租賃期滿或合同解除后,，在不破壞出租方房屋結(jié)構(gòu)、表面,、外觀為前提,，可移動(dòng)的部分歸承租方所有;不可移動(dòng)、不可拆卸的部分歸出租方所有,。
7,、為便于管理該房屋，中標(biāo)者不得以任何形式將房屋分割經(jīng)營,；不得采取聯(lián)營,、合作等任何方式：（略）
8、承租人競租前須與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣,，對租賃物的所有情況做充分了解，一旦參與競價(jià)視為清楚競租標(biāo)的所有情況（包括但不限于標(biāo)的現(xiàn)狀,，實(shí)際公攤等）,。
9、每個(gè)報(bào)名競租人都必須對所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置,、房屋狀況,、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要,。今后,，如因報(bào)名競租人對實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競租人自行承擔(dān)，（略）無關(guān),。
10,、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
11,、對承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用,、財(cái)務(wù)狀況、支付能力,。
（2）僅限住宅使用（不得經(jīng)營餐飲,；不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人,；不得利用該房屋從事非法經(jīng)營活動(dòng)；不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品,、易燃易爆品項(xiàng)目）,。
（3）須承諾自成交公告結(jié)束之日起5日內(nèi)簽訂房屋租賃合同并于簽訂合同后的10日內(nèi)移交,。逾期視為承租方放棄中標(biāo)資格，出租方有權(quán)沒收競價(jià)保證金并有權(quán)拒絕承租方的所有主張和要求,。同時(shí),，若出租方重新招標(biāo)，承租方不得再次參加,。
（4）須承諾如需對房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修,，須經(jīng)得出租方同意后方可自行裝修。租賃期滿或合同解除后,，在不破壞出租方房屋結(jié)構(gòu),、表面、外觀為前提,，可移動(dòng)的部分歸承租人所有,，不可移動(dòng)、不可拆卸的部分歸出租方所有,。
（5）須承諾不得以任何形式將房屋分割經(jīng)營,；不得采取聯(lián)營、合作等任何方式：（略）
（6）須承諾支付房產(chǎn)租金評估費(fèi)（略）,。
（7）須承諾競租前須與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣,，對租賃物的所有情況做充分了解，一旦參與競價(jià)視為清楚競租標(biāo)的所有情況（包括但不限于標(biāo)的現(xiàn)狀,，實(shí)際公攤等）,。
（8）（略）指定賬戶、應(yīng)于合同簽訂前將第一期租金,、履約保證金匯達(dá)出租方指定賬戶,。
（9）其他詳見租賃合同。
12,、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價(jià)材料依據(jù)《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
企業(yè)法人作為意向承租人：
①營業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證（交驗(yàn)原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的,，提供有效的三合一證件,，復(fù)印件均須加蓋公章）；
②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗(yàn)原件,，復(fù)印件均須加蓋公章）,；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件，復(fù)印件均須加蓋公章）（注：如未委托他人無需提供）,；
④意向承租人或受托人簽章的《意向競價(jià)人報(bào)名表》,、《競價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》；
⑤《承諾書》,。
個(gè)人作為意向承租人：
①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件,，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件,；
②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；
③意向承租人或受托人簽章的《意向競價(jià)人報(bào)名表》,、《競價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》,；
④《承諾書》。
有關(guān)單位：（略）
三,、時(shí)間安排
1,、公告時(shí)間：2025年3月13日至2025年4月2日。
2,、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：（略）（（略）.cn）注冊用戶名,，（略）進(jìn)入“標(biāo)的申請管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請競價(jià)”，在線提交競租申請,。（（略）站首頁服務(wù)幫助操作說明）
3,、現(xiàn)場確認(rèn)時(shí)間：（略）（地址：（略）
4、保證金繳納截止日期：2025年4月2日17時(shí),。
5,、看樣時(shí)間：2025年3月13日至2025年4月2日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）,。
6,、看樣電話：（略）。
7,、澄清、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清,，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料,。
四、注意事項(xiàng)
1,、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬,，（略）轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式：（略）
2、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：
（1）自由報(bào)價(jià)階段從2025年4月3日9點(diǎn)00分開始,，自由報(bào)價(jià)時(shí)長為120分鐘,。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段,。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒,，直至無人報(bào)價(jià)，則競價(jià)結(jié)束,。（略）主頁“服務(wù)幫助-操作說明”,。
（2）加價(jià)幅度為100（元/月），報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的,，即為有效報(bào)價(jià),。
（3）本平臺(tái)有權(quán)就競價(jià)時(shí)間做出調(diào)整,，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競價(jià)保證金在電子競價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還,。
3,、競價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照《（略）競價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競價(jià)服務(wù)費(fèi),交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同，（略）的原因造成交易合同被撤銷,、解除,、終止等情形的，競價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《（略）競價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收??；已收取的，概不退還,。
若未繳清競價(jià)服務(wù)費(fèi),，本中心為追索競價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等）,，均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān),。
4、競價(jià)規(guī)則參見《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》,。

報(bào)名聯(lián)系人：（略）
業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）3
傳真：（略）7

（略）
2025年3月13日

附件下載承諾書（公司）.doc承諾書（自然人）.doc租賃合同書.docx微信：（略）