公告內(nèi)容ZC2025(NH05)0012獅山鎮(zhèn)小塘禮（略）集地塊招租項目交易公告
（一）項目基本情況
1.招/出租人：（略）
2.項目信息：
資產(chǎn)名稱：（略）
用途
資產(chǎn)地點：（略）
場地面積
(㎡)
租期
起始價
增價幅度
競買保證金（元）
獅山鎮(zhèn)小塘禮（略）集地塊
只能用于小塘禮（略）集的經(jīng)營以及其它經(jīng)獅山鎮(zhèn)小塘禮（略）集工作組同意的用途
（略）側(cè)
約5200
10年,，自簽訂租賃合同之日起計算
（略）/月
500元/月/次
250000
3.產(chǎn)權(quán)證照情況：（略）南府國用（2005）第080067號,。
4.租金（包括土地租金和管理費）繳交方式：（略）
競得人競得資產(chǎn)后,，須與出租方,、（略）簽訂三方協(xié)議,。租金由土地租金和管理費構(gòu)成,，其中土地租金按（略）/月（不計算競價增幅）標(biāo)準(zhǔn)由出租方收取,，其余為管理費（含競價增幅部分）（略）收取。
租賃期內(nèi)租金（包括土地租金和管理費）前四年不遞增,，從第五年起租金（包括土地租金和管理費）每兩年遞增一次,，每次遞增5%。
5.免租期1個月,。
6.競得人競得資產(chǎn)后,，須投入不少于110萬元建設(shè)小塘禮拜（略）。
7.建設(shè)期限為簽訂《土地移交確認(rèn)書》并完成土地移交后的2個月內(nèi)。
8.競得人將具體建設(shè)方案報小塘禮（略）集管理工作組審核后實施,。
9.合同履約保證金為100萬元,，其中90萬元作為租賃物履約保證金由出租方收取、（略）收取,。競得人按《小塘禮（略）集建設(shè)要求》完成建設(shè)后,，經(jīng)工作組、出租方,、（略）聯(lián)合對競得人的建設(shè)進行驗收,，驗收結(jié)果符合建設(shè)要求約定且驗收合格后，競得人（略）集開始運營后的20個工作日內(nèi)向出租方申請退回租賃物履約保證金40萬元（詳見租賃合同約定）,。
10.關(guān)于《小塘禮拜（略）經(jīng)營要求》,、《小塘禮（略）集建設(shè)要求》、《競得人違約積分處罰細則》詳見交易文件第九,、十,、十一點。
（二）競買資格及要求
1.中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人（營業(yè)范圍含其中之一（略）場管理服務(wù),、物業(yè)管理或非居住房地產(chǎn)租賃）,，除在限制參與公有資產(chǎn)競價期限內(nèi)或法律、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請單獨參加競租活動,，不接受聯(lián)合競投。
2.（略）上競價采用增價方式：（略）
3.（略）（（略））>交易公開>國有產(chǎn)權(quán)>交易公告頁面（網(wǎng)址：https://（略）.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下載本項目交易文件,。如有關(guān)于本項目交易文件的修改,、澄清、說明等,，（略）址發(fā)布,，不再另行通知，請意向人密切留意,。
4.意向人需要現(xiàn)場查看交易資產(chǎn)狀況的,，請與招/出租人聯(lián)系。
5.申請人提交競買申請參與競價的,，（略）-（略）頁面（網(wǎng)址：https://（略）.gov.cn/TPBidder/login.aspx）進行登錄操作（操作指引詳見交易須知）,。
意向人、申請人,、（略）上交易使用電腦操作過程中,僅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE瀏覽器,，請勿使用其它瀏覽器，如出現(xiàn)不正確使用瀏覽器導(dǎo)致出現(xiàn)的問題,，由意向人,、申請人,、競買人自行負責(zé)承擔(dān)。
6.（略）上競買申請和報價,，不接受書面,、郵寄、電子郵件,、電話、傳真,、口頭等其他形式的申請,。
（三）交易時間
1.提交競買申請時間：2025年3月19日至2025年3月25日17時30分止；（交易前兩天）
2.競買保證金到賬截止時間為2025年3月26日16時,；（交易前一天）
3.網(wǎng)上報價時間：2025年3月27日上午10時00分至10時30分,，網(wǎng)上報價時間結(jié)束后，（略）上限時競價的,，（略）上限時競價環(huán)節(jié),。
（四）招/出租人對本《網(wǎng)上交易文件》擁有解釋權(quán)。
（五）聯(lián)系方式：（略）
1.（略）系統(tǒng)使用咨詢電話：（略）5
2.（略）
聯(lián)系人：（略）
地址：（略）

3.招/出租人:（略）
聯(lián)系人：（略）
地址：（略）


招/出租人：（略）
2025年3月19日