變賣公告

（略）人民法院將于2025年4月3日10時(shí)起60日（競(jìng)價(jià)周期和延時(shí)除外）的網(wǎng)絡(luò)司法變賣期內(nèi),，（略）（（略））以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
一、變賣標(biāo)的：（略）住宅用房,，建筑面積120.09㎡,，評(píng)估總價(jià)：69.32萬(wàn)元,。
起拍價(jià)：（略）,，保證金：6萬(wàn)元，增價(jià)幅度：（略）(或其整數(shù)倍),。
二,、競(jìng)買人條件。凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（法律,、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）,。
競(jìng)買人須交齊變賣價(jià)全款后,，才能取得競(jìng)買資格。
競(jìng)買人競(jìng)買成功后,，對(duì)該標(biāo)的物的投資,，必須符合國(guó)家、省市及當(dāng)?shù)卣蛳?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）等的入戶政策,，具體情況請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前向當(dāng)?shù)卣拖?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）管委會(huì)等咨詢，否則全部責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān),。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,，或競(jìng)買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須最遲在競(jìng)買開始前的第三個(gè)工作日向我院執(zhí)行法官辦理委托手續(xù),，相關(guān)資格須經(jīng)法院確認(rèn)；競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三,、咨詢、展示看樣,。（略）拍輔助機(jī)構(gòu)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作,有意者請(qǐng)與聯(lián)系人：（略）
看樣咨詢電話：（略）（請(qǐng)于工作時(shí)間）
本次拍賣標(biāo)的支持貸款,，有商業(yè)貸款需求可來(lái)電咨詢：銅陵農(nóng)村商業(yè)銀行，總部：（略）（羅經(jīng)理：（略）
四,、瑕疵提醒,。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)最遲在變賣期開始前三個(gè)工作日與我院聯(lián)系,。
五、利害關(guān)系人,。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)買,；不參加競(jìng)買的，請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
六,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。本標(biāo)的物有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的相關(guān)說(shuō)明：
*如有優(yōu)先購(gòu)買人,2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：
1,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)
2,、通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,，應(yīng)于本次拍賣七個(gè)工作日前向法院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能優(yōu)先競(jìng)買，逾期不提交的視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
七,、變賣方式：（略）
八、款項(xiàng)支付,。變賣競(jìng)價(jià)前,，競(jìng)買人應(yīng)交齊變賣價(jià)全款，該款項(xiàng)將被凍結(jié),。變賣結(jié)束后,，未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的變賣價(jià)全款,，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九,、競(jìng)價(jià)程序,。變賣期開始后，取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可以出價(jià),。自第一次出價(jià)開始進(jìn)入24小時(shí)競(jìng)價(jià)程序,，其他取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式：（略）
十,、尾款支付。變賣成交后,，買受人應(yīng)于變賣結(jié)束后30日內(nèi),，將扣除已交變賣價(jià)款后的尾款，足額繳入我院指定賬戶,，并在繳清全部拍賣款后7個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）,，憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等,，到我院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,，辦理拍賣標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。
1,、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十一、過(guò)戶事項(xiàng),。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)請(qǐng)閱讀本次拍賣發(fā)布《拍賣須知》中的第十一條之內(nèi)容。
十二,、悔拍責(zé)任,。經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的,，從所交納變賣價(jià)款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還,，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的,，原買受人不得再次參與競(jìng)買,。
十三、變賣未成交,。變賣期內(nèi)無(wú)人出價(jià)的,，變賣期結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束。競(jìng)買人被凍結(jié)的該款項(xiàng)自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十四、付款提醒,。司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金、變賣全款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。
（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五,、其他事項(xiàng),。依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的變賣須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
看樣咨詢電話：（略）（請(qǐng)于工作時(shí)間）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）



（略）人民法院
二〇二五年三月十八日