一,、資產(chǎn)基本信息
1,、資產(chǎn)概況
截至2025年1月31日,，持有的建信信托-彩蝶【12】號信托計劃受益權,，分類:優(yōu)先級B類,；份額：（略）份（1元1份）,，以及按未獲得分配的份額數(shù)作為基數(shù),，按照年利率2.99%計算的浮動收益,。
2、底層資產(chǎn)實景
二,、資產(chǎn)賣點
1,、權屬清晰：（略）信托計劃受益人信息確認函，明確受益權份額,；
2,、底層資產(chǎn)優(yōu)質：底層資產(chǎn)位于（略）內環(huán)內的（略）腹地，整體占地面積3.74萬平方米,，三軌上蓋,，與濱江北外灘和瑞虹商圈相連；項目總建面31萬平方米，其中地上17.3萬平方米,，貨值預計為186億元,，包括三部分：一是住宅部分可售面積9.2萬平方米，二是商辦可售面積9.5萬平方米,，三是住宅及商辦車位1093個,；
3.底層資產(chǎn)正在預售：底層資產(chǎn)對應的蝶戀花項目一期一批次4（略）于2024年6月開盤，已去化超過70%,，正在進行外立面施工,，一期二批次已達到預售標準；蝶杰花項目以精裝為交房標準,，主推140-170平方米的戶型面積,，打造（略）高端海派建筑風格，不僅傳承海派文化的人文底蘊,，還容納國際世界的多元化住宅品質,。
合作意向
歡迎社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜,，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢,。
聯(lián)系方式：（略）
上海交易集團金融業(yè)務總部
周淑燕，高博
（略）-757,，（略）,，（略）
免責條款：
本次擬處置的資產(chǎn)信息僅供參考，最終以借據(jù),、合同,、法院判決等有關法律資料為準。本次營銷不構成任何資產(chǎn)處置行為或處置程序,，不具有任何法律約束力,，轉讓方及上海聯(lián)交所不對營銷資料的真實性、準確性,、完整性作出任何承諾與保證,。項目后續(xù)處置情況發(fā)布的正式處置公告為準，請資料使用方根據(jù)自身盡職調查情況理性判斷,。