受委托，（略）（以下簡(jiǎn)稱“本平臺(tái)”）采用電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
一,、項(xiàng)目基本情況
（略）：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
項(xiàng)目位置
掛牌價(jià)
（元/月）
計(jì)租面積
（平方米）
租賃期（年）
（略）金泉公寓602
（略）金泉公寓602
1000
約71.48
5（不含2個(gè)月裝修免租期）
（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
1,、租金支付方式：（略）
2、租金遞增方式：（略）
3,、租賃保證金：最后一年三個(gè)月租金（自然人或法人,、企、事業(yè)單位：（略）
4,、裝修免租期：2個(gè)月（不含在租賃期限內(nèi)）,。
5、租賃用途：僅限承租人及其直系親屬居住使用,，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人居?。ㄈ绯鲆陨狭忻鞯挠猛荆毷孪日鞯贸鲎馊藭?shū)面同意方可使用）,。
6,、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》未辦理。
7,、競(jìng)價(jià)保證金：5,000元,。
8、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交公告結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)移交,。
（略）注冊(cè)時(shí)填寫(xiě)“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱：（略）
二,、招租方式：（略）
1、本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
2,、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少,，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。
3,、競(jìng)租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=最終成交價(jià)格,，成交單價(jià)按競(jìng)價(jià)結(jié)果確定。
4,、競(jìng)租標(biāo)的的水,、電、物業(yè)等相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé),。
5,、不得通過(guò)隔斷、更改房產(chǎn)使用功能等方式：（略）
6,、住宅僅承諾毛坯交付,，水電煤氣由中標(biāo)人自行安裝，費(fèi)用中標(biāo)人承擔(dān),。
7,、承租人入住之日起，需配合出租方向?qū)俚嘏沙鏊龊镁幼〉怯泩?bào)備等手續(xù),。如發(fā)現(xiàn)承租方未按要求做好報(bào)備及其他違規(guī)使用房產(chǎn)行為,，被屬地派出所處罰，出租方有權(quán)無(wú)條件解除合同,，并要求承租方賠償因此產(chǎn)生的一切損失,。
8、租賃期滿或合同解除導(dǎo)致合同終止后,，承租方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用,，并在10日內(nèi)返還房屋及其附屬設(shè)施并保證其符合正常使用的狀態(tài)。除可移動(dòng)物品（指不需拆卸）,、空調(diào)外,，承租人不得拆除,、破壞房屋內(nèi)其他裝修裝飾。返還時(shí),，出租方發(fā)現(xiàn)房屋（建筑物的主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)除外）及其附屬設(shè)施的損壞,，承租人需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)費(fèi)用。
9,、承租人競(jìng)租前需與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場(chǎng)看樣,，對(duì)競(jìng)租標(biāo)的所有情況做充分了解，一旦參與競(jìng)價(jià)則視為清楚標(biāo)的的所有情況,。
10,、中標(biāo)人簽訂合同后，若以任何形式將承租的場(chǎng)地整體轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)按違約處理,，沒(méi)收租賃保證金,，并收回場(chǎng)地，三年內(nèi)不允許再承租出租方任何房產(chǎn),。
11,、每個(gè)報(bào)名競(jìng)租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置,、房屋狀況,、目前經(jīng)營(yíng)情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要,。今后,，如因報(bào)名競(jìng)租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競(jìng)租人自行承擔(dān)，（略）無(wú)關(guān),。
12,、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位：（略）
13,、對(duì)承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用,、財(cái)務(wù)狀況、支付能力,。
（2）僅限承租人及其直系親屬居住使用,，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人居?。ㄈ绯鲆陨狭忻鞯挠猛?，須事先征得出租人書(shū)面同意方可使用）。
（3）（略）指定賬戶,、應(yīng)于合同簽訂之日起3日內(nèi)將租賃保證金及第一期租金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶,。
（4）其他詳見(jiàn)租賃合同,。
14、意向承租人現(xiàn)場(chǎng)資格審核應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料依據(jù)《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
法人或企,、事業(yè)單位：（略）
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的證明文件（交驗(yàn)原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的,，提供有效的三合一證件,，復(fù)印件均須加蓋公章）；
②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書(shū)》（交驗(yàn)原件）,；
③授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供）,；
④意向承租人或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名表》、《競(jìng)價(jià)提示書(shū)》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》,。
個(gè)人作為意向承租人：
①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件,，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；
②授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）,；
③意向承租人或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名表》,、《競(jìng)價(jià)提示書(shū)》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》。
有關(guān)單位：（略）
三,、時(shí)間安排
1,、公告時(shí)間：2025年3月12日至2025年4月1日。
2,、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：（略）（（略）.cn）注冊(cè)用戶名,，（略）進(jìn)入“標(biāo)的申請(qǐng)管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對(duì)應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)”，在線提交競(jìng)租申請(qǐng),。（（略）站首頁(yè)服務(wù)幫助操作說(shuō)明）
3,、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)間：（略）（地址：（略）
4、保證金繳納截止日期：2025年4月1日17時(shí),。
5,、看樣時(shí)間：2025年3月12日至2025年4月1日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）,。
6,、看樣電話：（略）。
7,、澄清,、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書(shū)面材料,。
四,、注意事項(xiàng)
1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，（略）轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式：（略）
2,、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：
（1）自由報(bào)價(jià)階段從2025年4月2日9點(diǎn)00分開(kāi)始,，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后,，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段,。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒，直至無(wú)人報(bào)價(jià),，則競(jìng)價(jià)結(jié)束,。（略）主頁(yè)“服務(wù)幫助-操作說(shuō)明”。
（2）加價(jià)幅度為50（元/月）,，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的,，即為有效報(bào)價(jià)。
（3）本平臺(tái)有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整,，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告,，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競(jìng)價(jià)保證金在電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。
3,、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照《（略）競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi),交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同,，（略）的原因造成交易合同被撤銷(xiāo)、解除,、終止等情形的,，競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《（略）競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取,；已收取的,，概不退還。
若未繳清競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi),，本中心為追索競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi),、訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等）,，均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān),。
4、競(jìng)價(jià)規(guī)則參見(jiàn)《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》,。
報(bào)名聯(lián)系人：（略）
業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）3
傳真：（略）7
（略）
2025年3月18日
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