受委托,，（略）（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式：（略）
一,、項目基本情況
（略）：（略）
項目名稱：（略）
項目位置
掛牌價
（元/月）
計租面積
（平方米）
租賃期（年）
（略）204
（略）204
1200
約90.31
5（不含2個月裝修免租期）
（備注：標的以現(xiàn)狀為準）
1,、租金支付方式：（略）
2,、租金遞增方式：（略）
3,、租賃保證金：最后一年三個月租金（自然人或法人,、企,、事業(yè)單位：（略）
4,、裝修免租期：2個月（不含在租賃期限內(nèi)）。
5,、租賃用途：僅限承租人及其直系親屬居住使用,，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人居?。ㄈ绯鲆陨狭忻鞯挠猛?，須事先征得出租人書面同意方可使用）。
6,、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》未辦理,。
7、競價保證金：5,000元,。
8,、標的移交期限：標的將于成交公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的5個工作日內(nèi)移交。
（略）注冊時填寫“詳細信息”中的企業(yè)\機構(gòu)名稱：（略）
二,、招租方式：（略）
1,、本次公開競價采用電子競價方式：（略）
2、計租面積按不論標的所實際可使用面積多少,，計租面積以公告面積為準,。
3,、競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=最終成交價格，成交單價按競價結(jié)果確定,。
4,、競租標的的水、電,、物業(yè)等相關(guān)手續(xù)及費用由承租人自行負責,。
5、不得通過隔斷,、更改房產(chǎn)使用功能等方式：（略）
6,、住宅僅承諾毛坯交付，水電煤氣由中標人自行安裝,，費用中標人承擔,。
7、承租人入住之日起,，需配合出租方向?qū)俚嘏沙鏊龊镁幼〉怯泩髠涞仁掷m(xù),。如發(fā)現(xiàn)承租方未按要求做好報備及其他違規(guī)使用房產(chǎn)行為，被屬地派出所處罰,，出租方有權(quán)無條件解除合同,，并要求承租方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。
8,、租賃期滿或合同解除導致合同終止后,，承租方應(yīng)結(jié)清所有費用，并在10日內(nèi)返還房屋及其附屬設(shè)施并保證其符合正常使用的狀態(tài),。除可移動物品（指不需拆卸）,、空調(diào)外，承租人不得拆除,、破壞房屋內(nèi)其他裝修裝飾,。返還時，出租方發(fā)現(xiàn)房屋（建筑物的主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)除外）及其附屬設(shè)施的損壞,，承租人需負責修復或賠償相關(guān)費用,。
9、承租人競租前需與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣,，對競租標的所有情況做充分了解,，一旦參與競價則視為清楚標的的所有情況。
10,、中標人簽訂合同后,，若以任何形式將承租的場地整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，出租方有權(quán)按違約處理，沒收租賃保證金,，并收回場地,，三年內(nèi)不允許再承租出租方任何房產(chǎn)。
11,、每個報名競租人都必須對所報標的實際情況（包括地理位置,、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解,，確認該標的能夠符合自身經(jīng)營需要,。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔,，（略）無關(guān),。
12、意向承租人應(yīng)當具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企,、事業(yè)單位：（略）
13,、對承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況,、支付能力,。
（2）僅限承租人及其直系親屬居住使用，不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人居?。ㄈ绯鲆陨狭忻鞯挠猛荆毷孪日鞯贸鲎馊藭嫱夥娇墒褂茫?。
（3）（略）指定賬戶,、應(yīng)于合同簽訂之日起3日內(nèi)將租賃保證金及第一期租金等款項匯達出租方指定賬戶。
（4）其他詳見租賃合同,。
14,、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價材料依據(jù)《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
法人或企、事業(yè)單位：（略）
①營業(yè)執(zhí)照,、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的證明文件（交驗原件,，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件,，復印件均須加蓋公章）,；
②法定代表人或負責人身份證復印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）,；
④意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》,、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》。
個人作為意向承租人：
①意向承租人本人身份證原件及復印件,，如委托還需提交受托人的身份證原件及復印件,；
②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）,；
③意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》,。
有關(guān)單位：（略）
三,、時間安排
1、公告時間：2025年3月12日至2025年4月1日,。
2,、網(wǎng)上報名時間：（略）注冊用戶名，（略）進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應(yīng)的標的點擊“申請競價”,，在線提交競租申請,。（（略）站首頁服務(wù)幫助操作說明）
3、現(xiàn)場確認時間：（略）（地址：（略）
4,、保證金繳納截止日期：2025年4月1日17時,。
5、看樣時間：2025年3月12日至2025年4月1日（正常工作時間,，節(jié)假日除外）,。
6、看樣電話：（略）,。
7,、澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進行澄清,，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料,。
四、注意事項
1,、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬,，（略）轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式：（略）
2、競價時間及加價幅度：
（1）自由報價階段從2025年4月2日9點00分開始,，自由報價時長為120分鐘,。自由報價結(jié)束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段,。限時報價周期為180秒,，直至無人報價，則競價結(jié)束,。（略）主頁“服務(wù)幫助-操作說明”,。
（2）加價幅度為50（元/月），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的,，即為有效報價,。
（3）本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還,。
3,、競價服務(wù)費：按照《（略）競價服務(wù)費收費標準》向承租人收取競價服務(wù)費,交易當事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同，（略）的原因造成交易合同被撤銷,、解除,、終止等情形的，競價服務(wù)費仍按《（略）競價服務(wù)費收費標準》收??；已收取的,，概不退還,。
若未繳清競價服務(wù)費，本中心為追索競價服務(wù)費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費,、訴訟費,、保全費、郵寄費,、訴訟保全保險費等）,，均由繳費義務(wù)人承擔。
4,、競價規(guī)則參見《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》,。
報名聯(lián)系人：（略）
業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）3
傳真：（略）7
（略）
2025年3月18日
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