特別提醒：
1,、標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn),，因該標(biāo)的物原承租人正在使用中,，請(qǐng)各競(jìng)租人參拍前務(wù)必實(shí)地詳盡勘察了解，一經(jīng)競(jìng)價(jià)即表明完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。在競(jìng)得該標(biāo)的物承租權(quán)后，房屋交付由招租方負(fù)責(zé)交割,，租期以招租方實(shí)際交付租賃物的時(shí)間起算,。請(qǐng)各競(jìng)租人謹(jǐn)慎競(jìng)價(jià)！
2,、承租人在承租期內(nèi)須守法經(jīng)營(yíng),，遵守服從各級(jí)部門(mén)規(guī)定，不得從事國(guó)家及有關(guān)部門(mén)明令禁止項(xiàng)目和存在安全隱患的化工項(xiàng)目,。不得經(jīng)營(yíng)有污染,、噪聲的行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)人員密集(如賓館,、餐飲,、KTV等)項(xiàng)目。

受地方國(guó)營(yíng)（略）漁舍農(nóng)場(chǎng)委托,，（略）將于2025年3月31日10時(shí)起至2025年4月1日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）對(duì)（略）漁舍農(nóng)場(chǎng)農(nóng)機(jī)機(jī)庫(kù)及農(nóng)機(jī)具棚三年使用權(quán)進(jìn)行公開(kāi)掛牌招租,，現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的物：（略）漁舍農(nóng)場(chǎng)農(nóng)機(jī)機(jī)庫(kù)及農(nóng)機(jī)具棚三年使用權(quán),面積約為629平方米,。
二,、重大事項(xiàng)披露：
1.本次標(biāo)的物為國(guó)有資產(chǎn)租賃權(quán)競(jìng)價(jià)招租，（略）絡(luò)司法拍賣(mài),。
2.租賃標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際面積為準(zhǔn),，如有誤差不影響成交價(jià)。
3.標(biāo)的租賃用途僅限定為經(jīng)營(yíng)使用,。無(wú)環(huán)境及噪聲污染,，不影（略）居民正常生活；不得使用明火,，禁止存放易燃易爆,、有毒有害、具有刺激性氣味以及國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定不允許經(jīng)營(yíng)的危險(xiǎn)物品,。
4.未經(jīng)招租方書(shū)面同意,，承租人不得將租賃物的全部或部分進(jìn)行分割轉(zhuǎn)租。
5.競(jìng)租人在參與競(jìng)價(jià)前須自行向工商及產(chǎn)權(quán)單位：（略）
6.租賃標(biāo)的涉及的水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租人足額、及時(shí)繳納。
三,、租賃底價(jià)：￥（略）,，加價(jià)幅度：￥100元整或整倍數(shù)。
四,、競(jìng)價(jià)方式：（略）
五,、優(yōu)先承租權(quán)人：
1.本標(biāo)的房屋原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
2.優(yōu)先承租權(quán)人參與競(jìng)價(jià)的,，可以與普通競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià),，如果沒(méi)有更高出價(jià)，競(jìng)價(jià)標(biāo)的物由最后出價(jià)的優(yōu)先承租權(quán)人競(jìng)得,。
3.如本標(biāo)的優(yōu)先承租權(quán)人未參加競(jìng)價(jià),，將視為自動(dòng)放棄承租和優(yōu)先承租權(quán)。
六,、保證金交納及處置：
本次競(jìng)價(jià)收取保證金：￥（略）,。
1.（略）并完成實(shí)名認(rèn)證（（略）的競(jìng)租人無(wú)需重新注冊(cè)）。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)租人須保證在本人的支付寶賬戶(hù)內(nèi)有足夠的競(jìng)拍保證金,，競(jìng)租人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,，按系統(tǒng)提示報(bào)名、繳納保證金,。
2.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者（承租人）原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入地方國(guó)營(yíng)（略）漁舍農(nóng)場(chǎng)指定銀行賬戶(hù),。（略）退回,。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
3.競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià),，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）,，淘寶客服熱線：（略）,，09:00-21:00人工在線。
七,、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（除法律另有規(guī)定者外）,，均可申請(qǐng)參加競(jìng)價(jià)。競(jìng)租人應(yīng)先與招租方預(yù)約看房,，認(rèn)可標(biāo)的瑕疵和內(nèi)容,。
八、咨詢(xún),、看樣的時(shí)間：
自公告之日起至2025年3月30日16時(shí)止接受咨詢(xún),，有意者請(qǐng)與地方國(guó)營(yíng)（略）漁舍農(nóng)場(chǎng)聯(lián)系（聯(lián)系人：（略）
九、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：（略）
1.競(jìng)價(jià)成交后，（略）軟件服務(wù)費(fèi)和成交款余款,。（略）軟件服務(wù)費(fèi)和競(jìng)價(jià)成交款余款后方可辦理簽約,、交割手續(xù)。競(jìng)價(jià)成交款余款繳納方式：（略）
2.軟件服務(wù)費(fèi)和競(jìng)價(jià)成交款余款付清后,，承租人須在3個(gè)工作日（憑相關(guān)身份材料）到地方國(guó)營(yíng)（略）漁舍農(nóng)場(chǎng)與招租方簽訂《競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū)》及《房屋租賃合同》（具體時(shí)間以招租方通知為準(zhǔn)）,。
十、房屋租賃期限為三年,，起拍價(jià)為三年租金,，先付后用，承租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租金繳納至指定銀行賬戶(hù),。
十一,、平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)(網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)傭金)
1.競(jìng)價(jià)成交后，（略）支付軟件服務(wù)費(fèi),。（略）軟件服務(wù)費(fèi)而造成保證金無(wú)法退回的,，后果由承租人自行承擔(dān)。
2.軟件服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)方式：（略）
十二,、競(jìng)價(jià)成功后,，有關(guān)租賃標(biāo)的交割事項(xiàng)按《房屋租賃合同》有關(guān)約定進(jìn)行交割。
十三,、特別提醒：
1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),，（略）僅就招租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),。標(biāo)的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問(wèn)題,，競(jìng)租人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競(jìng)價(jià),。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.參與競(jìng)租人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù),。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查,，競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目的承租資格。因不符合條件參加競(jìng)租的,，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用,、風(fēng)險(xiǎn)和損失,。
3.其他：承租人經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),、經(jīng)營(yíng)范圍涉及許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，應(yīng)在取得有關(guān)部門(mén)的許可后方可經(jīng)營(yíng),。承租人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用和結(jié)果由承租人自行承擔(dān),，招租方概不負(fù)責(zé),，租金不受承租人是否能辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響。
4.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)買(mǎi)須知》及《房屋租賃合同》,。

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（略）
2025年3月18日
競(jìng)買(mǎi)須知.docx
詳情.xlsx
房屋租賃合同.docx
附件2：操作步驟圖示.pdf