（略）：鎮(zhèn)集資競（略）
溫馨提示：
1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的,。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人以書面形式提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負(fù)責(zé)
2.本項目以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本交易公告提供的本項目的說明和圖片資料等，僅供意向人參考,，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保,。請意向人在報名參與競投前必須仔細(xì)審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況,、合法性,、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請意向人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告及附件，包括但不限于合同草案初稿,、意向人承諾書,、資產(chǎn)現(xiàn)狀圖或四至圖）。意向人應(yīng)認(rèn)真研究查看項目的實際情況,，并請親自實地看樣,，未看樣的意向人視為對本項目現(xiàn)狀的確認(rèn)，意向人一旦作出交易報名的,，即表明已完全了解,，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù),，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任,。
3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任,。
4.（略）上報名,。
（略）新華街三華村元華經(jīng)濟(jì)合作社的委托，（略）對（略）（略）63-6資產(chǎn)項目組織掛牌簡易交易,，歡迎有意者報名,。
一、資產(chǎn)情況
（一）資產(chǎn)名稱：（略）
（二）資產(chǎn)類型：1,、店鋪(（略）:001);
（三）占地面積：1,、約175.50平方米(（略）:001);
（四）建筑面積：1、約175.50平方米(（略）:001);
（五）經(jīng)營用途：商鋪,，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定,；
（六）標(biāo)的物所在位置：（略）63-6,；
（七）產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：擁有集體產(chǎn)權(quán)證,。
二,、交易信息（（略）：三華(元華)LX（略）；（略）：鎮(zhèn)集資競（略））
（一）合同年限：5.00年（預(yù)計從（略）到（略）止,，合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準(zhǔn)）;
（二）免租期：0.00年;
（三）掛牌價：1,、45.00元/平方米·月;;
（四）收益遞增情況：無;
（五）是否可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)包或分租：是;
（六）資產(chǎn)交付方式：（略）
（七）交易方式：（略）
（八）競得方式：（略）
（九）交易規(guī)則：報名即報價,。掛牌簡易交易不設(shè)置競價環(huán)節(jié)，（略）上報名,，報名成功即按掛牌價成交,，最先完成報名的意向人即為成交人，本公告自動切換成“掛牌結(jié)束”狀態(tài),。
（十）交易保證金：20000.00元;合同履約保證金：（略）;
（十一）其他說明：資產(chǎn)交易性質(zhì)為出租,，經(jīng)營范圍為：商鋪。租金按季度收取,。交易不設(shè)置競投優(yōu)先權(quán),。對于本經(jīng)濟(jì)社商鋪在出租過程中，經(jīng)營方如有中途轉(zhuǎn)讓他人須經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社同意,，此合同租期不得延期,。本合同存續(xù)期間，如國家需征收,、征用乙方租用商鋪的土地,，本合同終止，乙方必須無條件服從搬遷,，征地補(bǔ)償款,、建筑物及設(shè)施補(bǔ)償費屬甲方所有，其他補(bǔ)償費按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行,。租金價格為不含稅價,。
三、報名條件
（一）中華人民共和國境內(nèi)的法人,、具有完全民事行為能力的自然人,，除法律另有規(guī)定者外。本次交易不接受聯(lián)合體報名,，（略）信用警示名單的法人,、自然人報名。
（二）符合出租方/發(fā)包方的具體經(jīng)營要求：詳見合同草案（初稿）約定,。
四,、意向人代表要求
意向人是法人機(jī)構(gòu)的,，參與競投的代表必須是法定代表人；意向人是個人獨資企業(yè)的,，參與競投的代表必須是投資人,；意向人是工商登記注冊的個體戶的，參與競投的代表必須是其在工商部門登記的負(fù)責(zé)人,；意向人是完全民事行為能力的自然人的,，參與競投的代表必須是意向人本人。
五,、實地查看
本次交易不組織實地查看,，資產(chǎn)以實物為準(zhǔn)，符合報名條件的意向人可自行前往資產(chǎn)所在地,，查看資產(chǎn)現(xiàn)狀,。意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況,、合法性,、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨立做出是否報名參加競投的判斷,。
六,、報名事項
（一）（略）上報名，（略）上報名流程,，確定符合競投資格后,，方可交納交易保證金。項目需要提交資質(zhì)文件審核的,，意向人應(yīng)當(dāng)提前上傳資質(zhì)文件,，并確保資質(zhì)文件真實有效，如提供虛假的資質(zhì)文件,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。
請各意向人按照“用戶操作手冊”的指引，提前進(jìn)行用戶注冊,、網(wǎng)上報名等操作,。
意向人于（略）上午10:40時始。即可通過（略）（略）上報名,。直到本公告切換成“掛牌結(jié)束”狀態(tài)之前,，意向人均可報名。
（二）（略）址：（略）.cn,。（略）“交易大廳”欄中“用戶操作手冊”,。
（三）其他事項
1、同一交易項目一人只能報名一次,。
2,、本交易項目不接受聯(lián)合體報名,。
3、本交易項目不適用于辦理委托報名和交易的情形,，請意向人妥善保管和適用在（略）（略）注冊的賬戶信息,，對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，（略）上報名的用戶,，一切行為均視為意向人本人的行為,，由此產(chǎn)生的一切后果均由意向人自行承擔(dān),，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任,。
4、意向人競得資產(chǎn)后未經(jīng)農(nóng)村集體同意,，不按時（略）新華街三華村元華經(jīng)濟(jì)合作社簽訂合同,，視為放棄本次交易，已繳納的交易保證金不予退回,，并（略）新華街三華村元華經(jīng)濟(jì)合作社所有,。
七、優(yōu)先權(quán)說明
本項目優(yōu)先權(quán)以農(nóng)村集體的民主表決會議內(nèi)容為準(zhǔn),。
本項目不設(shè)優(yōu)先權(quán),。
八、交易保證金交納要求
各意向人在報名前必須按照本項目的要求,，確認(rèn)符合競投要求后,，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
1、專用賬戶戶名：（略）辦事處
（略）：（略）（注意：（略）隨機(jī)生成,，每宗交易均不相同）
開戶銀行：中國銀行（略）綠色金融改革創(chuàng)新（略）花都分行營業(yè)部
2,、注意事項：
交易保證金必須以意向人的賬戶轉(zhuǎn)賬（意向人交納交易保證金的銀行賬戶戶名必須與報名名稱：（略）
九、特別聲明
（一）意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息,，并自行對資產(chǎn)的相關(guān)情況（如權(quán)屬情況,、合法性、是否存在未決糾紛等）進(jìn)行必要的調(diào)查和充分了解,，對競投資產(chǎn)可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估,，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險。
（二）在合同履行期間,，未完善所有相關(guān)手續(xù)前,，競得人不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)狀、搭建違法建筑,，出租方負(fù)有監(jiān)督的責(zé)任,。
（三）根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，出租方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息,，并對其披露信息的真實性,、完整性、有效性負(fù)責(zé),。
（四）交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的農(nóng)村集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵,、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。
十,、系統(tǒng)故障的處理方式：（略）
（一）意向人應(yīng)對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé),，（略）賬戶及密碼，賬戶的注冊,、登錄,、報名等所有環(huán)節(jié)應(yīng)由意向人本人操作，若委托他人代為操作的,，意向人應(yīng)及時跟進(jìn)和確認(rèn),。（略）的用戶，（略）的一切行為均視為該意向人本人的行為,，由此而產(chǎn)生的一切后果均由意向人自行承擔(dān),，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
（二）（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn),，（略）服務(wù)器的時間為依據(jù),。（略）時間不符而導(dǎo)致未報名成功的，后果由意向人自行承擔(dān),。
（三）（略）絡(luò)堵塞,、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書,、遺忘或（略）進(jìn)行報名的,，后果由意向人自行承擔(dān)。
（四）（略）因不可抗力,、軟硬件故障,、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易活動被迫停止的,，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)及時中止,、終止或重新另行安排時間組織交易活動，原交易結(jié)果作廢,，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任,。
（五）（略）故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致交易活動延期或者改期的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)將在第一時間以公告的形式告知所有意向人,，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對交易項目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任,。
十一、其他事項詳見附件
十二,、聯(lián)系方式：（略）
（一）出租方聯(lián)系方式：（略）
（略）（略）新華街三華村元華經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（二）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱：（略）
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
（略）址：https://（略）.cn
附件【下載】：
1,、意向人承諾書
2,、合同草案(初稿)_1合同草案(初稿)_2合同草案(初稿)_3合同草案(初稿)_4合同草案(初稿)_5合同草案(初稿)_6
3、資產(chǎn)現(xiàn)狀圖或四至圖_1資產(chǎn)現(xiàn)狀圖或四至圖_2
（略）
2025年3月18日