1、競買人應當具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如房屋限購等）,，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件,。
2、委托他人代為競買的,，競買人應當理解委托的法律含義,，辦妥委托手續(xù)，并經(jīng)處置單位：（略）
3,、競買人應當仔細閱讀拍賣公告,、競買須知及相關(guān)附件資料，了解標的情況,、競價規(guī)則,、交款方式：（略）
4、拍賣標的以現(xiàn)狀為準,，對于實物標的,，競買人可以申請看樣。
5,、競買人決定參與競買的,，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵,。
6,、競買人取得競買資格后，出價不得低于起拍價,；拍賣以最高出價成交,，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的,，競價會流標,。
7、（略）成交（包含此后交易雙方未最終簽署交易合同等未達成交易的情形）,，買受人應在公告要求的繳納期限內(nèi)（若公告未明確繳納期限,，則以公告要求的成交剩余價款繳納期限為限），按系統(tǒng)成交總價的0.5%向技術(shù)服務方繳納技術(shù)服務費（單筆最低（略）,，封頂50萬元）,。未在期限內(nèi)繳納技術(shù)服務費的，平臺服務提供方可直接從保證金等已交款項中扣除,；不足以扣除應當繳納的技術(shù)服務費的,，平臺服務提供方保留對剩余技術(shù)服務費追索的權(quán)利,。另有約定的從其約定。
8,、買受人悔拍后保證金不予退還,；悔拍后重新處置的，原買受人不得參與競買,。
9,、拍賣保證金或變賣價款在交納期間不計利息。
10,、司法拍賣成交的,，將以買受人的真實身份自動生成競價結(jié)果通知書并公示；其他標的處置是否公示買受人的真實身份,，由處置單位：（略）
11、因報名,、交款等事項需要一定時間,，建議競買人至少提前1-2天完成報名手續(xù)。若因過于接近競價結(jié)束時間而導致未能完成報名或未能及時出價的,，后果由競買人自行承擔,。
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（略）破產(chǎn)財產(chǎn)(房屋建筑物、構(gòu)筑物,、部分設施設備及土地使用權(quán))網(wǎng)絡拍賣公告
（略）破產(chǎn)管理人定于2025年4月6日10：00起至2025年4月7日10：00（延時除外）（略）（（略）.cn）進行公開整體拍賣,，公告如下：
一、拍賣標的物：（略）破產(chǎn)財產(chǎn)(房屋建筑物,、構(gòu)筑物,、部分設施設備及土地使用權(quán))。
評估價：2651.6441萬元,，起拍價：748.902614萬元,，競買保證金：75萬元，增價幅度單位：（略）
據(jù)《資產(chǎn)評估報告》載：其中建筑物共13幢,，均未取得產(chǎn)權(quán)證書,，建筑面積共約12084.04平方米，建成時間為2009年12月,；構(gòu)筑物及其他輔助設施共17項,；家具共12項；機械設備共11項（以“固定資產(chǎn)—機械設備評估明細表”記載為準）,；土地使用權(quán)面積約74858平方米,，土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為工業(yè)用地,，土地使用期限至2056年12月31日,，規(guī)劃容積率為1,，實際容積率為0.18。標的物位（略）潮水村五組,，現(xiàn)閑置,。
標的物詳情見《資產(chǎn)評估報告》，標的物現(xiàn)狀與評估報告不符的,，以現(xiàn)狀為準,。
注：（1）標的物無查封，有抵押,，無租賃,，未了解到有占用情況。拍賣成交后,，由管理人負責協(xié)助買受人解除抵押,。（2）本次拍賣范圍包括房屋建筑物（包含室內(nèi)裝修）、構(gòu)筑物,、部分設施設備（以“固定資產(chǎn)—機械設備評估明細表”記載為準）及土地使用權(quán),。
標的物的信息、圖片,、說明等,，僅供競買人參考，管理人不能保證標的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，管理人不承擔瑕疵擔保責任,。標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣,，若與拍賣公告載明的內(nèi)容有出入,，拍賣成交價不作調(diào)整。標的物面積最終以相關(guān)部門實測為準,，數(shù)量以實際移交為準,，且不保證可以正常使用，管理人不作任何擔保,，若與本公告載明的面積,、數(shù)量有出入，由買受人自行承擔相關(guān)責任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格,。請競買人在報名前詳細閱讀《資產(chǎn)評估報告》、《拍賣公告》,、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容,，親臨現(xiàn)場認真查看標的物（未看樣的競買人視為對標的物現(xiàn)狀的確認），咨詢相關(guān)部門和人員標的物的相關(guān)信息,，充分了解,、核實標的物現(xiàn)狀和瑕疵以及相關(guān)法律法規(guī),、政策規(guī)定，未標明的瑕疵不在管理人承擔范圍,。競買人決定參與競買的,，視為對標的物完全了解，認可標的物的現(xiàn)狀,，接受標的物一切已知和未知的瑕疵,，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買和承擔相關(guān)責任、風險,。
能否辦理產(chǎn)權(quán)證管理人及拍賣人不作任何的承諾,，競買人應當在參與競買前自行了解標的的現(xiàn)狀、拍賣成交后能否辦理產(chǎn)權(quán)證以及辦理產(chǎn)權(quán)證的條件程序及要求等情況,，特別是本項目存在的瑕疵（包括本拍賣公告未標明的瑕疵）及特殊性,，知曉并承諾自行承擔相關(guān)風險和責任。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
重要提醒：有意向競買人請親自實地看樣，拍賣成交后拍賣人,、管理人不承擔瑕疵責任,競買人承擔一切責任與風險。
三,、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等）,，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件,。
競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價程序開始前經(jīng)管理人確認后才能參與競買,；競買成功后,，競買人須與委托代理人一同到管理人處辦理委托手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
競買人需辦理多人聯(lián)合競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)管理人確認后才能參與競買,。
本次交易,、過戶及辦理權(quán)屬證書等所涉及的一切稅、費均由買受人承擔,。標的物能否辦理權(quán)屬證書,、能否過戶、競買人是否符合過戶條件,（略）等相關(guān)部門,、人員進行了解,、核實,，管理人不承擔一切責任。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任,。
與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
四,、競買登記手續(xù)辦理：競買人需通過線上（（略）方式：（略）
五、拍賣方式：（略）
1,、本次拍賣為增價拍賣,，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）,。
2,、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價,，優(yōu)先購買權(quán)人可以在當前報價不加價的情況下出價行使優(yōu)先權(quán),。拍賣以最高出價成交，無人報名或出價的,，拍賣流拍,。
六、重要提醒：根據(jù)《資產(chǎn)評估報告》顯示：因標的中含廢礦物油類和化學廢物,，依據(jù)《生態(tài)環(huán)境部部令第15號國家危險廢物名錄（2021年版）》,、《中華人民共和國國務院令第408號》等相關(guān)文件精神，買受人在拆除,、搬遷,、運輸、處理標的時需自行聘請具備回收廢礦物油類及其他廢物的機構(gòu)【即：持有《危險廢物綜合經(jīng)營許可證》(經(jīng)營范圍含“HW08”）】對機械設備廢礦物油進行回收處理,，并承擔相關(guān)責任和費用,。
七、特別說明：
1,、標的物涉及的抵押,、裁定事宜由破產(chǎn)管理人負責處理。拍賣成交后,，管理人負責按照實物現(xiàn)狀交付標的物,，不負責辦理標的物的權(quán)屬證書等相關(guān)手續(xù)。標的物能否取得權(quán)屬證書由競買人自行了解并承擔相應風險,。若能辦理上述權(quán)證,，一切辦理費用由買受人自行承擔。標的移交過程中,，如果發(fā)生阻工等情況,，可先進行協(xié)商,，經(jīng)協(xié)商無果時，向該破產(chǎn)案件受理法院提起訴訟,。
2,、標的物于2013年6月停產(chǎn)至今，停產(chǎn)后未進行維護保養(yǎng),，廠區(qū)現(xiàn)場長滿雜草,，部分設施銹蝕嚴重。標的物可能存在的安全隱患等相關(guān)風險自買受人簽訂完交付確認書之時起轉(zhuǎn)移至買受人,。
拍賣成交后,，標的涉及過戶產(chǎn)生的稅費由買受人承擔。除此以外,，應交納或補交的明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費用,，全部由買受人承擔。
3,、本次拍賣部分標的無發(fā)票,、無財務憑據(jù)、無購置合同,、無生產(chǎn)合格證,、無使用說明書、無保修單以及維修手冊等相關(guān)資料,。破產(chǎn)管理人不負責提供拍賣標的相關(guān)文字和技術(shù)資料（包括但不限于使用說明書,、技術(shù)圖紙、數(shù)據(jù)等）,。本次拍賣標的均嚴格按現(xiàn)狀（包括但不限于品質(zhì)、質(zhì)量,、數(shù)量等）交易和移交,，破產(chǎn)管理人與重慶聯(lián)交所不保證不承擔任何質(zhì)量瑕疵的擔保。競買人一經(jīng)遞交受讓申請并交納保證金即視為已詳細閱讀并完全認可公告所披露的全部內(nèi)容,，完全了解本次交易及相關(guān)政策規(guī)定,，已完成對標的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿意承擔一切責任與風險,。在拍賣成交后，不得以不了解相關(guān)政策規(guī)定,、標的狀況,、瑕疵等為由，拒絕現(xiàn)狀接收,、退還標的,、拒絕簽訂交易合同或拒付拍賣價款及交易服務費,，否則視為違約。
4,、本次拍賣無已知優(yōu)先購買權(quán)人,。有競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，請于競價程序開始3個工作日前向管理人提交合法有效的證明,，優(yōu)先購買權(quán)經(jīng)管理人確認后才能參與競買,，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán),。
5,、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始3個工作日前與管理人聯(lián)系,。
6,、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定,，不得阻擾其他競買人競買,，不得操縱、壟斷競拍價格,，嚴禁競買人惡意串標,，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格,，并追究相關(guān)的法律責任,。
7、管理人有正當理由可決定暫緩,、中止,、撤回拍賣。
8,、因報名,、支付保證金、保證金到賬,、競買登記手續(xù)（簽訂競買協(xié)議等）等事項的辦理需要一定時間,，競買人應盡量預留足夠時間提前辦理。如因辦理過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加競價的,，責任由競買人自負,。競買人在辦理競買登記手續(xù)后，應提前登陸操作密碼修改,、模擬競價,、身份驗證等事項，（略）而未能參與競價，由競買人承擔相應責任,。
9,、因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行，并盡量預留足夠時間提前辦理,。各大銀（略）查詢,。
10、拍賣成交后,，（略）自動生成確認書,，確認書中載明實際買受人的身份、（略）等信息,。
11,、拍賣服務費：拍賣成交后，重慶聯(lián)交所集團酉陽支所向買受人收取成交價0.8%的拍賣服務費（上限30萬）,，買受人在成交后10日內(nèi)將拍賣服務費付至重慶聯(lián)交所集團指定賬戶,。
12、技術(shù)服務費：系統(tǒng)成交后3個工作日內(nèi),，（略）成交價的0.5%向平臺服務提供商交納技術(shù)服務費（單筆資產(chǎn)交易收費最低（略）,，50萬元封頂）。買受人未在規(guī)定時限內(nèi)交納技術(shù)服務費的,，（略）可直接從保證金中扣除,，扣除后的保證金可轉(zhuǎn)為交易價款。（略）服務提供方應當收取的技術(shù)服務費的,，平臺服務提供方保留對剩余應當收取的技術(shù)服務費追索的權(quán)利,。
13、拍賣成交后,，買受人在7日內(nèi)將剩余價款全額付至管理人賬戶（開戶名:（略）破產(chǎn)管理人,；開戶行：（略）酉陽支行鐘南分理處,；（略）：（略）（略））,。拍賣未成交的，競買人的保證金將于5個工作日內(nèi)自動退還至原繳款賬戶,。
14,、買受人應在付清全部價款、拍賣服務費及軟件服務費后10個工作日內(nèi)與管理人辦理拍賣標的物交付手續(xù)，標的物的保管,、遺失,、損毀等風險自交付手續(xù)辦理之日起轉(zhuǎn)移至買受人。
15,、拍賣成交后,，買受人在規(guī)定的期限內(nèi)未交付或者逾期交付拍賣成交款、（略）軟件服務費和拍賣服務費用或因買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，計入債務人財產(chǎn)，管理人將根據(jù)《破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案》繼續(xù)處置,。保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。保證金數(shù)額不足以彌補前述費用損失以及差價的,，管理人可向悔拍人追索,。悔拍后重新拍賣的,，原買受人不得參加競買,。
再次特別提醒：請競買人在報名前詳細閱讀《資產(chǎn)評估報告》、《拍賣公告》,、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容,，親臨現(xiàn)場認真查看標的物（未看樣的競買人視為對標的物現(xiàn)狀的確認），咨詢相關(guān)部門和人員標的物的相關(guān)信息,，充分了解,、核實標的物現(xiàn)狀和瑕疵以及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定,，未標明的瑕疵不在管理人承擔范圍,。競買人決定參與競買的，視為對標的物完全了解,，認可標的物的現(xiàn)狀,，接受標的物一切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買和承擔相關(guān)責任,、風險,。
本公告未盡事宜，請電話咨詢,。
重慶聯(lián)交所集團酉陽支所聯(lián)系電話：（略）
重慶聯(lián)交所地址：（略）
破產(chǎn)管理人咨詢電話：田律師（略）倪律師（略）
（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
（略）站客服：（略）轉(zhuǎn)1
（略）破產(chǎn)管理人
2025年3月18日
競買須知

（略）破產(chǎn)管理人定于2025年4月6日10：00起至2025年4月7日10：00（延時除外）（略）（（略）.cn）（略）破產(chǎn)財產(chǎn)(房屋建筑物,、構(gòu)筑物、部分設施設備及土地使用權(quán))按現(xiàn)狀依法進行公開整體拍賣,，（略）上拍賣事宜敬告各位競買人：
一,、根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》、《（略）（略）絡拍賣的實施辦法（試行）》等相關(guān)規(guī)定，特制定本《競買須知》,，競買人應認真仔細閱讀,，了解本須知的全部內(nèi)容，參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本《競買須知》的各項條款,，并對自己的行為承擔法律責任,。
二、標的物的信息,、圖片,、說明等，僅供競買人參考,，管理人不能保證標的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，管理人不承擔瑕疵擔保責任。標的物以實物現(xiàn)狀為準,，競買人可以申請實地看樣,，若與拍賣公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整,。標的物面積最終以相關(guān)部門實測為準,，數(shù)量以實際移交為準，且不保證可以正常使用,，管理人不作任何擔保,，若與本公告載明的面積、數(shù)量有出入,，由買受人自行承擔相關(guān)責任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。請競買人在報名前詳細閱讀《資產(chǎn)評估報告》,、《拍賣公告》,、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，親臨現(xiàn)場認真查看標的物（未看樣的競買人視為對標的物現(xiàn)狀的確認）,，咨詢相關(guān)部門和人員標的物的相關(guān)信息,，充分了解、核實標的物現(xiàn)狀和瑕疵以及相關(guān)法律法規(guī),、政策規(guī)定,，未標明的瑕疵不在管理人承擔范圍。競買人決定參與競買的,，視為對標的物完全了解,，認可標的物的現(xiàn)狀，接受標的物一切已知和未知的瑕疵,，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買和承擔相關(guān)責任,、風險。
三,、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等）,，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件,。
競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競價程序開始前經(jīng)管理人確認后才能參與競買,；競買成功后,，競買人須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
競買人需辦理多人聯(lián)合競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)管理人確認后才能參與競買,。
標的物能否辦理權(quán)屬證書,、能否過戶、競買人是否符合過戶條件,（略）等相關(guān)部門,、人員進行了解,、核實，競買人在拍賣前務必仔細審查拍賣標的,，調(diào)查是否存在瑕疵,，認真研究查看所競買標的的實際情況，并親臨展示現(xiàn)場,，實地看樣,，慎重決定競買行為。競買人參與競拍,，即視為對拍賣標的完全了解,，并接受拍賣標的的一切已知或未知瑕疵、權(quán)利負擔,。
四,、競買登記手續(xù)辦理：競買人需通過線上（（略）方式：（略）
五、根據(jù)《資產(chǎn)評估報告》顯示：因標的中含廢礦物油類和化學廢物,，依據(jù)《生態(tài)環(huán)境部部令第15號國家危險廢物名錄（2021年版）》,、《中華人民共和國國務院令第408號》等相關(guān)文件精神，買受人在拆除,、搬遷,、運輸、處理標的時需自行聘請具備回收廢礦物油類及其他廢物的機構(gòu)【即：持有《危險廢物綜合經(jīng)營許可證》(經(jīng)營范圍含“HW08”）】對機械設備廢礦物油進行回收處理,，并承擔相關(guān)責任和費用,。
六,、特別說明：
1、標的物涉及的抵押,、裁定事宜由破產(chǎn)管理人負責處理,。拍賣成交后，管理人負責按照實物現(xiàn)狀交付標的物,，不負責辦理標的物的權(quán)屬證書等相關(guān)手續(xù),。標的物能否取得權(quán)屬證書由競買人自行了解并承擔相應風險。若能辦理上述權(quán)證,，一切辦理費用由買受人自行承擔,。標的物移交過程中，如果發(fā)生阻工等情況,，可先進行協(xié)商,，經(jīng)協(xié)商無果時，向該破產(chǎn)案件受理法院提起訴訟,。
2,、標的物于2013年6月停產(chǎn)至今，停產(chǎn)后未進行維護保養(yǎng),，廠區(qū)現(xiàn)場長滿雜草,，部分設施銹蝕嚴重。標的物可能存在的安全隱患等相關(guān)風險自買受人簽訂完交付確認書之時起轉(zhuǎn)移至買受人,。
3,、本次拍賣標的物無發(fā)票、無財務憑據(jù),、無購置合同,、無生產(chǎn)合格證、無使用說明書,、無保修單以及維修手冊等相關(guān)資料,。破產(chǎn)管理人不負責提供拍賣標的相關(guān)文字和技術(shù)資料（包括但不限于使用說明書、技術(shù)圖紙,、數(shù)據(jù)等）,。本次拍賣標的均嚴格按現(xiàn)狀（包括但不限于品質(zhì)、質(zhì)量,、數(shù)量等）交易和移交,，破產(chǎn)管理人與重慶聯(lián)交所不保證、不承擔任何質(zhì)量瑕疵的擔保,。競買人一經(jīng)遞交受讓申請并交納保證金即視為已詳細閱讀并完全認可公告所披露的全部內(nèi)容,，完全了解本次交易及相關(guān)政策規(guī)定，已完成對標的的全部盡職調(diào)查,，自愿接受標的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并愿意承擔一切責任與風險,。在拍賣成交后，不得以不了解相關(guān)政策規(guī)定,、標的狀況,、瑕疵等為由，拒絕現(xiàn)狀接收,、退還標的、拒絕簽訂交易合同或拒付拍賣價款及交易服務費,，否則視為違約,。
4、本次拍賣無已知優(yōu)先購買權(quán)人,。有競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,，請于競價程序開始3個工作日前向管理人提交合法有效的證明，優(yōu)先購買權(quán)經(jīng)管理人確認后才能參與競買,，逾期不提交的,，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
5,、對上述標的物權(quán)屬有異議者,，請于競價程序開始3個工作日前與管理人聯(lián)系。
6,、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》,、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買,，不得操縱,、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標,，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任,。
7,、管理人有正當理由可決定暫緩、中止,、撤回拍賣,。
8、因報名,、支付保證金,、保證金到賬、競買登記手續(xù)（簽訂競買協(xié)議等）等事項的辦理需要一定時間,，競買人應盡量預留足夠時間提前辦理,。如因辦理過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加競價的,，責任由競買人自負。競買人在辦理競買登記手續(xù)后,，應提前登陸操作密碼修改,、模擬競價、身份驗證等事項,，（略）而未能參與競價,，由競買人承擔相應責任。
9,、因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,，并盡量預留足夠時間提前辦理。各大銀（略）查詢,。
10,、拍賣成交后，（略）自動生成確認書,，確認書中載明實際買受人的身份,、（略）等信息。
11,、拍賣服務費：拍賣成交后,，重慶聯(lián)交所集團酉陽支所向買受人收取成交價0.8%的拍賣服務費（上限30萬），買受人在成交后10日內(nèi)將拍賣服務費付至重慶聯(lián)交所集團指定賬戶,。
12,、技術(shù)服務費：系統(tǒng)成交后3個工作日內(nèi)，（略）成交價的0.5%向平臺服務提供商交納技術(shù)服務費（單筆資產(chǎn)交易收費最低（略）,，50萬元封頂）,。買受人未在規(guī)定時限內(nèi)交納技術(shù)服務費的，（略）可直接從保證金中扣除,，扣除后的保證金可轉(zhuǎn)為交易價款,。（略）服務提供方應當收取的技術(shù)服務費的，平臺服務提供方保留對剩余應當收取的技術(shù)服務費追索的權(quán)利,。
13,、拍賣成交后，買受人在7日內(nèi)將剩余價款全額付至管理人賬戶（開戶名:（略）破產(chǎn)管理人,；開戶行：（略）酉陽支行鐘南分理處,；（略）：（略）（略））,。拍賣未成交的，競買人的保證金將于5個工作日內(nèi)自動退還至原繳款賬戶,。
14,、買受人應在付清全部價款、拍賣服務費及軟件服務費后10個工作日內(nèi)與管理人辦理拍賣標的物交付手續(xù),，標的物的保管,、遺失、損毀等風險自交付手續(xù)辦理之日起轉(zhuǎn)移至買受人,。
15,、拍賣成交后，買受人在規(guī)定的期限內(nèi)未交付或者逾期交付拍賣成交款,、（略）軟件服務費和拍賣服務費用或因買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，計入債務人財產(chǎn),，管理人將根據(jù)《破產(chǎn)財產(chǎn)變價方案》繼續(xù)處置。保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,。保證金數(shù)額不足以彌補前述費用損失以及差價的，管理人可向悔拍人追索,?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買,。
再次特別提醒：請競買人在報名前詳細閱讀《資產(chǎn)評估報告》,、《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容,，親臨現(xiàn)場認真查看標的物（未看樣的競買人視為對標的物現(xiàn)狀的確認）,，咨詢相關(guān)部門和人員標的物的相關(guān)信息，充分了解,、核實標的物現(xiàn)狀和瑕疵以及相關(guān)法律法規(guī),、政策規(guī)定，未標明的瑕疵不在管理人承擔范圍,。競買人決定參與競買的,，視為對標的物完全了解，認可標的物的現(xiàn)狀,，接受標的物一切已知和未知的瑕疵,，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買和承擔相關(guān)責任、風險,。
七,、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣,。拍賣時的成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費,。
八,、為便于買受人及時收到管理人拍賣相關(guān)的文書，（略）提供確切的送達地址：（略）
九,、（略）競價風險提示
（一）（略）競價操作及免責提示
1,、（略）操作提示
（1）（略）指定終端參與競價活動的競買人應提前熟悉競價環(huán)境；通過自備終端參與競價活動的競買人應盡量采用高帶寬,、高性能,、（略）絡環(huán)境；（略）安全,，離開終端時應通過點擊“（略）”及時安全退出,。在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的應用軟件,，特別是迅雷,、BT等下載軟件。
（2）（略）競價過程中,，競買人在同一時間,，在同一臺終端只能使用一個賬戶參與一場競價會。
（3）（略）環(huán)境可能存在時延等不可抗因素,，競買人應盡量在競價期內(nèi)充分出價,。
2、（略）競價免責提示
（略）競價過程中若因競買人如下行為產(chǎn)生的一切后果,，由競買人負責并承擔相應的法律責任,，管理人和重慶聯(lián)交所集團不承擔任何責任：
（1）（略）競價賬戶安全負責，（略）競價會之后,，（略）的一切行為均視為該競買人本人行為的,；競買人應對自己的賬戶信息保密，每個注冊賬戶僅供一名競買人使用,，因競買人原因?qū)е缕渥再~戶信息泄露而造成的一切后果的,；
（2）（略）競價過程中,競價時間應以競價頁面上顯示的服務器時間為準，（略）時間不符而導致競買人未及時參與競價的,；
（3）（略）競價會之前,，（略）競價操作，導致不能正確操作軟件報價的,。在正式競價會過程中因各種原因誤操作,，導致報價錯誤、（略）無響應的；
（4）（略）絡異常等原因?qū)е聼o法正常競價的,；
（5）由于競買人在（略）響應變慢,、死機、報價錯誤等情況的,。
（二）（略）競價會過程中暫?；驎壕徧崾?
因不可抗力、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵、（略）（略）服務器異常（包括但不限于競價中斷,、競價界面無法顯示等情況）,，本管理人可臨時決定本場電子競價會暫停或擇日重新競價,。
十,、本《競買須知》未盡事宜，請電話咨詢,。

重慶聯(lián)交所集團酉陽支所聯(lián)系電話：（略）
重慶聯(lián)交所地址：（略）
破產(chǎn)管理人咨詢電話：田律師（略）倪律師（略）
（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
（略）站客服：（略）轉(zhuǎn)1
（略）破產(chǎn)管理人
2025年3月18日
優(yōu)先購買權(quán)
（略）破產(chǎn)財產(chǎn)(房屋建筑物,、構(gòu)筑物、部分設施設備及土地使用權(quán))
起拍價748.902614（萬元）評估值2651.6441（萬元）保證金75（萬元）類型房產(chǎn)
狀態(tài)
競價代碼
出價
時間
加載中...
競價結(jié)果