（略）（第一次拍賣）的公告
看樣服務(wù)：本拍品已委托知裕（武漢）（略）在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣,。
貸款咨詢服務(wù)：本拍品由知裕（武漢）（略）提供貸款咨詢服務(wù),。
咨詢電話：（略）楊經(jīng)理：（略）
湖北（略）人民法院將于2025年4月17日10時(shí)至2025年4月18日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略），戶名：湖北（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）】（拍賣標(biāo)的物所列地址：（略）
評(píng)估價(jià)：（略）元，起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）。
二,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
特別提醒：競(jìng)買人及其家庭成員須具備標(biāo)的房產(chǎn)所在地購房資格,，并承諾其在參與競(jìng)拍時(shí)直至領(lǐng)取拍賣成交裁定書時(shí)持續(xù)具備購房資格,，且購房資格真實(shí)有效。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買開始前（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三,、咨詢時(shí)間與方式：（略）
本院發(fā)布的拍品,，將根據(jù)拍品實(shí)際情況等綜合因素決定是否組織看樣，看樣不收取任何費(fèi)用,。
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。照片僅作為參考,，交付以實(shí)際為準(zhǔn)。競(jìng)買人應(yīng)自行考慮自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力能否承受涉案標(biāo)的物已存在或可能存在的其他的訴訟風(fēng)險(xiǎn),，審慎競(jìng)買,。法院暫未委托任何中介機(jī)構(gòu)輔助騰退事宜，切勿相信任何中介機(jī)構(gòu)的包騰房承諾,，此標(biāo)的若找第三方中介機(jī)構(gòu)競(jìng)拍,，則本院不再承擔(dān)騰退交付義務(wù)。
七,、特別提醒，標(biāo)的物辦理過戶所涉及應(yīng)有原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加,、土地增值稅,、契稅、印花稅,、交易手續(xù)費(fèi),、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅,、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用,，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律,、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人及買受人各自承擔(dān),。買受人在辦理過戶時(shí)需先行墊付拍賣中所有的相關(guān)稅費(fèi)，再憑相關(guān)憑證到本院退還相應(yīng)的稅費(fèi),。買受人須在15個(gè)工作日來本院辦理稅費(fèi)退還手續(xù),，逾期視為放棄退還稅費(fèi)的權(quán)利。有關(guān)房地產(chǎn)的水,、電,、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān),。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年4月2日前與本院聯(lián)系。
九,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
十、（略）并通過實(shí)名認(rèn)證,，在線支付競(jìng)買保證金,，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年4月28日17時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）（略）（略）),，拍賣未成交的,，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十一,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià),，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）等信息,。
十三,、司法拍賣過程中，法院不收取任何中介費(fèi),、咨詢費(fèi),、看樣費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體（略）（略）人民法院,，本次拍賣標(biāo)的物僅由知裕（武漢）（略）（略）絡(luò)司法拍賣輔助費(fèi)用,，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其他中介機(jī)構(gòu),、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣活動(dòng),。本次拍賣不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。任何單位：（略）
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：（略）楊經(jīng)理：（略）
監(jiān)督電話:（略）,，（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）。


（略）（略）人民法院
二零二五年三月十七日