看樣服務：（略）在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣，咨詢電話：（略）樊女士
湖北（略）人民法院將于2025年4月6日10時至2025年4月7日10時止（延時的除外）（略）上（網址：（略）,，戶名：湖北（略）人民法院）進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：（略）】；用途：住宅,；建筑面積：122.56㎡,；標的物位于4層，總層數(shù)為：11層,。
瑕疵披露：房屋物業(yè)管理費,、水電費等費用欠繳情況不詳，（略）以及其他相關部門,。
評估均價：（略）.33元,，起拍價：（略）.27元,，保證金：（略），增價幅度：（略）（或整倍數(shù)）,。
特別提醒：1.有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。競買人決定競買的，視為對本拍賣財產完全了解,，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵,，請謹慎購買。該房屋所涉及的各項稅,、費的承擔主體見本公告第七條,。
2.買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產生的費用損失,，彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的價差沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及拍賣財產相關的被執(zhí)行人債務。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證,；標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的可能存在的物業(yè)費、水,、電等欠費均由買受人承擔,，照片僅作為參考，交付以實際為準,。特別提醒,，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解,，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵,，其風險與拍賣人無涉。
七,、特別提醒：競買人參加競買前需自行到相關職能部門詳細咨詢限購,、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔,。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù),。在辦理過戶辦證手續(xù)過程中所涉及的稅費和所產生的其他費用均由雙方各自承擔,。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
根據(jù)法律規(guī)定，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應于15個工作日內發(fā)還完畢,，故針對應有被執(zhí)行人承擔的過戶稅費部分,，買受人應自收到本院過戶裁定之日起15個工作日內先行墊付并持有效支付憑證至本院申請退款。逾期視為放棄退還稅費的權利,。
八,、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前5個工作日前與本院聯(lián)系,。本案當事人無法通知的,，自本公告公示滿5日視為已經通知。本執(zhí)行案件相關文書郵寄或者在（略）人民法院公告欄公告,，被執(zhí)行人無法收悉的,，特在此公示，公示滿5日即視為已通知,。
九,、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）,、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
十、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）,，在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后15日內繳入法院指定賬戶,，戶名：（略）：（略）（略）,。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息。
十一,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、成交價相對較高,。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二,、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）等信息。
本次涉案財產拍賣主體（略）（略）人民法院,，（略）（略）絡司法拍賣輔助服務,。本院未委托或授權其他中介機構、任何社會組織或者個人代理輔助本次司法拍賣,。本次拍賣不向競買人收取任何費用,。任何單位：（略）
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標的物咨詢電話：（略）樊女士
監(jiān)督電話：（略）,，（略）
聯(lián)系地址：（略）
此公告在“（略）”上發(fā)布,。
淘寶技術咨詢電話：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二五年三月十四日
（略）
暫無修改記錄