（略）
（第一次拍賣）的公告
看樣服務(wù)：本拍品已委托知裕（武漢）（略）在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣。
貸款咨詢服務(wù)：本拍品由知裕（武漢）（略）提供貸款咨詢服務(wù),。
咨詢電話：（略）楊經(jīng)理：（略）
湖北（略）人民法院將于2025年4月15日10時至2025年4月16日10時止（延時的除外）（略）上
（網(wǎng)址:https://（略）,，戶名：湖北（略）人民法院）進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：湖北省（略）】,。建筑面積：48.97平方米,，用途為住宅，標(biāo)的物位于12層,總層數(shù)為15層,。
評估價：（略）,，起拍價：（略），保證金：（略）,，增價幅度：（略）,。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。
特別提醒：競買人及其家庭成員須具備標(biāo)的房產(chǎn)所在地購房資格，并承諾其在參與競拍時直至領(lǐng)取拍賣成交裁定書時持續(xù)具備購房資格,，且購房資格真實有效,。
法院拍賣房屋均不負(fù)責(zé)戶籍遷入遷出事宜，如對戶籍有需求的競買者請自行前（略）派出所咨詢,。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三,、咨詢時間與方式：（略）
本院發(fā)布的拍品,，將根據(jù)拍品實際情況等綜合因素決定是否組織看樣，看樣不收取任何費用,。
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。
五,、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。照片僅作為參考,，交付以實際為準(zhǔn),。競買人應(yīng)自行考慮自身的實際經(jīng)濟能力能否承受涉案標(biāo)的物已存在或可能存在的其他的訴訟風(fēng)險，審慎競買,。法院暫未委托任何中介機構(gòu)輔助騰退事宜,，切勿相信任何中介機構(gòu)的包騰房承諾，此標(biāo)的若找第三方中介機構(gòu)競拍,，則本院不再承擔(dān)騰退交付義務(wù),。
七、特別提醒,，標(biāo)的物辦理過戶所涉及應(yīng)有原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加,、土地增值稅、契稅,、印花稅,、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費,、個人（企業(yè)）所得稅,、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）,，依照法律,、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人及買受人各自承擔(dān)。買受人在辦理過戶時需先行墊付拍賣中所有的相關(guān)稅費,，再憑相關(guān)憑證到本院退還相應(yīng)的稅費,。買受人須在15個工作日來本院辦理稅費退還手續(xù)，逾期視為放棄退還稅費的權(quán)利,。有關(guān)房地產(chǎn)的水,、電、物業(yè)費等欠費由買受人承擔(dān),。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān),。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年4月1日前與本院聯(lián)系,。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十,、（略）并通過實名認(rèn)證,，在線支付競買保證金，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年4月26日17時前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）),，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、成交價相對較高,。競買人參與競價,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）等信息,。
十三、司法拍賣過程中,，法院不收取任何中介費,、咨詢費、看樣費,、手續(xù)費等費用,。本次涉案財產(chǎn)拍賣主體（略）（略）人民法院，本次拍賣標(biāo)的物僅由知裕（武漢）（略）（略）絡(luò)司法拍賣輔助費用,，費用由被執(zhí)行人承擔(dān),。本院未委托或授權(quán)其他中介機構(gòu),、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣活動,。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位：（略）
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：（略）
監(jiān)督電話:（略）,，（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）。


（略）（略）人民法院
二零二五年三月十四日

湖北省（略）
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