拍賣公告
安徽省（略）人民法院定于2025年4月13日上午10:00時(shí)至2025年4月14日上午10:00時(shí)止（延時(shí)除外）在“（略）”（略）絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
安徽省（略）層/總數(shù)：2/4F,；現(xiàn)狀用途：商業(yè)服務(wù)：建筑結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土,；房屋性質(zhì)：市場化商品房；朝向：南,。
（略）絡(luò)詢價(jià)：人民幣（略）,；
起拍價(jià):人民幣（略）；
保證金:人民幣（略）,。
增價(jià)幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）,。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任,，競買人請親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競拍的,，視為對拍賣標(biāo)的物完全了解,，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。
2,、本次拍賣標(biāo)的物存在難以騰退風(fēng)險(xiǎn)因素（拍賣標(biāo)的可能存在被占用情況,。標(biāo)的原權(quán)利人所欠債務(wù)較多，可能存在阻礙,、干涉法院執(zhí)行,、交付房屋的風(fēng)險(xiǎn)，買受人應(yīng)有合理的預(yù)期,。）,，拍賣成交后，法院可協(xié)助買受人辦理過戶,，但買受人可能存在延遲占用,、使用,、收益的風(fēng)險(xiǎn)。請買受人考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)理性參拍,。
3,、交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。具體稅種和稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn),。繳納方式：（略）
4,、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及,；
5,、評估價(jià)不包括房屋內(nèi)可移動拆卸的家具家電。
六,、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。標(biāo)的物不動產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移辦理手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅,、費(fèi)等按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān),。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān),。標(biāo)的物可能存在的水,、電、煤,、物業(yè)管理費(fèi),、房屋維修基金、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),。競買人是否具有競買資格,，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任,。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前7日與本院聯(lián)系,。本案當(dāng)事人無法通知的,，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍,，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程,。
九,、（略）上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金,，拍賣結(jié)束后,，未能競得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式：（略）
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買,。拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的,，法院強(qiáng)制執(zhí)行,。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息,。
請競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知,。
本公告其他未盡事宜，請向本院咨詢,。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
法院聯(lián)系人：（略）
法院地址：（略）
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
安徽省（略）人民法院
2025年3月14日
安徽省（略）205鋪
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