（略）委托，（略）（略）（網(wǎng)址：（略））（略）上競價公開招租（略）大道一宗資產(chǎn)五年租賃權(quán),，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一,、（略）:遂產(chǎn)交(2024)19-3號
二,、競價標的基本情況（設保留價）
位于（略）大道中段（原金牌牛雜串串）,，建筑面積：481.33㎡,，用途：商業(yè),；現(xiàn)狀：空置,；租期：5年；第一年租金為（略）,，第二年租金為（略）,，第三年租金為（略），第四年租金為242313.75元,，第五年租金為254429.44元,。
五年總起拍價：（略）元；競買保證金：23萬元,。
特別提示：
1,、起拍價為五年租金總價，租金第四年開始在上一年的基礎上每年遞增5%；
2,、裝修期為1個月,，裝修期內(nèi)免租賃費（不包含在租賃期限以內(nèi)）；
3,、租金每年繳納一次,，具體租期起止時間依雙方協(xié)議為準；
4,、標的為商業(yè)用房使用,，不得用于經(jīng)營餐飲、易燃易爆,、危險化學品及其它違法違規(guī)項目,。競得人的經(jīng)營活動，必須遵守相關法律法規(guī),，否則,，造成一切責任由競得人承擔；
5,、承租期間或合同期滿時,，均不得私自將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，不得索要標的轉(zhuǎn)讓費,。
三、租金支付
租金按年支付,，第一年的租金為五年租金總成交價的19.41%,，第二年的租金為五年租金總成交價的19.41%，第三年的租金為五年租金總成交價的19.41%,，第四年的租金為五年租金總成交價的20.38%,，第五年的租金為五年租金總成交價的21.39%。
四,、競價方式：（略）
五,、標的展示時間：公告之日起至拍賣日前止
六、標的展示地點：（略）
七,、自由競價時間,、延時競價周期及加價幅度
自由競價時間為10分鐘，延時競價周期為120秒,，
加價幅度標：為（略）/次或其整倍數(shù),；
八、本次競價相關時間
1,、競價報名截止時間：公告之日起至拍賣日前止,；
2、競價保證金到賬截止時間：拍賣日前止；
本競價標的設有保留價,，若最高應價未達保留價,，則該應價無效。
九,、競買人的競買資格條件
1,、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構(gòu)（法律規(guī)定不能競租的除外）均可報名參加競租,。
2,、本次拍賣會前被“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn/）列入失信被執(zhí)行人(責任人)和重大稅收違法案件當事人名單（處罰期限尚未屆滿的）的不得參與本次競買活動。查詢記錄截止時間為報名截止當日,。
3,、本場競價不接受聯(lián)合競買。
十,、報名流程及注意事項：
1,、未注冊的競買人應（略）（網(wǎng)址：（略））先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”,，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”,，填寫注冊基本信息），（略）上報名并繳納競買保證金,；已經(jīng)注冊的競買人則在（略）（略）上報名并繳納競買保證金,。競買人報名并繳納保證金后,，（略）查詢保證金繳納狀態(tài),，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功,。如不知悉,，（略）技術(shù)支持電話。（（略）要求電腦配置達到以下標準：（略）：windows7以上,；IE瀏覽器：版本IE9以上,；輔助軟件：建議使用office2010）。
2,、（略）的規(guī)則和要求,，在報名截止時間之前將交易競買保證金從報名人本人（或本單位：（略）
3、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
4,、非轉(zhuǎn)賬方式：（略）
5,、競買成交者，所交納競買保證金不轉(zhuǎn)抵成交租金,，競得人付清所有款項及交易服務費后,，憑交易服務費繳費憑證、《租賃合同》（略）辦理退還手續(xù)。（略）將按保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回,；競買未成交者,，（略）在成交公示期（公示期為三個工作日）滿后按保證金退付流程五個工作日內(nèi)原渠道退回。
十一,、特別說明
1,、本次競買標的依現(xiàn)狀競買。競價機構(gòu)所提供的有關資料及說明僅供競買人參考,，競買人在競買前必須親自審驗競買項目情況,，委托方和拍賣機構(gòu)不承擔瑕疵擔保責任。競買人一經(jīng)應價,、報價,，即表明競買人完全接受標的現(xiàn)狀，競買成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納,、文件的簽署以及承擔的義務,。
2、掛牌期滿,，如未征集到符合條件的意向流入方,，未變更交易條件延長掛牌期限的，可延長掛牌期限五個工作日,。
3,、意外情況的處理：
（略）無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平,、公正和信息安全時,，委托人、招租機構(gòu),、（略）免責：
①所涉競價項目電子服務,、（略）（略）；
②所涉競價項目電子服務,、（略）絡數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤,，不能進行操作；
③系統(tǒng)存在安全漏洞,，有潛在的涉密危險,；
④（略）無法正常運行的；
⑤（略）無法運行的,；
⑥其他不可抗力（地震,、洪水等）原因?qū)е赂們r活動無法正常進行的。
十二,、咨詢電話
1,、委托方：（略）（略）肖女士
2,、監(jiān)督電話：（略）發(fā)展和改革委員會（略）
3、拍賣機構(gòu)：（略）（略）劉女士（略）郭女士,、（略）袁女士
4,、國泰新點技術(shù)支持：400－998－0000（服務熱線）
十三、（略）站并參見《競價資料》
（略）（（略））
（略）
（略）
2025年3月13日