標(biāo)的詳情1
（略）:RTNF-ZLBDW-（略）標(biāo)的物名稱：（略）
標(biāo)的物描述:/
特別公告
（一）招租文件的獲取：（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊,、報(bào)名并自行下載競價(jià)公告及招租文件,。
（二）報(bào)名程序
（略），點(diǎn)擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報(bào)名,。
（三）報(bào)名審核
1.（略）完成注冊并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名,，審核通過后，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納,，方能參加競價(jià),。
2.競價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件,，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,，待招租人審核通過后繳納競價(jià)保證金，方可進(jìn)行競價(jià),。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件,，招租人不予通過，未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格,。
3.對于報(bào)名通過審核但未繳納保證金或在競價(jià)時(shí)未報(bào)價(jià)的單位：（略）
注：競價(jià)人根據(jù)自身需求,，需對不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。
（四）競價(jià)保證金的繳納
1.競價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納,，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標(biāo)的競價(jià)）。
2.（略）,，在“（略）上競價(jià)-待繳納保證金”（略）信息,，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價(jià)保證金的退還
1.成交人的競價(jià)保證金簽署《租賃合同》后,，原路退回,，也可與招租單位：（略）
2.未成交人的競價(jià)保證金，在該招租結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)退回,。
（六）其他：
（略）注冊,、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問的,，（略）客服,，聯(lián)系電話：（略）

競價(jià)公告（一)對潛在競價(jià)申請人的資格要求
1、競價(jià)人是非外資獨(dú)資且非外資控股,，且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)（不含港,、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的實(shí)體,。
2,、本次競價(jià)允許個(gè)體工商戶參與。
3,、本次競價(jià)允許自然人參與（自然人參與競價(jià),，須為中國內(nèi)地公民，不得存在不良征信記錄,，不得受過刑事處罰）,。本次競價(jià)不接受競價(jià)人以聯(lián)合體形式參加競價(jià)。
4,、競價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營的所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力,。競價(jià)人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改,。
5,、競價(jià)人或法人代表不得為失信被執(zhí)行人(競價(jià)人自行通過“信用中國”(https://（略）.cn/)（略）(（略）.cn/)查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒對象不得參與此次競價(jià)),；不存在欠繳招租人租金的行為,。因競價(jià)人原因與招租人產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次競價(jià)活動（（略）（略）.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）,。
6,、與其他競價(jià)人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：
6.1法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；
6.（略）,、（略）,；
6.（略）,；
6.4資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳,，資質(zhì)文件由同一競價(jià)人的電子設(shè)備打印,、復(fù)印,；
6.5法定代表人,、實(shí)際控制人、授權(quán)代表,、項(xiàng)目操作人員等為同一人或者存在股權(quán),、管理關(guān)系。
（二）競價(jià)保證金
1,、競價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納,，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價(jià)）,。
2,、（略），在“（略）上競價(jià)-待繳納保證金”功能中查看,，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致,。
（三）履約保證金
中選人在合同簽訂后須向招租人指定賬戶劃入首年度租金的30%作為履約保證金。在合同截止日期后30個(gè)工作日內(nèi),，經(jīng)招租人確認(rèn)承租人無合同約定的違約責(zé)任后一次性無息退還,。
（四）競價(jià)公告發(fā)布媒介
（略）上發(fā)布，同時(shí)在"（略）"微信：（略）
（五）資質(zhì)文件遞交截止時(shí)間及方式：（略）
遞交截止時(shí)間及方式：（略）
（六）重要提示
1,、踏勘：請競價(jià)人按照招租方的要求開展踏勘,，自行聯(lián)系踏勘。
2,、報(bào)價(jià)：一旦報(bào)價(jià)則視為競價(jià)人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的的數(shù)量,、質(zhì)量、規(guī)劃,、構(gòu)成,、土地性質(zhì)等全部情況,在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格,，競價(jià)保證金不予退還,。如承租方確有其他合同調(diào)整、修改意見,，需在合同簽訂后以書面函件形式告知我方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致的，以補(bǔ)充協(xié)議方式：（略）
3,、權(quán)責(zé)：附件為招租公告,、資質(zhì)文件及合同,，項(xiàng)目具體情況說明詳見招租公告。凡參與競價(jià)則視為同意招租公告及合同中所示內(nèi)容,。
4,、本場次租賃項(xiàng)目實(shí)際租期非整年，租金為實(shí)際租期對應(yīng)價(jià)格,。詳情請參考競價(jià)公告文件或與業(yè)務(wù)咨詢?nèi)穗娫捖?lián)系；
5,、本項(xiàng)目設(shè)置了報(bào)名完成人數(shù)須達(dá)到3人方能開始競價(jià),，如競價(jià)開始前少于此人數(shù)，場次自動終止,，保證金自動解凍,。（略）公示期間合格競價(jià)人不足3家，（略）公示期10個(gè)自然日,，并調(diào)整合格意向承租人數(shù)量為1,，1家合格競價(jià)人亦可競價(jià)成交。競價(jià),，按照“價(jià)高者得”的原則確定擬承租人和成交價(jià)格,。對于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價(jià)的單位：（略）
（七）業(yè)務(wù)咨詢
對競價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租人,。
招租人：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（北京）（略）
聯(lián)系人：（略）
工作時(shí)間：周一至周五9:00-12:00,，14:00-18:00。
（八）業(yè)務(wù)監(jiān)督
在招租過程中,，如有工作人員拒絕,、阻擾報(bào)價(jià)人和潛在承租人現(xiàn)地踏勘，采取推諉扯皮,、敷衍了事的工作作風(fēng)對待踏勘工作,，或向報(bào)價(jià)人和潛在承租人提供虛假信息，致使招租工作受影響,，請及時(shí)聯(lián)系業(yè)務(wù)監(jiān)督工作人員舉報(bào),。
監(jiān)督部門：（略）、融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（北京）（略）
監(jiān)督舉報(bào)電話：（略）,、（略）
本文件最終解釋權(quán)歸融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（北京）（略）,。
農(nóng)發(fā)北京-天津東麗創(chuàng)新大道基地（億雄項(xiàng)目）-非農(nóng)項(xiàng)目-4899平方米辦公用房-2024（租賃期限起始日期：2025/2/210:00:00，租賃期限終止日期：2030/2/200:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：30.00%）
農(nóng)發(fā)北京-天津東麗創(chuàng)新大道基地（億雄項(xiàng)目）-非農(nóng)項(xiàng)目-24.92畝-2024（租賃期限起始日期：2025/2/210:00:00，租賃期限終止日期：2028/2/200:00:00,，安全保證金：0.00元,，履約保證金比率：30.00%）
（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告,，（略）聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價(jià)者,，即表示已經(jīng)對所競價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解,，所有公布的信息均不得作為競價(jià)決策的基礎(chǔ)，競價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘,，競價(jià)人一經(jīng)競價(jià),，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
第二條競價(jià)人在競價(jià)前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況,、過戶,、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價(jià)的,，其責(zé)任由競價(jià)人自負(fù),。
（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知,。
（略）（略）絡(luò)競價(jià)交易,，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。
第（略）,，以保障有充分的時(shí)間完成登錄,、密碼修改等操作，（略）而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競價(jià)人承擔(dān),。
（略）（略）,、密碼，確保賬戶安全,。（略）（略）絡(luò)競價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競價(jià)人本人行為,，因競價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價(jià)人負(fù)責(zé)。
（略）絡(luò)競價(jià)中,，（略）確認(rèn)后不得更改或撤銷,，（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素,，競價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià),，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益。
（略）競價(jià)的硬件要求：競價(jià)人通過自備終端參與競價(jià),，應(yīng)采用高帶寬,、高性能、（略）絡(luò)環(huán)境,。建議使用Windows7（略）,，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò)；在競價(jià)過程中,，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的,、（略）絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用軟件。
第十條競價(jià)的終止,。因不可抗力,、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵,、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競價(jià)終止、競價(jià)界面無法顯示等情況）及其它的特別情形,，（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競價(jià)交易的決定,。
第十一條報(bào)價(jià)方式：（略）
第十二條競價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式：（略）
第十三條報(bào)名方式：（略）
第十四條競價(jià)人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,，（略）有權(quán)取消其競價(jià)資格,。
第十五條競價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。
第十六條交易結(jié)束后競價(jià)保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價(jià)保證金簽署《租賃合同》后,，原路退回,，也可與招租單位：（略）
（二）未成交人的競價(jià)保證金，在該招租結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)退回,。
第十七條競價(jià)人有如下行為時(shí),，沒收競價(jià)人交納的保證金：
（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在競價(jià)結(jié)果公示結(jié)束后的30天內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的,；
（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的,；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的,；
（四）采用作弊,、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價(jià)的,；
（五）其他違反法律,、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的,。
第十八條如競價(jià)招租項(xiàng)目公告時(shí)間內(nèi)報(bào)名人數(shù)不足3人,，項(xiàng)目自動轉(zhuǎn)入第二階段招租，自動延長招租公告10日（涉及春耕秋種農(nóng)時(shí)的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可延長5日）。到期后,，如2家（含）以上報(bào)名則進(jìn)行競價(jià),；僅1家報(bào)名的，以出價(jià)價(jià)格作為成交價(jià)格,。
第十九條對于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價(jià)的單位：（略）
（略）上進(jìn)行的公開競價(jià)活動,，（略）所有。
附件：企業(yè)資質(zhì)文件格式.docx附件：農(nóng)發(fā)北京-津農(nóng)業(yè),、非農(nóng)項(xiàng)目競價(jià)公告-005(2).pdf附件：附件1-非農(nóng)設(shè)施租賃合同.pdf附件：自然人資質(zhì)文件格式.docx