寧（略）（略）西蘭銀物流園馬鈴薯特色農(nóng)產(chǎn)品出口物流港倉儲物流（馬鈴薯氣調(diào)庫)（變賣）的公告

寧（略）（略）人民法院將于2025年3月28日10：00起至2025年05月28日10：00止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））進(jìn)行公開變賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
（略）（略）西蘭銀物流園馬鈴薯特色農(nóng)產(chǎn)品出口物流港倉儲物流（馬鈴薯氣調(diào)庫),，建筑面積為4990.17平方米，鋼混結(jié)構(gòu),，建成年代為2014年,。標(biāo)的物總層為1層。
評估價(jià)：（略）元,，變賣價(jià)：（略）.8元,，變賣預(yù)交款（略）.8元，保證金（略）,，競價(jià)幅度（略）,。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。特別提醒，競買人是否符合過戶條件,，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門詳細(xì)咨詢過戶的相關(guān)政策手續(xù),，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
三,、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向（略）人民法院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方能辦理委托手續(xù),。競買成功后,，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù),。
如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件,、委托人和受委托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的,。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四,、變賣方式：（略）
（略）絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi),，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）,。
競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),，方可成交。
五,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院對變賣標(biāo)的物所做的說明和提供的圖片等，僅供競賣人參考,，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。
特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人一旦做出競買決定,，即表明其已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù),。
六,、變賣標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，變賣標(biāo)的欠繳的所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi),、水,、電、暖,、氣等）由買受人全部承擔(dān),；辦理產(chǎn)權(quán)過戶的費(fèi)用按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。對變賣標(biāo)的辦理過戶手續(xù)及辦理時(shí)間等情況,，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用,。
特別注意事項(xiàng)：因本次標(biāo)的物的評估價(jià)格未考慮交易過程中評估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi),，因此，標(biāo)的欠繳的所有稅,、費(fèi)（包括但不限于物業(yè)費(fèi),、水、電,、暖,、氣等）由買受人全部承擔(dān)；應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分由買受人先行墊付,，墊付后向法院提交墊付稅費(fèi)票據(jù),，所墊付的稅費(fèi)由法院向買受人返還；在變賣成交后應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理（相關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額,，買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具問題等,，請自行向當(dāng)?shù)刎?cái)稅、房管,、國土等相關(guān)部門了解,；人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人不得參與競拍,。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
七,、已知優(yōu)先購買權(quán)主體及性質(zhì)：暫無,。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，請于2025年3月24日15時(shí)前向本院執(zhí)行局提交合法有效的證明材料進(jìn)行資格確認(rèn)及登記,，資格經(jīng)法院確認(rèn)并登記后方可取得優(yōu)先競買資格,；未經(jīng)確認(rèn)登記的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,。
八,、（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人,，無法聯(lián)系的或者沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知,。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程,。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于2025年3月24日前與本院聯(lián)系,。
十、競買人報(bào)名參與變賣時(shí),，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,，變賣尾款須在變賣成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：（略）：（（略）（略））余款繳納后,，買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料,、委托手續(xù)等原件（略）人民法院（地址：（略）
十一、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
十二、（略）,，（略）在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費(fèi)用,，各競買人務(wù)必提高警惕,，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失,。
特別提示：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》,、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況,、競價(jià)規(guī)則,、交款方式：（略）
由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證,、（略）銀,、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間,，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在100萬及以上的,，或企業(yè)參與競買的,，建議請競買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù),。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,，無法為競買人開通競買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
（略）（略）人民法院法院監(jiān)督電話：（略）1
在繳納保證金過程中,，如有疑問,，請撥打咨詢電話：（略）
（略）咨詢預(yù)約看樣電話：（略）（石女士）
聯(lián)系地址：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二五年三月十二日
（略）西蘭銀物流園馬鈴薯特色農(nóng)產(chǎn)品出口物流港倉儲物流（馬鈴薯氣調(diào)庫）
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