項目名稱：（略）
（略）和平花園B棟201房
資產(chǎn)地理位置
（略）和平花園B棟201房
租賃物業(yè)概況
（略）和平花園B棟201房,，出租面積96.9平方米,，為框架結(jié)構(gòu),，面積以測繪為準。物業(yè)租賃用途為住宅。租賃物業(yè)為我司資產(chǎn)，不存在產(chǎn)權(quán)爭議糾紛,。
資產(chǎn)權(quán)屬情況
有房屋產(chǎn)權(quán)證明
出租用途
住宅
出租面積
96.9㎡
租賃期限
2024年4月1日至2028年1月31日
免租期限
一個月
招租底價及遞增
人民幣35元/平方米/月（含稅）；第三年起遞增5％,。
原合同租賃價格

租金支付方式：（略）
每月以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
原合同租賃期限

是否允許
聯(lián)合承租
否
物業(yè)當前
使用情況
空置中
是否涉及
優(yōu)先承租權(quán)
否
原承租方名稱：（略）

租賃保證金
（略）
承租方應(yīng)具備的資格
1．企業(yè)意向承租方須符合下列條件(不含個體工商戶)：
1.1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（（略）站查詢?yōu)闇剩?
1.2企業(yè)信用不存在污點,，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（工商信息查詢單為準）。
1.3企業(yè)最近一年正常經(jīng)營(①企業(yè)對最近一年經(jīng)營的主要業(yè)務(wù)說明②提供企業(yè)最近一年的納稅證明),。
1.4其他需注明事項:__________________________________
2,、個人意向承租方須符合以下條件（含個體工商戶）：
2.1年滿十八周歲，無犯罪刑事處罰記錄（公安局無犯罪記錄證明為準）,；
2.2未被納入失信被執(zhí)行人員名單,。
2.3深戶或在（略）居住滿一年以上（以有效居住證為準）。
2.4其他需注明事項：_________________________________
3．承租方承諾無不良記錄經(jīng)營,，如發(fā)現(xiàn)承租方存在不良記錄經(jīng)營或被政府相關(guān)部門處罰的,，出租方有拒絕其參加的權(quán)利（提供承諾書）。
履約條件
如新承租方（非原承租方）獲得標的承租資格,，物業(yè)交付時間以出租方依法收回原場地時間為準,，若原承租方違約未能按期搬遷并向出租方交還租賃物業(yè)的，出租方將通過法律途徑收回租賃物業(yè)后再交付給本次招租的承租方使用,。新承租方可選擇同意出租方遲延交付租賃物業(yè),，租金從實際交付新承租方之日起計算；或新承租方可選擇放棄本次承租,，但出租方只負責退還新承租方交付的交易保證金外,，不承擔其他任何的違約賠償責任；此物業(yè)不允許轉(zhuǎn)租,、分租,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)出租方有權(quán)立即收回該租賃物業(yè)，承租方繳納的交易保證金,、租賃押金不予退還并重新出租該物業(yè),，且無需對承租方承擔賠償責任；按時繳納租金,、保證金等各項費用,；負責物業(yè)使用期間的消防及生產(chǎn)安全；物業(yè)使用前承租方自費,、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途,、消防、經(jīng)營等證照和批文；最終承租方承租本物業(yè),，其從事的經(jīng)營活動必須符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī),、（略）產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃要求；承租方租用期間不得搭建任何建筑物,；房屋裝修圖紙須經(jīng)招租人審查同意,，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全,；其他費用說明：租賃押金：2個月租金（以最終成交價計算）,；承租方為不涉及粉塵、噴油,、危險化學品生產(chǎn),、電鍍、電池,、珍珠棉,、泡沫、家私等不符合安全要求的企業(yè),。承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途,；到期退租，承租方應(yīng)按時繳清租金及各項費用,；所經(jīng)營項目如需有關(guān)部門審批的,，須獲得審批；物業(yè)禁止?；袠I(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用,。其他需注明事項：______________________
特別事項說明
及風險提示
本物業(yè)已辦房產(chǎn)證，承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù),，并由承租方承擔費用,，承租方不得以租賃物業(yè)沒有房產(chǎn)證、消防未驗收,、主體未驗收向出租方提出賠償（補償）及退還履約定金的要求,。物業(yè)及水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交（其中用電容量可提供約KVA）,承租方不得以物業(yè)及水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由,，向出租方提出賠償（補償）,。本物業(yè)（略）更新、園區(qū)升級改造的可能,，如承租人承租后對物業(yè)進行裝修或加裝設(shè)施設(shè)備的,，在出租人解除租賃合同或租賃期滿時，出租人無須向承租方支付任何的裝修補償或加裝設(shè)施設(shè)備的補償,，承租人也無權(quán)要求獲得上述補償或賠償,。承租方的一切損失由其自行承擔(包括但不限于乙方的裝修投入,、經(jīng)營損失與搬遷費用等損失)，乙方不得以此為由向甲方,、政府部門或拆遷主體主張賠償或補償,。若政府征收（略）更新出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租人不得以此為由向出租人主張賠償或補償,，因政府征收（略）更新造成承租方的一切損失由其自行承擔,。提供虛假主體材料和證明文件材料的，本公司不予承認承租資格,。競投人報名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況,，并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及（略）當?shù)氐恼?，競投人自愿報名參加物業(yè)承租的,，視為己對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵,，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險,。本物業(yè)未辦理消防審批手續(xù)。承租方需完成物業(yè)消防手續(xù),，并由承租方承擔費用,，報名參加物業(yè)承租的承租方不得以租賃物業(yè)沒有房產(chǎn)證、物業(yè)消防未驗收向出租方提出賠償（補償）及退還履約保證金的要求,。承租方必須遵守中華人民共和國的政策,、法律、法規(guī),，依法納稅,，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準辦理工商稅務(wù)注冊登記，辦妥各項審批手續(xù),。獲準營業(yè)時,，將營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、消防,、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗收文件復印件提交給出租方,。成交人應(yīng)在領(lǐng)取成交通知書后5日內(nèi)簽訂租賃合同,，否則視為成交人違約，并重新出租物業(yè),，且無需對成交人承擔賠償責任,。若因出租方原因未能及時簽訂合同，雙方就具體事項進行商議解決,。其他條款見留存在交易實施機構(gòu)的租賃合同版本,，出租方有權(quán)在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當?shù)恼{(diào)整,。□其他需注明事項：______________________
信息公告期限內(nèi)未征集到符合條件的意向承租方時的處置方式：（略）
?不變更招租條件,，每次延長信息公告期限10個工作日（應(yīng)當不少于5個工作日）,，最多不超過1周期。
□變更招租條件,，重新發(fā)布公告,。
□不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié),。
公告期滿,，如只征集到一家符合條件的報名者，可以采取協(xié)議租賃方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
謝偉通
聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）
點擊查看原文