（略）9號(hào)廠房出租項(xiàng)目
報(bào)名截止時(shí)間：（略）:00:00競(jìng)投開(kāi)始時(shí)間：（略）:00:00競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）:30:00距開(kāi)始：競(jìng)投底價(jià)：101070.00元/宗·月競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：（略）:30:00每次加價(jià)金額或其整數(shù)倍：1000.00元/宗·月延時(shí)周期：3分鐘/次共0次延時(shí)交易保證金：（略）.00元
（略）9號(hào)廠房出租項(xiàng)目立項(xiàng)大類租賃發(fā)包合同簽訂方式：（略）
（略）競(jìng)得方式：（略）
經(jīng)營(yíng)范圍工業(yè),、商業(yè)，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定,，不得私自改變用途資產(chǎn)交付方式：（略）
租賃年限(年)10.00租賃年限(月)0.00保證金（略）.00
競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求
標(biāo)的明細(xì)：
（略）單位：（略）
1（略）9號(hào)廠房出租項(xiàng)目（略）0-02-0017（略）9號(hào)廠房廠房建筑面積10107.00平方米101070.00元/宗·月
（略）9號(hào)廠房出租項(xiàng)目交易公告
（略）：J02-N（略）62048W-（略）-000007-8
（略）9號(hào)廠房出租項(xiàng)目交易公告
（略）：穗南農(nóng)資競(jìng)〔2024〕0191號(hào)
【前言】
1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明和提供的圖片資料等,，僅供競(jìng)投人參考,，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況,，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況,、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”對(duì)“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件辦理情況”的披露）,。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況,，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn),，競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的,，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責(zé)任自負(fù),，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵,、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任,。
（略）（略）令《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，不屬于公開(kāi)招投標(biāo),。
一,、項(xiàng)目基本情況
（一）資產(chǎn)名稱：（略）
（二）資產(chǎn)類型：物業(yè)資產(chǎn)；
（三）資產(chǎn)地址：（略）
（四）交易面積：建筑面積10107.00平方米；
（五）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)用途：工業(yè),、商業(yè),，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途,；
（六）產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件辦理情況：
1.產(chǎn)權(quán)證：無(wú)證,；
2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證：有證，證號(hào)05010,、05011,、05012、05013,、05014,、05015；
3.其他：無(wú),。
（請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（七）消防驗(yàn)收情況：無(wú)；
（八）合同年限：10年(合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)),；
（九）免租期：2個(gè)月,；
（十）交易底價(jià)：￥101,070.00元/宗/月；（含稅）
（十一）租金遞增方式：（略）
（十二）租金收取方式：（略）
（十三）交易保證金：￥1,500,000.00元（大寫(xiě)：人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整）,，通過(guò)銀行于2025年3月5日至2025年3月13日17：00前轉(zhuǎn)賬（含網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬,，不接受現(xiàn)金匯款、支付寶,、微信：（略）
（略）：系統(tǒng)隨機(jī)生成（競(jìng)投報(bào)名人通過(guò)注冊(cè)及報(bào)名申請(qǐng),，經(jīng)報(bào)名資格審核通過(guò)后，（略）,，（略）對(duì)應(yīng)一個(gè)競(jìng)投項(xiàng)目）,；
保證金繳納銀行：中國(guó)銀行廣州南沙金洲支行；
賬戶名：（略）（略）供銷合作聯(lián)社,；
（略）（略）在銀行足額繳納保證金,，（略）識(shí)別競(jìng)投人身份。
保證金須在指定時(shí)間內(nèi)以競(jìng)投人的同名賬戶實(shí)名到賬,，填寫(xiě)銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明：大嶺界村穗南農(nóng)資競(jìng)〔2024〕0191號(hào)交易保證金,。未能競(jìng)得的競(jìng)投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回繳納賬戶；若競(jìng)得人在競(jìng)投結(jié)果公示期滿后5個(gè)工作日內(nèi)未與村,、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂競(jìng)得確認(rèn)書(shū)和合同的（有法定理由除外）,，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回,。
（十四）合同履行保證金：￥1,300,000.00元（大寫(xiě)：人民幣壹佰叁拾萬(wàn)元整）,，在競(jìng)得人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競(jìng)投人競(jìng)投競(jìng)得時(shí)繳納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履行保證金,，金額不符的由集體經(jīng)濟(jì)組織與競(jìng)得人結(jié)算）。
（十五）交易方式：（略）
（十六）競(jìng)得方式：（略）
（十七）競(jìng)投地點(diǎn)：（略）
（十八）項(xiàng)目交付方式：（略）
（十九）其他說(shuō)明：工人工資保障金為人民幣20.00萬(wàn)元（大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元整）（注：工人工資保障金以（略）,、商鋪另行安排使用,；合同期內(nèi)，工人工資保障金可用于支付乙方拖欠的員工工資,。當(dāng)乙方發(fā)生拖欠工資行為時(shí),，甲方有權(quán)根據(jù)街勞動(dòng)保障部門(mén)的相關(guān)工作處理意見(jiàn)，除動(dòng)用工資保障金支付員工工資外,，還要采取必要的措施扣留乙方的設(shè)備,、原料、產(chǎn)品等財(cái)產(chǎn),。合同期滿乙方如無(wú)違約,，在合同終止后三十天內(nèi)甲方將工人工資保障金全部退回給乙方，不計(jì)利息,。
二,、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件
（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）,、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人,，除法律法規(guī)及項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
（二）符合項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
1.（略）的異常名單。
（三）競(jìng)投人需保證所提交的資質(zhì),、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實(shí)有效,，并承諾在前述期間內(nèi)不對(duì)影響項(xiàng)目報(bào)名的資質(zhì)、資格進(jìn)行變更,。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，（略）有權(quán)取消競(jìng)投人已取得的競(jìng)投人資格,。
三、實(shí)地查看
本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置,，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn),，有意競(jìng)投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
四,、報(bào)名事項(xiàng)
（一）（略）上在線報(bào)名,，競(jìng)投人可于2025年3月5日至2025年3月13日17：00前在（略）農(nóng)村集體“三資”（略）（略）（網(wǎng)址：（略）.do?）進(jìn)行注冊(cè)及報(bào)名。
（二）報(bào)名資料：競(jìng)投人在線報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：身份證明材料（法人身份證原件掃描件,、單位：（略）
（三）報(bào)名流程指引：請(qǐng)參看（略）農(nóng)村集體“三資”（略）（網(wǎng)址：（略））,，點(diǎn)擊標(biāo)題欄的“網(wǎng)上交易大廳”（略），點(diǎn)擊右下角“溫馨提示”中電子操作說(shuō)明,。
（四）注意事項(xiàng)：
1.報(bào)名以保證金款項(xiàng)到賬為準(zhǔn),，請(qǐng)各競(jìng)投報(bào)名人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前24小時(shí)以上，同行（中國(guó)銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時(shí)以上,，否則因交易保證金款項(xiàng)未到賬而影響報(bào)名,，后果自負(fù)。
2.競(jìng)投人報(bào)名前,，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款,，否則，因不符合報(bào)名條件而又實(shí)際報(bào)名了的,，由此產(chǎn)生的任何后果由競(jìng)投人自負(fù),。
3.（略）上報(bào)名并繳納交易保證金的，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)其為競(jìng)得人,。
五,、競(jìng)投須知
（一）（略）上在線報(bào)名并成功繳納保證金的競(jìng)投申請(qǐng)人，請(qǐng)于2025年3月14日10時(shí)00分至10時(shí)30分,，（略）自行登錄（略）農(nóng)村集體“三資”（略）（略）（網(wǎng)址：（略）.do?）在右側(cè)標(biāo)題欄中下拉菜單中選擇“（略）”“,，點(diǎn)選我的報(bào)名”，選擇對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目點(diǎn)擊“查看報(bào)名”（略）上在線競(jìng)投,。
（略）上在線報(bào)名并成功繳納保證金,，視為競(jìng)投人同意按底價(jià)出價(jià)。競(jìng)投人競(jìng)得后以未出價(jià)為由拒絕承認(rèn)競(jìng)得結(jié)果的,，視為競(jìng)投人放棄競(jìng)得資格,，該標(biāo)的物將由下一競(jìng)投人遞補(bǔ)競(jìng)得或重新組織競(jìng)投，該競(jìng)得人所交保證金不予退回,。
（二）（略）安全,，自行按本公告規(guī)定競(jìng)投規(guī)則（包括競(jìng)投時(shí)間規(guī)則等）（略）上競(jìng)投操作；若因個(gè)人操作,、網(wǎng)絡(luò)或者競(jìng)投操作工具（電腦,、手機(jī)等）等原因?qū)е碌模荒苋缙诘亍?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）上競(jìng)價(jià)操作的,，后果自負(fù),。
（三）網(wǎng)上在線競(jìng)投時(shí)，各競(jìng)投人自行按本公告規(guī)定的競(jìng)投規(guī)則（包括競(jìng)投時(shí)間規(guī)則等）進(jìn)行競(jìng)投,，本次競(jìng)投交易啟用“防秒殺”功能,，規(guī)則為：競(jìng)投結(jié)束前3分鐘內(nèi)若有人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)把競(jìng)投結(jié)束時(shí)間延長(zhǎng)3分鐘,，每次延長(zhǎng)的3分鐘內(nèi)有人報(bào)價(jià)的,，系統(tǒng)將自動(dòng)延長(zhǎng)3分鐘，以此類推,，直至最后3分鐘內(nèi)無(wú)人再報(bào)價(jià)時(shí),，系統(tǒng)才會(huì)結(jié)束競(jìng)投并顯示競(jìng)投結(jié)果,。即競(jìng)投結(jié)束時(shí)間不一定是原設(shè)定的時(shí)間，請(qǐng)注意確認(rèn)競(jìng)投時(shí)間是否延長(zhǎng),，只有顯示競(jìng)投結(jié)果,，才是本場(chǎng)競(jìng)投結(jié)束。
（四）若網(wǎng)上競(jìng)投時(shí)間結(jié)束后依然沒(méi)有產(chǎn)生競(jìng)得人,，（略）上競(jìng)價(jià)的,，項(xiàng)目依然為底價(jià)的情況下，按以下方式：（略）
（1）當(dāng)出現(xiàn)只有一位競(jìng)投人成功報(bào)名并繳納保證金,，但該競(jìng)投人未出價(jià)的情況下,，視為競(jìng)投人同意按底價(jià)出價(jià)，該競(jìng)投人自動(dòng)競(jìng)得,。
（2）當(dāng)兩位及以上競(jìng)投人成功報(bào)名并繳納保證金,，但競(jìng)投人均未出價(jià)的情況下，則通過(guò)電子搖珠的形式確定競(jìng)得人,。參與搖珠的競(jìng)投人需在競(jìng)投日17：（略）點(diǎn)擊確認(rèn)搖珠,，否則視為競(jìng)投人放棄參與搖珠，不影響搖珠結(jié)果,，搖珠活動(dòng)如期舉行,。如遇不可抗力不能如期進(jìn)行電子搖珠，則由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)另行組織現(xiàn)場(chǎng)搖珠活動(dòng),。
按前款方式：（略）
六,、交易結(jié)果公示及合同簽訂
（一）在交易結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，項(xiàng)目業(yè)主方代表,、競(jìng)得人應(yīng)到交易服務(wù)場(chǎng)所書(shū)面確認(rèn)交易結(jié)果,，簽訂《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書(shū)》，完成交易程序,。
（二）競(jìng)投活動(dòng)結(jié)束后,，本項(xiàng)目交易結(jié)果將在項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
（三）在交易結(jié)果公示期間，如有人對(duì)交易程序或競(jìng)得人資質(zhì)資格提出異議或投訴的,，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的,，在處理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）,；如無(wú)人提出異議或投訴的，無(wú)特殊情況下,，（略）指定的場(chǎng)所簽訂合同,。
（四）簽訂合同時(shí)，競(jìng)得人需出示《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書(shū)》,，如因競(jìng)得人原因逾期不簽訂合同的,，則視為競(jìng)得人自行放棄成交權(quán),，并由項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
七、交易保證金處理規(guī)則
（一）（略）為確保整個(gè)交易工作的“公平,、公正,、公開(kāi)”，受項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
（二）交易保證金處理規(guī)則：
1.未競(jìng)得該項(xiàng)目的競(jìng)投人交納的交易保證金的處理規(guī)則：
1.1在交易結(jié)果公示期間,，如無(wú)收到對(duì)交易程序或競(jìng)得人資質(zhì)資格提出書(shū)面異議或投訴的,，在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（包括但不限于銀行業(yè)務(wù)處理造成延遲原因除外，下同）（略）退還,。
1.2在交易結(jié)果公示期間,，如收到對(duì)交易程序或競(jìng)得人資質(zhì)資格提出書(shū)面異議或投訴的，則在異議或投訴處理完畢后,，按照以下原則處理：經(jīng)核實(shí),，異議或投訴事項(xiàng)不屬實(shí)或不成立的，在異議或投訴處理完畢后,，5（略）退還,。經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí),，但未達(dá)到本《交易公告》第八項(xiàng)“違約違規(guī)責(zé)任”中競(jìng)投人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及不影響整個(gè)交易結(jié)果的,，在異議或投訴處理完畢后，5（略）退還,。經(jīng)核實(shí),，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)的，且應(yīng)承擔(dān)本《交易公告》第八項(xiàng)“違約違規(guī)責(zé)任”中競(jìng)投人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的,，則按照本《交易公告》第八項(xiàng)“違約違規(guī)責(zé)任”的相關(guān)條款處理,。
2.競(jìng)得人交納的交易保證金的處理規(guī)則：
2.1在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)收到對(duì)交易程序或競(jìng)得人資質(zhì)資格提出書(shū)面異議或投訴的,，依照《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競(jìng)投保證金處理委托確認(rèn)書(shū)》的約定,，（略）直接轉(zhuǎn)到項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
2.2在交易結(jié)果公示期間，如收到對(duì)交易程序或競(jìng)得人資質(zhì)資格提出書(shū)面異議或投訴的,，則在異議或投訴處理完畢后,，按照以下原則處理：
（略）經(jīng)核實(shí)，異議或投訴事項(xiàng)不屬實(shí)或不成立的,，（略）直接轉(zhuǎn)到項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
（略）經(jīng)核實(shí),，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)，但未達(dá)到本《交易公告》第八項(xiàng)“違約違規(guī)責(zé)任”中競(jìng)得人所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及不影響整個(gè)交易結(jié)果的,，（略）直接轉(zhuǎn)到項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
（略）經(jīng)核實(shí),，異議或投訴事項(xiàng)屬實(shí)的，且應(yīng)承擔(dān)本《交易公告》第八項(xiàng)“違約違規(guī)責(zé)任”中競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的,，則按照本《交易公告》第八項(xiàng)“違約違規(guī)責(zé)任”的相關(guān)條款處理,。
2.3競(jìng)投結(jié)束后,，競(jìng)得人以項(xiàng)目存在權(quán)屬瑕疵（包括但不限于項(xiàng)目未獲得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等）問(wèn)題為由提出異議、投訴或拒絕簽訂合同的,，視為自行放棄競(jìng)得資格并構(gòu)成違約,，所交交易保證金不予退還。
八,、違約違規(guī)責(zé)任
（一）競(jìng)投人存在下列情形之一的,，取消其競(jìng)投資格：
1.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)提供虛假資料報(bào)名,，并經(jīng)核實(shí)的,；
2.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報(bào)采取不正當(dāng)手段參與競(jìng)投,，并經(jīng)核實(shí)的,；
3.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。
（二）競(jìng)得人存在下列情形之一的,，取消其競(jìng)得資格：
1.競(jìng)得標(biāo)的物后兩個(gè)工作日內(nèi)拒絕現(xiàn)場(chǎng)簽訂《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書(shū)》的,；
2.在交易結(jié)果公示結(jié)束后，因競(jìng)得人原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定場(chǎng)所簽訂合同的（在交易結(jié)果公示期間,，有人對(duì)交易程序或競(jìng)得人資質(zhì)資格提出異議或投訴,，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外）；
3.被取消競(jìng)投資格的,；
4.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的,。
（三）競(jìng)投人或競(jìng)得人存在下列情形之一的，報(bào)名時(shí)所交的交易保證金不予返還：
1.競(jìng)得人競(jìng)得本項(xiàng)目后,，拒絕現(xiàn)場(chǎng)簽訂《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易確認(rèn)書(shū)》的,；
2.競(jìng)得人在交易結(jié)果公示結(jié)束后，因競(jìng)得人原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定場(chǎng)所簽訂合同的（在交易結(jié)果公示期間,，有人對(duì)交易程序或競(jìng)得人資質(zhì)資格提出異議或投訴,，正在核實(shí)相關(guān)情況的除外）；
3.被取消競(jìng)投資格的（競(jìng)投人未按照本《交易公告》要求準(zhǔn)時(shí)報(bào)到或到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)參加競(jìng)投的除外）,；
4.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的,。
（四）如競(jìng)投項(xiàng)目未能成功交易，項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
九,、糾紛處理原則
（一）競(jìng)投人（包括競(jìng)得人）與項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
（二）交易公告及《交易文件》中載明的項(xiàng)目面積與實(shí)際面積對(duì)比,，上下浮動(dòng)如不超過(guò)交易公告及《交易文件》中載明的項(xiàng)目面積的5%（含5%）的，不影響交易結(jié)果,。交易公告及《交易文件》中載明的項(xiàng)目面積與實(shí)際面積對(duì)比，上下浮動(dòng)比例如超過(guò)交易公告及《交易文件》中載明的項(xiàng)目面積的5%（不含5%）的,，在不低于競(jìng)得價(jià)（如果以單價(jià)進(jìn)行競(jìng)投,，必須折算為月,、季度或年租金）及不改變實(shí)質(zhì)性條款（如租賃年限、遞增情況,、用途等,，不限于上述情況）的前提下，由項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
十,、風(fēng)險(xiǎn)提醒
（一）競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前須全面閱讀本《交易公告》的所有內(nèi)容,，（略）接受本項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
（二）本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明和提供的圖片資料等,，僅供競(jìng)投人參考,，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況,，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況,、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”對(duì)“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件辦理情況”的披露）,。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況,，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn),，競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名的,，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責(zé)任自負(fù),，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
（三）（略）不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵,、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任,。
十一、特別聲明
（一）競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投的,，即視為作出以下承諾：
1.競(jìng)投人已詳讀《交易公告》,，對(duì)全部?jī)?nèi)容無(wú)異議。
2.（略）對(duì)本次交易的組織行為是代理行為,，如競(jìng)投人與項(xiàng)目業(yè)主方就交易項(xiàng)目產(chǎn)生爭(zhēng)議的,，由競(jìng)投人與項(xiàng)目業(yè)主方按要求協(xié)商解決，本中心不承擔(dān)責(zé)任,。
3.競(jìng)投人已核實(shí)了解標(biāo)的物的全部情況,，包括查閱相關(guān)資料、實(shí)地勘察等,。如因標(biāo)的物瑕疵引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,，競(jìng)投人自行與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決，本中心不承擔(dān)責(zé)任,。
4.如本次交易競(jìng)投人僅有一人符合競(jìng)投人資格的,，不論競(jìng)投人是否到場(chǎng)或是否參與競(jìng)價(jià),，競(jìng)投人同意本次交易以底價(jià)成交；如競(jìng)投人拒絕的,，競(jìng)投人同意將交易保證金全額歸標(biāo)的物權(quán)屬人所有,。
5.交易成功后，競(jìng)投人保證按《交易公告》的約定履約相關(guān)義務(wù),，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。
6.競(jìng)投人已詳細(xì)閱讀《交易公告》中關(guān)于“防秒殺”功能的條款并同意按該條款的約定參與競(jìng)投。（略）“防秒殺”功能導(dǎo)致競(jìng)投人未在原設(shè)定的競(jìng)投時(shí)間內(nèi)競(jìng)得的,，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任,。
7.競(jìng)投人承諾對(duì)本《承諾書(shū)》的真實(shí)性、合法性,、有效性負(fù)責(zé),，確保競(jìng)投人的簽名是真實(shí)的、有效的,，如有任何虛設(shè),，競(jìng)投人愿意無(wú)條件承擔(dān)因此引起的一切法律責(zé)任。
（二）本中心組織的交易行為屬于代理行為,，（略）提供,。競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前，須詳細(xì)了解現(xiàn)狀（包括實(shí)地勘察,、查閱相關(guān)資料等）,，并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物存在瑕疵引起的問(wèn)題,，本中心不承擔(dān)責(zé)任,。
（三）競(jìng)投人如果對(duì)交易保證金歸屬有爭(zhēng)議的，或?qū)灰醉?xiàng)目產(chǎn)生爭(zhēng)議的,，由競(jìng)投人與標(biāo)的物權(quán)屬人協(xié)商解決,，本中心不承擔(dān)責(zé)任。
（四）（略）上報(bào)名并繳納交易保證金的,，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)其為競(jìng)得人,，視為本次交易以底價(jià)成交，該競(jìng)投人競(jìng)得標(biāo)的物,。
（五）競(jìng)投人報(bào)名前,，須詳細(xì)閱讀本《交易公告》所有條款，一旦成功報(bào)名并且成功繳納交易保證金的視為同意本交易公告所有條款,；無(wú)論因個(gè)人,、網(wǎng)絡(luò)或者競(jìng)投操作工具（電腦、手機(jī)等）等問(wèn)題導(dǎo)致的不能正常競(jìng)價(jià)或出現(xiàn)其他問(wèn)題的，均由競(jìng)投人自行負(fù)責(zé),。
（六）有下列情形之一的,，屬于競(jìng)投人相互串通投標(biāo)：
1.競(jìng)投人有下列行為之一，屬于情節(jié)嚴(yán)重行為,，列為信用評(píng)價(jià)差的競(jìng)投人，（略）范圍內(nèi)限制其參與競(jìng)投：
（1）以行賄謀取競(jìng)得被證實(shí)的,；
（2）3年內(nèi)2次以上串通投標(biāo),；
（3）無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)3次不到場(chǎng)（或網(wǎng)上）參加交易的；
（4）累計(jì)2次以上無(wú)正當(dāng)理由在成功競(jìng)得標(biāo)的后不簽約或簽約后毀約的,；
（5）累計(jì)3次以上拖欠租金或拖欠租金總額超過(guò)50萬(wàn)元,，經(jīng)農(nóng)村集體向交易機(jī)構(gòu)報(bào)告并舉證的；
2.競(jìng)投人自處罰執(zhí)行期限屆滿之日起3年內(nèi)又有上述所列違法行為之一的,，或者串通投標(biāo),、以行賄謀取競(jìng)得情節(jié)特別嚴(yán)重的，移送工商行政管理機(jī)關(guān)以及公安機(jī)關(guān)依法處理,。
3.法律,、行政法規(guī)對(duì)串通投標(biāo)報(bào)價(jià)行為的處罰另有規(guī)定的，從其規(guī)定,。
（七）出現(xiàn)下列情形之一的,，競(jìng)投人繳納的交易保證金可以不予退還：
1.競(jìng)投人相互串通競(jìng)投的；
2.競(jìng)投人采用不正當(dāng)手段競(jìng)得標(biāo)的物的,；
3.競(jìng)得人提供虛假材料或虛假情況的,；
4.競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的物后反悔的（包括拒絕簽訂確認(rèn)書(shū)、拒絕簽訂合同,、無(wú)繳納合同履約保證金）,；
5.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。
（八）競(jìng)得人在確認(rèn)競(jìng)得結(jié)果后放棄該標(biāo)的物成交權(quán),，經(jīng)股東代表會(huì)議表決同意,，可以按報(bào)價(jià)高低順序遞補(bǔ)確定競(jìng)得人；如只有一人競(jìng)投而放棄成交的,，該標(biāo)的物將重新組織競(jìng)投,，該競(jìng)得人所交保證金不予退回。
（九）當(dāng)標(biāo)的物權(quán)屬人按照規(guī)定的流程,，（略）連續(xù)開(kāi)展二次公開(kāi)競(jìng)投,，仍出現(xiàn)流標(biāo)、廢標(biāo)現(xiàn)象的,，由標(biāo)的物權(quán)屬人提出書(shū)面申請(qǐng),，（略）同意后，以不低于原來(lái)確定的底價(jià)進(jìn)行協(xié)商交易，（略）備案,，并及時(shí)在“三資”（略）中更新相關(guān)信息,。
（十）有關(guān)出租方或承租方的資產(chǎn)信息均由出租方或承租方以書(shū)面形式提供，由出租方或承租方對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé),。競(jìng)投意向人在報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)對(duì)交易的資產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查,，對(duì)交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性,、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）自行調(diào)查了解,，獨(dú)立做出交易判斷。交易雙方對(duì)交易合同條款均經(jīng)過(guò)慎重考慮,，對(duì)條款沒(méi)異議,，均為自愿簽訂。交易雙方如果產(chǎn)生任何糾紛,，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任,。
十二、聯(lián)系方式：（略）
（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
（略）址：（略）
項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
十三,、監(jiān)督方式：（略）
凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的,，請(qǐng)如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局（略）,。
附件：
1.（略）9號(hào)廠房租賃項(xiàng)目合同模板.pdf
2.（略）9號(hào)廠房租賃項(xiàng)目現(xiàn)狀照片.pdf
（略）
2025年3月4日
（略）（編號(hào)隨機(jī)生成）價(jià)格出價(jià)時(shí)間
一,、搖號(hào)說(shuō)明1、當(dāng)?shù)谝惠啗](méi)人出價(jià),，（略）(（略）)來(lái)確定誰(shuí)中標(biāo),。
二、（略）的記錄
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